Глава 8. Плата за землю

Статья 79. Платность использования земли

Использование земли в Приднестровской Молдавской Республике является платным за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 80. Формы платы за землю

Формами платы за землю являются: земельный налог, арендная плата, плата за приобретение права пользования (владения) земельными участками, плата за приобретение права аренды земельных участков, а в случаях покупки такого права - компенсационные платежи за потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, плата за пользование земельным участком при установлении сервитута.

Статья 81. Земельный налог, плата за пользование земельным

участком при установлении сервитута

-- Пункт 1 статьи 81 в новой редакции (Закон № 248-ЗИД-III от 27 февраля 2003 г. (САЗ 03-9));

1. Земельный налог уплачивается лицами, имеющими земельные участки в пожизненном наследуемом владении, долгосрочном пользовании, по утвержденным ставкам, установленным действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Земельный налог за земельные участки, права на которые находятся в общей собственности, платят участники общей собственности либо юридические лица, в пользование которых переданы земельные участки (доли) в порядке, установленном их уставами в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Граждане и юридические лица, имеющие или получившие в установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики порядке в пожизненно наследуемое владение, долгосрочное пользование земельные участки, суммарная площадь которых превышает предельные размеры, облагаются земельным налогом за часть площади земельного участка, превышающую эти предельные размеры, в двукратном размере.

2. Размер, условия и сроки внесения платы за краткосрочное пользование земельным участком или его частью, за установленный сервитут устанавливаются договором между сторонами.

3. Плата за краткосрочное пользование земельным участком, находящимся в ведении государственных или местных органов власти, не может быть ниже ставки земельного налога.

4. Плата за краткосрочное пользование земельным участком и за установленный сервитут поступает собственнику земли или землевладельцу, землепользователю, предоставившим землю в краткосрочное пользование или для установления сервитута.

Статья 82. Исключена.

-- Статья 82 исключена (Закон № 248-ЗИД-III от 27 февраля 2003 г. (САЗ 03-9));

Статья 83. Земельная рента (арендная плата)

-- Пункт 2 статьи 83 с дополнением (Закон № 735-ЗИД-IV от 23 апреля 2009 г. (САЗ 09-17));

1. Размер, условия и сроки внесения арендных платежей устанавливаются договором между государством, как собственником земельного участка, или арендодателем и арендатором.

2. При сдаче в аренду земель, находящихся в ведении государственных и местных органов власти, размер арендной платы не может быть меньше ставки земельного налога для данного земельного участка.

3. В случаях, указанных в настоящем Кодексе, в договоре аренды предусматривается фиксированная арендная плата, равная земельному налогу, взимаемому с данного земельного участка, с учетом всех льгот, установленных по взиманию земельного налога.

4. Действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики устанавливается предельный размер арендной платы за сельскохозяйственные угодья, находящиеся соответственно в ведении государственных и местных органов власти.

5. Арендная плата поступает:

а) при аренде земель, находящихся в ведении государственных и местных органов власти, - в соответствующие бюджеты;

б) при аренде земель, находящихся в пользовании, пользователю, - в порядке, установленном договором аренды.

Статья 84. Поступление платежей за землю и порядок их

использования

-- Пункт 1 статьи 84 в новой редакции (Закон № 248-ЗИД-III от 27 февраля 2003 г. (САЗ 03-9));

-- Пункт 1 статьи 84 с дополнением (Закон № 635-ЗИД-IV от 9 января 2009 г. (САЗ 09-2));

1. Земельный налог, средства, полученные от продажи прав на земельные участки, находящиеся в ведении государственных или местных органов власти, прав их аренды, арендная плата и плата за временное пользование данными земельными участками, средства от возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, а также средства от возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель при изъятии земельных участков, находящихся в ведении государственных или местных органов власти, поступают в соответствующие бюджеты согласно действующему законодательству Приднестровской Молдавской Республики.

2. Платежи за землю направляются на финансирование мероприятий по охране земель и повышению их плодородия, освоению новых земель, на компенсацию затрат на эти цели землевладельцев, землепользователей и арендаторов, а также на проведение землеустройства (включая работы по установлению границ земельных участков в натуре, изготовлению их планов или чертежей границ), ведение государственного земельного кадастра, проведение мониторинга земель, осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель.

Средства, поступающие от платежей за землю в городах и других населенных пунктах, используются на проведение работ по инвентаризации земель, финансированию мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, а также на инженерное и социальное обустройство территории.

Неиспользованные в течение года остатки средств от платы за землю не изымаются и направляются по целевому назначению в следующем году.

3. Порядок и размеры льгот по взиманию земельного налога и арендной платы устанавливаются в соответствии с законом о плате за землю.