- •Тема 1. Гражданское право в системе права России
- •2. Гражданское право в системе отраслей права
- •3. Гражданское право как наука и учебная дисциплина
- •4. Источники гражданского права
- •1. Нормативные правовые акты
- •Тема 2. Предмет гражданско-правового регулирования
- •2. Имущественные отношения
- •3. Личные неимущественные отношения
- •Тема 3. Гражданско-правовой метод урегулирования общественных отношений
- •1. Понятие гражданско-правового метода и его признаки
- •2. Принципы гражданского права
- •1) Принцип равенства участников гражданских отношений
- •2) Принцип неприкосновенности собственности
- •3) Принцип свободы договора
- •4) Принцип недопустимости произвольного вмешательства в частные дела
- •5) Принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав
- •6) Принцип обеспечения восстановления нарушенных прав и их судебной
- •Тема 4. Понятие, содержание и виды гражданских правоотношений
- •1)Понятие, содержание гражданских правоотношений
- •2. Виды гражданских правоотношений
- •3. Структура гражданского правоотношения
- •Тема 5. Граждане, юридические лица, государственные и муниципальные
- •1) Граждане (физические лица) как субъекты гражданских правоотношений
- •2. Юридические лица как субъекты гражданских правоотношений
- •Тема 6. Объекты гражданских правоотношений и их основные виды
- •1. Понятие объектов гражданских правоотношений
- •2. Материальные и нематериальные блага
- •3. Вещи, их оборотоспособность. Движимые и недвижимые вещи
- •5) Ценные бумаги, их признаки и виды ценных бумаг
- •Тема 7. Понятие и виды юридических фактов в гражданском праве
- •Тема 8. Сделки и условия действительности
- •1. Понятие сделки
- •2. Классификация сделок
- •3. Недействительные сделки
- •Тема 9. Понятие, способы и пределы осуществления гражданских прав
- •Тема 10. Право на защиту
- •Тема 11. Гражданско-правовая ответственность, ее условия и размер
- •2. Виды гражданско-правовой ответственности
- •3. Снижение и повышение гражданско-правовой ответственности
- •Тема 12. Сроки в гражданском праве
- •2. Исковая давность
- •Тема 13. Собственность и ее правовые формы, понятие и объекты права
- •1. Общие положения о праве собственности и иных вещных правах
- •Тема 14. Гражданско-правовая защита права собственности и других вещных
- •Тема 15. Гражданско-правовое регулирование личных неимущественных
- •Тема 16. Понятие, виды и исполнение обязательств
- •1. Понятие и виды обязательств
- •2. Субъекты обязательств
- •3. Исполнение обязательств
- •4. Прекращение обязательств
- •Тема 17. Заключение, изменение и расторжение договоров
- •1. Общие положения о договорах
- •2. Виды договоров
- •4. Порядок заключения договора
- •5. Порядок расторжения договора
- •Тема 18. Обязательства из договора купли-продажи
- •Тема 19. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты
- •2. Договор дарения
- •3. Договор ренты
- •Тема 20. Обязательства из договоров аренды, лизинга и ссуды
- •1. Договор аренды
- •2. Договор финансовой аренды (лизинга)
- •4) И другие.
- •3. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- •Тема 21. Обязательства из договора найма жилого помещения и другие
- •1. Понятие договора найма жилого помещения
- •2. Виды договора найма жилого помещения:
- •Тема 22. Обязательства из договора подряда
- •1. Общие положения о договоре подряда
- •2. Договор бытового подряда
- •3. Капитальное строительство и договор строительного подряда
- •4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Тема 23. Обязательства из договора возмездного оказания услуг
- •Тема 24. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-
- •Тема 25. Транспортные и экспедиционные обязательства
- •Тема 26. Обязательства из договоров займа, кредита и финансирования под уступку
- •1. Понятие и значение договора займа
- •Тема 27. Обязательства из договора банковского счета и банковского вклада.
- •1. Договор банковского счета
- •2. Договор банковского вклада
- •3. Расчетные обязательства
- •1) Расчеты платежными требованиями.
- •2) Расчеты инкассовыми поручениями.
- •Тема 28. Обязательства из договора хранения
- •1. Понятие и значение договора хранения
- •2. Виды хранения
- •Тема 29. Обязательства по страхованию
- •1. Понятие страхования
- •2. Обязательства по страхованию.
- •Тема 30. Обязательства по оказанию юридических услуг
- •1. Договор поручения
- •2. Действие в чужом интересе без поручения
- •3. Договор комиссии
- •4. Агентский договор
- •Тема 31. Обязательства из договора доверительного управления имуществом
- •Тема 32. Обязательства из договора коммерческой концессии (франчайзинга)
- •Тема 33. Обязательства из договоров простого товарищества
- •1. Договор простого товарищества
- •Глава 55 Гражданского кодекса рф определяет следующие виды простого
- •Тема 34. Обязательства из учредительного договора
- •Тема 35. Обязательства из односторонних сделок и из действий
- •1. Публичное обещание награды и публичный конкурс
- •2. Игры и пари
- •3. Действия в чужом интересе
- •Тема 36. Понятие, виды и функции внедоговорных обязательств
- •1. Внедоговорные обязательства
- •Тема 37. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда
- •Тема 38. Обязательства, возникающие вследствие неосновательного обогащения
- •Тема 39. Наследование собственности граждан
- •Тема 40. Гражданско-правовое регулирование отношений в сфере интеллектуальной
- •Тема 41. Исключительное право (интеллектуальная собственность)
- •Тема 42. Авторское право
- •1. Понятие авторского права
- •2. Объекты авторских прав
- •Тема 43. Права, смежные с авторскими
- •2. Объекты смежных прав
- •Тема 44. Патентное право на изобретение, полезную модель и промышленный
- •Тема 45. Право фирменное наименование и товарный знак
- •1. Понятие фирменного наименования
- •2. Понятие товарного знака (знака обслуживания)
- •Тема 46. Право на селекционное достижение
- •Тема 47. Право на топологии интегральных микросхем и право на секрет
- •Тема 48. Право использования результатов интеллектуальной деятельности в
4. Порядок заключения договора
Для заключения гражданско-правового договора необходимо достигнуть соглашения
по всем существенным условиям договора и придать договору соответствующую форму.
Существенные условия договора – это условия, без которых договор считается
незаключенным. К ним относятся:
- условия о предмете;
- условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные;
-условия, которые названы в законе или иных правовых актах как необходимые для
договоров данного вида;
- условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть
достигнуто соглашение (п.1. ст. 432 ГК РФ).
В договоре присутствуют не только существенные, но и другие условия. В науке их
называют
и
классифицируют
по-разному.
Так,
например,
выделяют
условии,
предписываемые законом, и инициативные условия, обычные и случайные. В частности,
обычные условия не установлены договором, но регулируются диспозитивными нормами.
Так, для многих возмездных договоров цена не является существенным условием и при ее
отсутствии в договоре исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при
сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные товары, работы или услуги
(п.3 ст.424 ГК РФ).
К форме договора принимаются нормы о форме сделок. Договор может быть заключен
в любой форме, предусмотренной для совершении сделок, если законом для договоров
данного вида не установлена определенная форма.
135
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается
заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров
данного вида такая форма не требовалась (ст.434 ГК РФ).
Порядок заключения договора включает в себя следующие стадии:
1) Оферта – адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение,
которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение,
считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
2) Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.
Оферта должна удовлетворять определенным требованиям:
- оферта должна иметь конкретный адресат (адресаты);
- содержать предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение
лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым
будет принято предложение;
- содержать существенные условия договора.
Оферта отличается от рекламы и иных предложений, адресованных неопределенному
кругу лиц, которые рассматриваются как приглашение сделать оферты, если иное прямо не
указано в предложении.
Разновидностью оферты является публичная оферта. Публичная офетра – это
содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается
воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении
условиях с любым, кто отзовется.
Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получении адресатом. Оферент
не может отказаться заключить договор, в противном случае он несет неблагоприятные
последствия вплоть до возмещения убытков. Однако если извещение об отзыве оферты
поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.
Полученная
адресатом
оферта не может
быть отозвана в
течение срока,
установленного для ее акцепта, если иное не определено в самой оферте, либо не вытекает из
существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.
Согласие заключить договор для признание его акцептом также должно удовлетворять
определенным требованиям.
Акцепт должен быть:
- Полным;
136
- Безоговорочным;
- совершенным в срок установленный в оферте.
В том случае, если акцепт содержит какие-либо новые условия по сравнению с
установленным в оферте, т.е. не является полным и безоговорочным, то такой акцепт новой
офертой.
Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового
оборота или из прежних деловых отношений сторон. При отсутствии заявления одной из
сторон о прекращении договора по окончании срока его действия, он считается продленный
на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.
Акцепт может быть также выражен в виде действий по выполнению указанных в
оферте условий договора. Совершение таких действий в срок, установленный в оферте,
считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не
указано в оферте (п. 3 ст.438 ГК РФ).
Акцепт должен быть совершен в срок, указанный в оферте. Если извещение об отзыве
акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним,
акцепт считается неполученным.
Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта договор считается
заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока,
установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен – в
течении нормально необходимого для этого времени.
Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается
заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте.
Последствия получения акцепта с опозданием. В случаях, когда своевременно
направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается
опоздавшим, если сторона направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о
получении акцепта с опозданием. Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит
другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается
заключенным (ст. 442 ГК РФ).
Момент заключения договора определяется ст. 433 ГК РФ.
Договор признается заключенным:
- в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта;
-с момента передачи соответствующего имущества;
137
-с момента его регистрации, договора.
По общему правилу договор признается заключенным в момент получения лицом,
направившим оферту, ее акцепта.
Если в соответствии с законом для заключении договора необходима также передача
имущества, договор признается заключенным с момента передачи соответствующего
имущества.
Договор, подлежащий государственной регистрации считается заключенным с
момента его регистрации, если иное не установлено законом. Н-р , договор купли-
продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации.
В некоторых случаях заключение договора является обязательным для сторон. При
этом получившая оферту сторона, для которой заключение договора является обязательным,
должна направить другой стороне извещение:
- либо об акцепте
Либо об отказе от акцепта;
- либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласия к проекту
договора) в течение 30 дней со дня получения оферты.
Оферент, получивший от стороны, для которой заключение договора обязательно,
извещение о ее акцепте на иных условиях, вправе передать разногласия на рассмотрение суда
в течение 30 дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.
В случаях, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту,
и ей в течение 30 дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта
сторона обязана в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий известить
другую сторону:
- о принятии договора в ее редакции;
- либо об отклонении протокола разногласий.
Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами
заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе
обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Условия договора, но по
которым у сторон имеются разногласия, определяются судом.
Особый порядок заключение договора предусмотрен при проведении торгов (ст.447
ГК РФ).
Договор заключается с лицом, выигравшие торги.
138
Организатором торгом является:
- собственник вещи;
- или обладатель имущественного права;
- либо специализированная организации, которая действует на основании договора с
собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от
своего имени.
Торги проводятся в форме:
- Аукциона
- Конкурса
Выигравший торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую
цену, а по конкурсу – лицо, которое, по заключению конкурсной комиссии, заранее
назначенной организаторов торгов, предложило лучшее условия.
Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и
открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом
конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.
Лицо, выигравшие торги, и организатор торгов подписывают в день проведения
аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Если
предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть
подписан сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока после
завершения торгов и оформления протокола.