Тема 15. Защита прав собственности.

Понятие защиты вещных прав. Система средств (способов) защиты; обязательно-правовые и вещно-правовые средства. Применение способов защиты.

Виндикационный иск: понятие и общие условия его предъявления, предмет и основания виндикации. Условия удовлетворения виндикационного иска. Истребование вещи у недобросовестного и у добросовестного владельца; ограничение виндикации. Расчеты при возврате вещи: расходы на содержание и доходы от пользования.

Негаторный иск: понятие, основания, субъекты. Особенности удовлетворения негаторного иска.

Иск о признании права собственности: понятие и юридическая природа. Субъекты, предмет и основание иска. Условия удовлетворения иска о признании права собственности.

Понятие владельческой защиты, ее абсолютный характер. Индивидуальная определенность вещи как условие владельческой защиты. Возможности защиты титульным владельцем чужого имущества против собственника. Условия применения владельческой защиты беститульным владельцем.

Раздел 5. Общие положения об обязательствах и договорах

Тема 16. Обязательственное право и обязательство.

Понятие и содержание обязательства. Основания возникновения обязательств. Сравнительный анализ договорных и деликтных обязательств. Стороны обязательства. Множественность лиц в обязательстве. Перемена лиц в обязательстве: уступка кредитором права требования (цессия), основания и порядок уступки, форма уступки, запрет уступки и согласие должника на уступку, статус уступающего кредитора (цедента) и принимающего кредитора (цессионария); замена должника в обязательстве (перевод долга), основания и форма перевода долга, статус нового должника.

Система обязательств. Группы (виды) договорных и внедоговорных обязательств. Значение группировки обязательств в юридической теории и практике.

Понятие исполнения обязательств. Принципы исполнения обязательств: надлежащее исполнение, реальное исполнение, недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Субъекты исполнения обязательств. Исполнение надлежащему лицу. Исполнение долевых, солидарных и субсидиарных обязательств; права и обязанности сторон при исполнении солидарных обязательств. Перепоручение и переадресовка исполнения. Предмет исполнения обязательства, исполнение альтернативного обязательства. Специальные правила исполнения денежных обязательств.

Срок исполнения обязательства. Исполнение в разумный срок. Срок исполнения, определенный моментом востребования. Промежуточные сроки исполнения. Досрочное исполнение. Просрочка в исполнении; просрочка, вызванная действиями кредитора. Место исполнения обязательства.

Понятие и система способов обеспечения исполнения обязательств.

Понятие и применение неустойки, договорная и законная неустойка, штраф и пеня. Форма соглашения о неустойке. Виды неустойки: штрафная, зачетная, исключительная, альтернативная. Уменьшение неустойки.

Понятие залога как способа обеспечения обязательств. Основания возникновения залога. Форма договора о залоге, оформление залога недвижимости. Виды залога. Стороны залога, несовпадение залогодателя и должника; право залогодателя на имущество, предназначенное в залог. Множественность лиц на стороне залогодержателя: последующий залог (перезалог) и совместное залогодержание. Предмет залога; залог недвижимости (ипотека), залог ценных бумаг, залог денег, залог имущественных прав; залог товаров в обороте, залог вещей в ломбарде. Содержание залогового правоотношения: обязанность страхования и принятия иных мер по обеспечению сохранности заложенного имущества, ответственность за утрату или повреждение заложенного имущества; замена предмета залога, основания замены; пользование и распоряжение предметом залога, особенности пользования залогодержателем, правила распоряжением залогодателем. Обращение взыскания на заложенное имущество: основания и общий порядок; реализация (продажа) заложенного имущества, порядок проведения торгов и правила реализации. Прекращение залога, прекращение ипотеки; изъятие заложенного имущества и переход прав на заложенное имущество, защита залогодержателем своих прав на заложенное имущество.

Понятие удержания как способа обеспечения исполнения обязательств. Требования, обеспечиваемые удержанием; основания возникновения удержания. Переход прав на удерживаемое имущество к третьим лицам. Обеспечение сохранности и содержание удерживаемого имущества. Удержание и залог; реализация удерживаемого имущества.

Понятие поручительства. Договорная природа и форма договора поручительства, характер договора. Стороны поручительства, ответственность должника и поручителя перед кредитором. Последствия исполнения обязательства поручителем. Основания прекращения поручительства.

Понятие банковской гарантии и структура правоотношения банковской гарантии, основание и условия выдачи банковской гарантии. Независимость банковской гарантии от основного обязательства, пределы обязательств гаранта, регрессия требования гаранта к принципалу, отказ гаранта удовлетворить требование бенефициара. Основания прекращения банковской гарантии.

Понятие задатка. Обеспечительная, доказательственная и платежная функции задатка, реализация обеспечительной функции задатка.

Иные способы обеспечения исполнения обязательств.

Прекращение обязательств. Надлежащее исполнение. Отступное, виды отступного. Зачет, условия зачета и недопустимость зачета. Совпадение должника и кредитора в одном лице. Новация, признаки новации и недопустимость новации. Прощение долга, условия прощения. Невозможность исполнения, основание признания невозможности исполнения. Издание акта государственного органа. Прекращение стороны в обстоятельстве, условия прекращения смертью гражданина и ликвидацией юридического лица.