Периодические издания

Журнал «Государство и право»

Журнал «Экологическое право»

Журнал «Хозяйство и право»

Журнал российского права

Электронные ресурсы

Справочно-правая система «Гарант»

Справочно-правовая система «КонсультантПлюс»

http://www.mnr.gov.ru

http://www.rg..ru

http://www.akdi.ru

VII. Материально-техническое обеспечение дисциплины (модуля)

При проведении занятий использует интерактивная доска, мультимедийный проектор, программное обеспечение для проведения тестирования, справочно-правовые системы «Гарант», «Консультант».

Приложение к рабочей программе

Планы практических занятий и задания для подготовки к практическим занятиям

Тема 1: Предмет и система земельного права (2 ч. )

1. Объекты земельных правоотношений. Земля как объект земельных отношений. Земля как природный объект и ресурс. Земля как недвижимость, объект собственности, объект гражданского оборота, объект хозяйствования и как политическое пространство.

2. Земля как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

3. Земельное право как отрасль права: предмет, система, особенности. Метод земельного права. Земельное право как отрасль науки, учебная дисциплина.

4. Роль земельного права в развитии новых экономических отношений в России.

5. Соотношение земельного права с конституционным, гражданским, экологическим, административным и другими отраслями права.

6. Принципы земельного права.

Задание 1. Проанализируйте признаки земли как природного объекта и природного ресурса. Какое правовое значение имеют данные признаки? Ответ обоснуйте со ссылкой на соответствующие нормы ЗК РФ и другие нормативные правовые акты.

Задание 2. Вопрос о правовом регулировании недвижимости относится к числу дискуссионных в науке гражданского и земельного права. Перечисленные две категории объектов (земельные участки и участки недр) в соответствии с законодательным определением недвижимости имеют самостоятельное значение, в то время как все остальные категории объектов, перечисленные в определении, приводятся в качестве примеров объектов, которые "связаны с землей так, что его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно". В то же время законодательство практически не содержит определений зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а на практике объекты, которые именуются зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства, на самом деле могут не отвечать признаку законодательного определения. Критерий невозможности перемещения без несоразмерного ущерба назначению становится для объекта недостаточно конкретным, а применение его достаточно произвольным. Изучение практики регистрации прав на недвижимость, материалов судебной практики показало, что в одних случаях объекты признаются недвижимостью, а в других нет. Изучив научно-исследовательскую литературу по данному вопросу, сформулируйте в письменной форме свое аргументированную позицию по данному вопросу.

Задание 3. В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. В соответствии со ст. 3 ЗК РФ земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). Раскройте правовое значение данных положений. Означает ли это, что земля является достоянием всего народа? Может ли народ выступать в качестве субъекта права собственности? Вправе ли субъект РФ объявит своим достоянием (собственностью) землю и другие природные ресурсы на своей территории? Какое правовое значение имеет придание особого правового статуса земле и другим природным ресурсам? При подготовке ответа используйте Постановление Конституционного суда РФ от 7.06.2000г № 10-П, Определение Конституционного суда РФ от 27.06.2000г. № 92-О и другие источники.

Задание 4. Что предопределило существование земельного права в качестве самостоятельной отрасли правового регулирования? Сформулируйте особенности земельного права как отрасли права в современный период.

Задание 5. Изучив систему принципов земельного права, закрепленных в ст. 1 ЗК, раскройте их содержание и практическую значимость. Каким образом происходит реализация данных принципов?

Задание 6 (задача). ООО «Владимирский пассаж» является собственником здания - объекта незавершенного строительством хозблока и гостиницы на 46 мест, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На основании договора аренды от 31.05.2005г. земельный участок площадью 2858 кв.м. под вышеуказанными объектами был передан ООО в аренду сроком до 01.04.2016г. для содержания гостиничного комплекса. Между Департаментом культурного наследия г. Т и ООО были заключены охранные договоры, в соответствии с которыми ООО как пользователь принял на себя обязательства по выполнению условий охраны земельного участка, так как он расположен в зоне объекта археологического наследия. Письмом от 30.08.2013г. ООО обратилось в администрацию города с заявлением о приобретении земельного участка в собственность. В ответе содержался отказ по при чине нахождения земельного участка в границах памятника археологии местного значения «Культурный слой исторического ядра г. Т., валы и рвы г. Т». Данный земельный участок имеет историко-культурную ценность, в связи с чем ограничен в обороте и не может быть предоставлен заявителю в частную собственность.

Дайте правовую оценку ситуации. Правомерен ли отказ в предоставлении земельного участка в собственность? Сформулируйте возможные требования для обращения в суд. Обоснуйте судебное решение по делу.