ХПЗС 2013 / Ускоренное / Заочное 2012 / Право доверительной собственности

Право доверительной собственности

Доверительная собственность (trust - доверие) возникла в Англии в эпоху Средневековья. Основная ее цель заключалась в том, чтобы скрыть действительного собственника имущества и обойти связанные с ним законы. Для этого право собственности закреплялось за другим лицом, которое пользовалось доверием собственника и управляло имущест- вохм в его интересах или в интересах указанного им лица. В качестве собственника на рынке выступало это доверенное лицо. Такие отношения не имели правового закрепления, они основывались на доверии. В них участвуют три лица: учредитель (settler), приобретатель имущества (trustee) и выгодоприобретатель (beneficiary), в качестве которого может выступать и сам учредитель. В результате происходит своего рода расщепление" права собственности, когда одно лицо управляет, распоряжается имуществом, а другое лицо использует выгоды, доходы от этого имущества.

Этот институт широко используется в современном праве Англии и США и является наряду с договором центральным институтом англо- американского права¹.

Институт доверительной собственности с определенными изменениями действует в Японии. В Мексике участниками такого правоотношения могут быть только юридические лица, обычно банки и акционерные общества.

Первоначально доверительная собственность использовалась только для передачи земли. С XVIII в., когда шло ускоренное развитие предпринимательства, а получить юридическую личность было очень сложно, имущество компании передавалось в управление определенному физическому или уже существующему юридическому лицу. В 1893 г. был издан первый закон о доверительной собственности (Trustee Act). Потом эти отношения стали регулироваться английским законом о собственности 1925 г.

Доверительная собственность может возникнуть и в силу закона в отношениях опекуна и подопечного, адвоката и клиента, директоров компаний и компании в целом, в благотворительных фондах и других случаях, когда тот, кто ведет дела другого, приобретает имущество или выгоды для себя. Доверительная собственность служит средством против неосновательного обогащения в случаях недействительности сделки, когда право собственности приобретено путем обмана, принуждения или других неправомерных действий. В таких случаях говорят о "конструктивном трасте", цель которого - исходя из справедливости выдать имущество бенефициару.

Основная обязанность доверительного управляющего - управлять доверенным ему имуществом в точном соответствии с положениями учредительного акта - основным документом, определяющим правовые взаимоотношения сторон. При этом он должен проявлять необходимую меру заботливости "среднего благоразумного делового человека", которую он проявляет при ведении собственных дел⁷.

Он обязан отчитываться перед выгодоприобретателем, передавать последнему все выгоды и доходы, имеет право на возмещение фактически понесенных расходов и убытков и на вознаграждение, если оно прямо предусмотрено учредительным актом.

Доверительный собственник должен держать свои средства отдельно от средств бенефициара. При банкротстве имущество последнего не попадает в конкурсную массу. На это имущество суд назначает нового доверительного собственника.

В настоящее время основными доверительными собственниками выступают юридические лица. В Англии создано государственное ведомство для управления имуществом мелких учредителей.

При прекращении доверительной собственности имущество поступает к другим лицам, указанным в учредительном акте.

В США институт доверительной собственности также получил широкое применение. Во многих штатах изданы законы, регулирующие эти правоотношения. Основным источником права является судебный прецедент. Правоотношения сторон в основном сходны с английским трастом. Между тем в США правовая теория рассматривает конструктивную доверительную собственность (constructive trust) как средство защиты при неосновательном обогащении. Кроме того, доверительный собственник по законодательству США всегда имеет право на вознаграждение, независимо от того, предусмотрено оно в учредительном акте или нет. Судебная практика выработала много положений, защищающих бенефициара от недобросовестных действий доверительного собственника. При причинении убытков его вина предполагается и он может освободиться от ответственности, если докажет, что он действовал честно и разумно.

Доверительная собственность прекращается при достижении целей, ради которых она была учреждена, в связи с истечением срока или наступлением определенного события, указанного в учредительном акте. Смерть бенефициара, не оставившего наследников, также прекращает эти отношения. В случае смерти доверительного собственника его обязанности переходят к его наследникам или к лицу, назначенному судом. Если это оговорено в учредительном акте, учредитель может в одностороннем порядке прекратить доверительную собственность и в других случаях, определенных в акте.

Весьма значительна роль доверительной собственности при создании благотворительных фондов (в романо-германских странах эту роль выполняют специализированные учреждения). Имущество, предназначенное для благотворительной цели, передается определенному лицу, обычно корпорации, которая управляет им в соответствии с установленными Целями (charity trust). Государство поощряет такую деятельность предоставлением налоговых освобождений и других льгот. При создании такой корпорации необходимо точное указание благотворительных целей деятельности.

Для кредитора важно иметь определенность в отношении предмета ипотеки, т. е. точно знать род и местоположение обремененного имущества (la nature et la situation des immeubles). Зная все характеристики предмета ипотеки, включая его размеры (площадь), кадастровую оценку и т. д. кредитор может составить правильное мнение о достаточности получаемого обеспечения.

Несоблюдение принципа определенности ипотеки влечет за собой признание недействительным ипотечного соглашения, а равно учиненной ипотечной записи.

Общим следствием принципа определенности (специальности) выступает запрещение установления ипотеки на имущество, которое еще не принадлежит должнику, но может быть приобретено ИМ В будущем (ч. 1 ст. 2130 ФГК). Из этого общего запрещающего правила французскому праву известны два исключения. Первое установлено на случай, когда должник, признавший недостаточность имеющегося имущества, пригодного для обременения, может согласиться на ипотечное обременение каждого из впоследствии приобретаемых им имуществ (ч. 2 ст. 2130 ФГК). Второе исключение предусмотрено для случая, когда предмет ипотеки обесценился вследствие порчи или гибели составляющей его недвижимости, - это обстоятельство позволяет кредитору либо немедленно потребовать платеж, либо получить дополнение к ипотеке (obtenir un supplément d'hypothéqué).

Принцип неделимости ипотеки ярче всего проявляется в наследственных отношениях: иск, основанный на ипотеке, не подлежит разделению даже в случае, когда долг ипотечного должника перешел к его наследникам (ст. 873 ФГК).