Тема 10. Представительство (2 часа) План

1. Представительство. Понятие, виды, основания возникновения. Отличие представительства от сходных с ним правоотношений.

2. Полномочия представителя. Представительство без полномочий или с их превышением.

3. Доверенность, её правовая характеристика. Понятие, виды, форма, срок. Передоверие.

4. Прекращение представительства.

Задачи

Задача 1

Масников, один из трёх участников полного товарищества «ООО «Заря», предложил акционерному обществу «МОСТ» заключить выгодную сделку. В подтверждение своих полномочий на подписание договора Масников представил: нотариально заверенную копию учредительного договора полного товарищества, из которого следует, что Масников является его участником; доверенность на право совершения соответствующей сделки, выданную Масникову ООО «Заря», которое владеет 80 % складочного капитала полного товарищества; собственноручное письмо Кузовкова, которому учредительным договором поручено ведение дел товарищества, из которого ясно, что он не возражает против заключения договора; визитную карточку, в которой указаны домашний адрес и телефон Масникова.

Какие документы необходимы для подтверждения полномочий Масникова?

Задача 2

В нотариальную контору Москвы обратился А.А. Смирнов с просьбой удо­стоверить передоверие на основании имевшейся у него доверенности на автомо­биль «Nissan Avenir» 2009 года выпуска. Нотариус, проверив доверенность, сказал, что Смирнов может сделать передоверие, так как в его доверенности есть такое право, однако оставить это право, то есть право передоверия в доверенности, выданной в порядке передоверия, нотариус не может, так как это право Смирновым уже использовано. Смирнов обратился к адвокату.

Какой будет ваша консультация как адвоката?

Задача 3

Общее собрание учредителей АО «Корт» постановило приобрести у Г.П. Свиридова трёхкомнатную квартиру для работников АО. Генеральный дирек­тор, руководствуясь решением общего собрания, выдал доверенность П.Н. Са­мойлову на приобретение вышеуказанной квартиры для АО. 30 июля 2011 г. был удостоверен и зарегистрирован договор купли-продажи. 2 августа 2011 г. в прокуратуру было подано заявление М.М. Кузнецова с просьбой опротестовать незаконную сделку, так как доверенность на совершение сделок, требующих но­тариальной формы, должна быть нотариально засвидетельствована, а в данном случае доверенность была лишь подписана генеральным директором АО с при­ложением оттиска печати АО.

Подготовьте ответ прокуратуры.

Задача 4

5 июля 2014 г. в магазин «Электроника» обратился В.В. Прудкин с просьбой принять обратно музыкальный центр «SONY», так как он не работает, и возвратить деньги в размере 14 тыс. рублей. Продавец принял центр и выплатил деньги. 8 июля 2014 г. В.В. Прудкину пришло письмо с требованием вернуть деньги и забрать музыкальный центр обратно. Когда Прудкин пришёл в магазин, администратор объяснил ему, что обменивать или сдавать товар можно было лишь в течение трёх рабочих дней, а не через десять дней после покупки. Кроме того, продавец не уполномочен решать такие вопросы, они находятся в ведении администратора. Прудкин отказался вернуть деньги, заявив, что администрация должна разбираться с продавцом, поскольку последний является работником магазина.

Разберите этот спор.

Задача 5

С.С. Смирнов приобрёл автомобиль «Lada Kalina» 2009 г. выпуска у С.Т. Аристархова. Так как оформление договора купли-продажи было делом длительным и дорогостоящим, они решили оформить доверенность с правом продажи. При получении вышеуказанной доверенности Смирнов отдал Аристархову деньги в размере 300 тыс. рублей и взял расписку о полученной сумме. Через шесть месяцев Смирнов получил письмо от Аристархова с сообщением об отмене доверенности с просьбой вернуть автомобиль, а ещё через три месяца пришла повестка в суд, куда Аристархов подал иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Подготовьте решение суда.

Задача 6

28 июня 2013 г. была удостоверена доверенность на продажу двухкомнатной квартиры, где поверенным был А.С. Трофимов, доверителем – В.М. Сюткин. 2 августа 2013 г. Сюткин скоропостижно скончался, а 7 августа 2011 г. Трофимов, действуя по доверенности, продал вышеуказанную квартиру Ф.И. Третьякову. При передаче денег за квартиру жене Сюткина Трофимов узнал о случившемся. Дочь Сюткина подала иск в суд с требованием признать договор купли-продажи недействительным, так как он был совершён тогда, когда её отец уже умер, то есть в соответствии со ст. 188 ГК РФ доверенность прекратила своё действие.

Решите дело.

Задача 7

В нотариальную контору Москвы обратилась гражданка М.Я. Василькова с просьбой удостоверить договор купли-продажи квартиры от имени её мужа Е.А. Василькова, находящегося в местах лишения свободы. Нотариусу была представлена доверенность, удостоверенная заместителем начальника исправительно-трудового учреждения. На вопрос нотариуса о том, почему доверенность удо­стоверена не начальником, М.Я. Василькова ответила, что в то время начальник был в отпуске, и его функции, согласно положению вышеуказанного исправительно-трудового учреждения, выполнял заместитель.

Каковы должны быть действия нотариуса?

Задача 8

П.П. Иванов решил продать своему малолетнему сыну двухкомнатную квартиру. На подписании сделки представителем мальчика была его мать – жена П.П. Иванова. Через два месяца после совершения сделки был подан иск в суд о признании сделки недействительной на том основании, что в соответствии с п. 3 ст. 37 и ст. 28 ГК РФ сделки между супругом опекуна и малолетним не допускаются.

Решите дело.