Рекомендуемая литература:

1. Анисимов А.П., Васильчук Ю.В. Об участии граждан и их объединений в решении вопросов землепользования и застройки // Хозяйство и право. 2008. № 7.

2. Буров В. Приобретение прав на земельные участки при инвестиционно-строительной деятельности // Хозяйство и прав. 2007. № 11.

3. Васильчук Ю.В. Регулирование земельных отношений, связанных с предоставлением земель для строительства, в аспекте соотношения частных и публичных интересов // Новая правовая мысль. 2006. № 11.

4. Волкова Т. В., Правовой порядок предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством: теоретические и практические аспекты // Экологическое право. - 2010. - N 4.

5. Гринев В.П. Новое в порядке предоставления земельных участков для строительства и развития застроенных территорий. М, изд-во Ось-89, 2009.

6. Гринев В.П. Новое в порядке получения разрешительной документации для строительства и ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности. М, Изд-во Ось-89, 2009.

7. Ковалева Е. Тенденции развития градостроительных отношений в РФ в свете нового Градостроительного кодекса РФ. Приложение к журналу Хозяйство и право. 2006. № 2.

8. Мун О., Порядок признания права собственности на самовольную постройку // Жилищное право. - 2013. - № 4.

9. Нестерова Т. Ю., Основания возникновения прав на землю: некоторые аспекты правового регулирования // Государственная власть и местное самоуправление. - 2010. - N 3.

10. Чергинская С., Проблемы обеспечения прав граждан при предоставлении земельных участков для строительства // Человек и закон. - 2010. - N 10. - С. 54-63.

Тема 9: Государственное управление земельным фондом рф (6 ч .)

1. Классификация земель по основному целевому назначению. Перевод земель из одной категории в другую Особенности перевода земель отдельных категорий. Изменение вида разрешенного использования.

2. Понятие и функции государственного управления земельным фондом РФ. Система органов государственного управления земельным фондом.

3. Государственный кадастр объектов недвижимости (ГКН). Государственный кадастр земельных участков как составная часть государственного кадастра объектов недвижимости.

4. Планирование и территориальное зонирование.

5. Изъятие земель для государственных и общественных нужд. Порядок возмещения убытков, причиненных изъятием земель. Потери сельскохозяйственного производства. Резервирование земель.

6. Мониторинг земель и других природных ресурсов.

7. Землеустройство и землеустроительный процесс.

8. Правовые меры охраны земель. Мелиорация земель, рекультивация земель, консервация земель.

9. Надзор и контроль за использованием и охраной земель. Понятие и порядок осуществления государственного земельного надзора. Муниципальный, общественный и производственный контроль за использованием земель в РФ.

Задание 1. Составьте план (схему) по вопросу: «Перевод земельных участков из одной категории в другую (на примере одной из категории земель)».

Задание 2. Является ли акт об изменении категории земельного участка нормативным правовым актом? В каком порядке следует обжаловать акт об изменении категории земельного участка?

Задание 2. В областную Администрацию обратился Председатель фонда развития молодежного парусного спорта в связи с необходимостью предоставления ему земельного участка площадью 2,5 га в дер. Бирюково Конаковского района. Данный участок необходим для развития деятельности данного фонда и строительства базы по развитию парусного туризма. В настоящее время данный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и закреплен за ФГУП «Родина».

Подготовьте письменный ответ, в частности укажите, вправе ли областная администрация принимать решение об изъятии данного земельного участка и осуществлять перевод земли из одной категории в другую. Каков порядок и особенности перевода земель из одной категорию в другую? Определите подведомственность дел. Связанных с обжалованием актов о переводе земель из одной категорию в другую?

Задание 3. При выделении и закреплении за отдельными субъектами земельных участков садового товарищества «Природа» встал вопрос о необходимости проведения межевания земельных участков.

Каков порядок проведения межевания земель? Какие работы включает межевание объекта землеустройства?

Задание 4. 16 марте 2013 г. в результате проведения государственным инспектором Ивановым А.С. проверки состояния земельного участка, занимаемого авторемонтным предприятием «Дорстрой», расположенного в г. Н, было выявлено захламление земельного участка и его загрязнение химическими веществами.

Какие сведения государственного кадастра объектов недвижимости должны быть использованы в ходе проведения проверки? Какие санкции могут быть применены к нарушителю?

На основании каких критериев можно оценить размер ущерба от захламления земельного участка и его загрязнения химическими веществами? Составьте протокол о нарушении земельного законодательства.

Задание 5. Гр. Соловьева обратилась с заявлением в администрацию о переоформлении земельного участка в собственность. Данный участок ей был предоставлен в 60-ые годы для дачного строительства. Выяснив, что данному земельному участку не присвоен кадастровый номер, администрация отложила действия по переоформлению прав на земельный участок, пока он не будет поставлен на кадастровый учет.

Каков порядок постановки земельного участка на кадастровый учет? В каких случаях в этом может быть отказано заявителю?

Составьте заявление для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Задание 6. Разгадайте кроссворд.

											1
															2									3
								4
														5
																							6
	20		7
19																					8
							9										17		10
						11
					18							12
		13							14		15
							16

По горизонтали:

4. Система мероприятий по изучению состояния земель, их охране, организации рационального использования, по установлению границ на местности и др.

5. Доход от земли.

6. Ипотека.

8. Форма крестьянского землевладения в России.

11. Форма наделения землей новых хозяйств за счет уже существующих.

13. Основанное на договоре срочное владение и пользование землей за плату.

15. Передача имущества, находящегося в частной собственности в собственность государства.

16. Форма объединения сельскохозяйственных производителей.

19. Действия государственных или муниципальных органов по установлению границ земельного участка.

По вертикали:

1. Организационно-правовая форма сельскохозяйственного производства

2. Юридическая ... за нарушение земельного законодательства.

3. Переход земельных участков, находящихся в государственной собственности, в частную собственность юридических и физических лиц.

4. Охраняемый законом природный объект, представляющий собой в широком смысле всю планету, территорию со всеми ее естественными компонентами.

7. Система наблюдения за состоянием земельного фонда РФ.

9. Часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя.

10. Право ограниченного пользования чужим земельным участком.

12. Осуществляется в соответствии с правилами землепользования и с учетом территориального зонирования.

14. Систематизированный законодательный акт.

17. Установленные в пределах территориальных зон виды разрешенного использования.

18. Соли азотной кислоты, широко применяемые в сельском хозяйстве; входят в естественный минеральный состав почв.

20. В России в начале 20в. земельный участок, выделенный из общинной земли в единоличную крестьянскую собственность.