Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине «Экономика строительства»

«Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ и технико-экономических показателей проекта»

для студентов 5 курса специальности 271101.65 «СУЗиС» очной формы обучения

Общие положения

В целях закрепления практических знаний по дисциплине «Экономика строительства» учебным планом для специальности 271101.65 «Строительство уникальных зданий и сооружений» предусмотрено выполнение курсовой работы.

Работа выполняется студентами самостоятельно, в соответствии с полученным заданием. Курсовая работа оформляется на листах формата А4 в печатном виде по следующим требованиям:

• текст располагается на одной стороне листа;

• следует использовать шрифт Times New Roman, размер шрифта 12-14 пунктов (для таблиц допускается до размера шрифта 10 пунктов), межстрочный интервал 1,5 (для таблиц интервал 1,0);

• поля на странице: левое – 25 мм, правое15 мм, верхнее и нижнее – не менее 20 мм.

Титульный лист оформляется по установленному образцу (см. приложение 1). После титульного листа помещается оглавление с указанием номеров страниц.

Состав работы должен соответствовать требованиям к содержанию работы, список использованной литературы должен соответствовать ГОСТ 7.1-2003.

Цель курсовой работы – закрепить полученные по дисциплине «Экономика строительства» теоретические положения и практические навыки определения сметной стоимости строительства.

Работа выполняется в течение 4-5 недель, после чего сдается преподавателю на кафедру, где регистрируется дата сдачи.

Требования к содержанию работы

Курсовая работа должна иметь следующую структуру:

1. Теоретическое обоснование определения сметной стоимости строительства (теоретическая часть, по индивидуальным темам);

2. Практическая (расчетная) часть:

• Задание на курсовую работу;

• Ведомость объемов работ;

• Пояснительная записка к сметной документации;

• Технико-экономические показатели;

• Сводный сметный расчет;

• Объектный сметный расчет;

• Локальный сметный расчет №1 и №2;

• Локальная ресурсная ведомость №1 и №2 (для ресурсного метода);

3. Перечень используемых источников.

Соблюдение порядка содержания работы обязательно. Далее приведена расшифровка некоторых пунктов содержания работы.

Теоретическое обоснование определения сметной стоимости строительства

В качестве теоретического вопроса должен быть представлен теоретический материал, посвященный вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Содержание теоретического вопроса должно составлять не менее 15 листов. Обязательны ссылки на использованные источники, годом издания не ранее 2009 года, а также электронные источники.

Примерные темы для теоретического вопроса могут быть следующие:

1. Система экономических методов ценообразования (формирования цен на строительную продукцию)

2. Применение методов определения сметной стоимости строительства

3. Автоматизация процесса определения сметной стоимости строительства

4. Порядок и направления применения Государственных элементных сметных нормативов (ГЭСН-2001, с изменениями и дополнениями 2010 года)

5. Порядок определения сметных затрат в локальных ресурсных сметных расчетах

6. Определение цен на строительную продукцию при проведении подрядных торгов

7. Определение сметной стоимости проектно-изыскательских работ

8. Порядок определения лимитированных затрат в сметах

9. Формирование сметной стоимости как основы определения договорной цены на строительную продукцию

И другие темы по предложениям студентов в рамках темы «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве».

Задание на курсовое проектирование

Задание оформляется на отдельном листе с указанием фамилии студента и номера группы. Форма задания показана в приложении 2.

Исходные данные принимаются по сборникам УСН №4-1, 4-2, 9-2 согласно индивидуальному распределению вариантов у преподавателя, где необходимо составить ведомость строительных и монтажных работ по двум разным объектам, которые станут основанием для расчета локальной сметной стоимости. Таким образом, достигается индивидуальность задания.

Расценки и тарифы на используемые ресурсы необходимо принять в ценах 1 квартала текущего года по данным Информационно-аналитического бюллетеня по вопросам ценообразования в строительстве Республики Марий Эл за текущий год или сборников сметных цен типа «Стройцена» и другие.

Для автоматического расчета сметной стоимости и составления документации необходимо использовать программный комплекс «Смета-Багира» либо другой доступный программный комплекс, допущенный Госстроем (Smeta.RU, АРОС-W, Гранд-Смета и др.).

Бланк задания содержит само задание, исходные данные и подпись преподавателя, выдавшего задание, а также сроки получения студентами задания и сдачи завершенной работы.

Ведомость объемов работ

Ведомость объемов работ является составной частью курсовой работы и составляется по расчетным данным согласно таблиц УСН. Макет ведомости представлен в таблице 1.

Таблица 1

Ведомость объемов работ

№ пп	Шифр, номера нормативов и коды ресурсов	Наименование работ	Ед. изм.	Объект А	Объект Б
1
2	…	…	…	…	…

Ведомость объемов работ в курсовой работе подшивается сразу после задания.

Пояснительная записка к сметной документации

Пояснительная записка к сметной документации содержит сведения об источниках составления сметной документации, выбранном методе определения сметной стоимости работ, методических документах, применяемых для составления сметной документации и определения сметной стоимости, а также принятые проектные решения по конструкциям и внутренней отделке объектов. Пример пояснительной записки показан в приложении 3.

Технико-экономические показатели

Определение технико-экономических показателей является итогом выполнения всей курсовой работы. Сами показатели отражают экономическую эффективность и целесообразность выполнения строительства выбранных проектов. Показатели рассчитываются после того, как определена сметная стоимость строительства, т.е. выполнен расчет сметных документов.

Выделить технико-экономические показатели, как показано в таблице 2, и приложить в работу после пояснительной записки. Расчетные показатели указываются согласно полученному заданию.

Таблица 2

Технико-экономические показатели проекта

№ п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Значения	Пояснения
1.	Производственная мощность объекта (вместимость, пропускная способность, количество квартир и т.д.)	Основная единица расчета		Принимается в соответствии с заданием по проекту отдельно по каждому объекту
2.	Строительный объем объекта: - объект А - объект Б	м3		Принимается в соответствии с заданием по проекту отдельно по каждому объекту
3.	Общая площадь объекта - объект А - объект Б	м2		Принимается в соответствии с заданием по проекту отдельно по каждому объекту
4.	Объемно-планировочные показатели:
4.1	Жилой дом:
	приведенная площадь на одну квартиру в среднем	м2		Расчет
	отношение жилой площади к приведенной общей площади (К1)			Расчет
	отношение строительного объема к приведенной площади (К2)			Расчет
	отношение площади фасада к приведенной общей площади (К3)			Расчет
4.2	Общественные здания:
	рабочая площадь на единицу вместимости (пропускной способности)	м2		Расчет
	общая полезная площадь на единицу вместимости (пропускной способности)	м2		Расчет
	строительный объем на единицу вместимости (пропускной способности)	м3		Расчет
	отношение рабочей площади к общей площади здания (К1)			Расчет
	отношение строительного объема к общей площади (К2)			Расчет
	отношение площади фасада к общей полезной площади (К3)			Расчет
5.	Показатели сметной стоимости:
5.1	Общая сметная стоимость строительства	тыс.р.		Принимается по сводному сметному расчету стоимости строительства
5.2	Сметная стоимость объекта	тыс.р.		Принимается по объектной смете
5.3	в том числе стоимость общестроительных работ	тыс.р.		Принимается суммарно по локальным сметам
	в т.ч. стоимость материалов	тыс.р.		Принимается суммарно по локальным сметам
	стоимость эксплуатации машин и оборудования	тыс.р.		Принимается суммарно по локальным сметам
	фонд оплаты труда	тыс.р.		Принимается суммарно по локальным сметам
	размер накладных расходов	тыс.р.		Принимается суммарно по локальным сметам
	сумма сметной прибыли	тыс.р.		Принимается суммарно по локальным сметам
	сумма НДС (18%)	тыс.р.		Принимается суммарно по локальным сметам
5.4	Сметная стоимость на основную потребительскую единицу (удельная сметная стоимость):
	для жилого дома – на одну квартиру	р./квартира		Расчет
	для общественного здания – на единицу вместимости	р./чел.		Расчет
5.5	Удельная сметная стоимость:
	1 м3 строительного объема здания - объект А - объект Б	р.		Расчет
	1 м2 общей полезной (приведенной) площади - объект А - объект Б	р.		Расчет
6.	Фондоотдача по проекту	р./р.		, где ССМР – сметная стоимость СМР (по локальной смете); СОПФ – стоимость эксплуатации основных производственных фондов (по локальной смете)
7.	Материалоемкость проекта	р./р		где См – стоимость материалов, конструкций, деталей по локальной смете; ССМР – сметная стоимость СМР по локальной смете
8.	Рентабельность строительной продукции	%		, где СС – сметная стоимость по сводному сметному расчету
9.	Рентабельность строительного производства	%		, где СП – сметная прибыль по локальной смете

Приложение 1