2.Содержание договора комиссии.

Одним из наиболее распространенных видов договоров, в рамках которых осуществляется посредническая деятельность, является договор комиссии. Согласно ст. 395 ГКУ, «по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению второй стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени за счет комитента».

Все риски, связанные с порчей или случайной гибелью, лежат на комитенте, если нет другой договоренности сторон. Однако комиссионер отвечает перед комитентом за утрату или повреждение имущества последнего, которое находится у него, если не докажет, что утрата или повреждение произошли не по его вине.

Имущество комитента, находящееся у комиссионера, может быть застраховано последним, но ответственность за отсутствие договора страхования возникает у комиссионера только в том случае, если в договоре комиссии имеется прямое указание комиссионеру застраховать это имущество.

Обязательным требованием комиссионной сделки является то, что комиссионер обязан исполнить взятые на себя согласно договору обязательства на условиях, наиболее выгодных для комитента.

В договоре комиссии обычно указываются:

♦♦♦ минимальные или максимальные цены на товары;

♦♦♦ сроки поставки обусловленных партий товаров;

♦♦♦ предельные технические и качественные характеристики товаров;

♦♦♦ ответственность комитента перед комиссионером и комиссионера перед комитентом;

♦♦♦ размеры и порядок выплаты комиссионных вознаграждений.

Важным условием договора комиссии является порядок определения цены, по которой комиссионер продает товары комитента. Как правило, она устанавливается на каждую партию товара и может быть установлена как минимальная цена, так и максимальная. В договоре обычно обусловливается, что завышение цен не должно быть причиной снижения конкурентоспособности товара.

Комиссионер обязан постоянно информировать комитента о ходе выполнения покупателем контракта купли-продажи. Причем, комитент при отсутствии вины комиссионера за невыполнение контракта купли-продажи покупателем обязан выплатить ему вознаграждение. Комиссионер не может отказаться от выполнения соглашения, если это не предусмотрено самим договором или не установлен срок его действия. В случаях отказа от выполнения договора он обязан предупредить об этом комитента не позднее, чем за 30 дней.

Вознаграждения за целевые поручения - дополнительные услуги комиссионера, такие как маркетинговые исследования, выполнение рекламных мероприятий, гарантийное обслуживание и др., выплачиваются по системе «стоимость плюс вознаграждение». Иногда в договор комиссии включается условие «делькредере», при котором комиссионер принимает на себя ответственность за платежеспособность третьих лиц, с которыми им был заключен договор за счет комитента, и компенсирует комитенту все расходы, если покупатель окажется неплатежеспособным.

Билет № 12

2. Понятие, специфические черты и функции лизинга. Единство и отличие аренды – кредита – лизинга.

Лизинг – это предпринимательская деятельность, направленная на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств и заключающаяся в предоставлении лизингодателем в исключительное пользование на определенный срок лизингополучателем имущества, которое является собственностью лизингодателя или приобретается им в собственность по поручению и согласию с лизингополучателем у соответствующего продавца при условии уплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежей.

Функции лизинга:

1. производственная, обеспечивает внедрение нового оборудования, которое предприятие не может купить;

2. финансовая, обновляя оборудование можно вложить свободные финансовые средства в другие объекты;

3. сбытовая, товар становится доступнее и расширяется число реальных покупателей;

4. налоговая, используются налоговые льготы

Наиболее характерные различия между лизингом и сходными формами финансирования – арендой, кредитом покупателю, финансовым кредитом – состоят в следующем.

При получении объекта в пользование лизингополучатель принимает на себя обязанности, связанные с правом собственности (риск случайной гибели, техническое обслуживание), хотя лизингодатель продолжает оставаться владельцем объекта лизинга. Гибель или невозможность использовать впредь объект лизинговой сделки не освобождает лизингополучателя от обязанности погашать долг. В отличие от арендатора лизингополучатель выплачивает лизингодателю не ежемесячную плату за право пользования объектом, а полную сумму амортизационных отчислений. При расчете выплат по лизингу учитывается покупная цена объекта, срок, на который заключен лизинговый договор, остаточная стоимость и процентная ставка.