47. Порядок предоставления земель в Ленинградской области под цели, не связанные со строительством.

Земельные участки для целей, не связанных со строительством, - это земельные участки, предоставляемые гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам без права возведения объектов недвижимости, предусмотренные для этих целей документами территориального планирования и градостроительного зонирования до принятия органами местного самоуправления решения о развитии территории в соответствии с документацией по планировке территории

П О Р Я Д О К

предоставления гражданам земельных участков,

государственная собственность на которые не разграничена,

для целей, не связанных со строительством,

на территории муниципального образования

Тихвинский муниципальный район

Ленинградской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», решением Совета депутатов Тихвинского района от 04 октября 2010 года №01-92 «Об утверждении Положения о распоряжении земельными участками на территории Тихвинского района, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Тихвинского района, и Положения о земельной комиссии Тихвинского района» и постановлением Администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области от 18 мая 2010 года №01-766-а «Об утверждении административного регламента предоставления Администрацией муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области муниципальной услуги «Предоставление (изъятие) земельных участков для целей, не связанных со строительством»».

1.2. Настоящий Порядок не распространяет свое действие на правоотношения, регулируемые законами Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации.

1.3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством - это земельные участки, предоставляемые гражданам без права возведения зданий, строений, сооружений, в том числе временных, предусмотренные для этих целей документами территориального планирования и градостроительного зонирования, а также являющиеся на момент предоставления пригодными для использования гражданами в их интересах до принятия органами местного самоуправления решения о развитии территории в соответствии с генеральным планом поселения и документацией по планировке территории.

1.4. Решение о предоставлении гражданам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, принимается Администрацией муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области.

2. Порядок предоставления земельных участков

2.1. Земельные участки для садоводства, огородничества, животноводства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, сенокошения и выпаса скота, для ведения фермерского хозяйства.

2.1.1. Земельные участки предоставляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» и Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 11 июня 2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», областным законодательством.

2.1.2. Заинтересованные лица обращаются в Администрацию Тихвинского района (соответствующую Администрацию сельского поселения) с заявлением на имя Главы Администрации Тихвинского района о предоставлении земельного участка. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

2.1.3. К заявлению прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющего физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица ( для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе для физического лица (ИНН);

5) схема расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте территории) (далее - СХЕМА), для чего заявителю необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Для предоставления земельного участка на территории Тихвинского городского поселения СХЕМА согласовывается с заведующим отделом архитектуры Администрации Тихвинского городского поселения и Главой администрации Тихвинского городского поселения.

Для предоставления земельного участка на территории сельского поселения СХЕМА согласовывается с заведующим отделом архитектуры Администрации Тихвинского района и Главой администрации сельского поселения.

2.1.4. Администрация в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Администрация в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка обеспечивает подготовку информации о земельном участке, который может быть предоставлен для целей, не связанных со строительством, в газете «Трудовая слава», на официальном сайте Тихвинского района. По истечении месяца со дня опубликования, в случае отсутствия других заявлений, Администрация принимает решение о передаче в аренду земельного участка заявителю.

Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения.

При наличии двух и более заявлений на один и тот же земельный участок Администрация принимает решение о проведении торгов в установленном порядке.

Затраты заявителя на проведение кадастровых работ компенсируются победителем торгов.

2.1.5. Земельные участки предоставляются для огородничества, выпаса скота, сенокошения, животноводства, без права возведения хозяйственных строений, на срок- 3 года, с правом возобновления арендных отношений, если участок не востребован в интересах муниципального образования.