Специальная часть

Тема 15. Международно-правовое и зарубежное регулирование охраны и использование земель

Основные международные акты в области использования и охраны земель.

Понятие и способы правового регулирования земельных отношений в зарубежных странах. Особенности правового регулирования земельных отношений в США, Франции, Германии, Италии, Японии, КНР, странах – участниках СНГ.

Планы семинарских занятий

Семинар № 1. Предмет и система земельного права. Источники земельного права.

1. Понятие и содержание земельного права.

2. Метод земельного права.

3. Система земельного права.

4. Принципы земельного права

5. Земельное право как отрасль права и его соотношение с другими отраслями права.

6. Земельное право как отрасль науки и учебная дисциплина.

7. Понятие и система источников земельного права.

8. Конституционные основы земельного права.

9. Нормативные правовые акты федеральных органов власти как источники земельного права.

10. Нормативные правовые акты органов государственной власти субъектов Российской Федерации как источники земельного права.

11. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.

12. Роль постановлений Верховного суда РФ, Высшего арбитражного суда РФ и Конституционного суда РФ в регулировании земельных отношений.

Семинар № 2. Право собственности и иные права на землю

1. Право собственности на землю: понятие, содержание, формы.

2. Право частной собственности на землю.

3. Право государственной собственности на землю в Российской Федерации: понятие, виды.

4. Разграничение государственной собственности на землю.

5. Право муниципальной собственности на землю.

6. Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

7. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками.

8. Пожизненное наследуемое владение земельными участками.

9. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут).

10. Аренда земельных участков.

11. Безвозмездное срочное пользование земельными участками.

12. Права на землю субъектов земельных правоотношений.

Семинар № 3. Основания возникновения, изменения и прекращения прав на земельные участки

1. Общая характеристика оснований возникновения прав на землю.

2. Гражданско-правовые договоры и иные сделки как основания возникновения и прекращения прав на земельные участки.

3. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Переоформление прав на ранее предоставленные земельные участки.

4. Изменение и прекращение прав на землю: понятие, виды.

5. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

6. Реквизиция и конфискация земельного участка.

7. Отказ от права на земельный участок.

Семинар № 4. Правовое обеспечение охраны земель, рационального использования земельных ресурсов

1. Понятие содержания охраны земель как комплекса мероприятий. Цели охраны земли.

2. Экологические, санитарно-гигиенические и иные требования к внедрению новых технологий, осуществлению программ мелиорации земель и повышения плодородия почв.

3. Правовое регулирование консервации и рекультивации земель.

4. Правовые основы мелиорации земель. Понятие мелиорации земель как системы мер по коренному улучшению земель. Типы и виды мелиорации земель.

5. Порядок проведения мелиорации земель по действующему законодательству.