АРХ ЗД 1 / Генплан / Порядок описания Кр (2)

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образование

Ухтинский государственный технический университет

Кафедра Промышленного и гражданского строительства

Методические указания к Курсовому проекту №1по «Архитектуре гражданских и промышленных зданий и сооружений»

«Порядок описания пояснительной записки»

(компьютерная версия в работе)

Для студентов специальности 270102

«Промышленное и гражданское строительство»

Ухта, УГТУ, 2007 г.

Описание генплана

1. Где ведется строительство: город, в районе существующей застройки или вновь разрабатываемой территории.

2. Рельеф строительства, перепад высот по площадке строительства.

3. Где располагается проектируемое зданий (вдоль улицы, внутри дворовой застройки).

4. Как ориентирован главный фасад по сторонам света (что принято за главный фасад).

5. Количество входов в здание, ширина и количество подъездов к зданию.

6. Благоустройство дворового участка и окружающей территории, предусмотренной после завершения строительства.

Объемно-планировочное решение здания

Последовательно описываются:

1. Тип проектируемого здания (в т.ч. типы секций в секционном доме).

2. Форма здания в плане, общая высота здания (до уровня парапета, до уровня машинного отделения), максимальные габариты (ширина, длина, если есть блоки – по блокам).

3. Количество этажей, высота типового и первого этажа, отметка пола первого этажа относительно планировочной отметки земли (выше).

4. Что располагается на типовом этаже: сколько квартир, какие типы по количеству комнат, жилой и общей площади, типу санузлов, наличию и количеству балконов или лоджий. Связь с лестнично-лифтовым узлом (ЛЛУ).

5. ЛЛУ – количество (в секционном доме - по секциям), где располагается. Тип лестницы (в т.ч. освещение, отопление, что располагается), ширина маршей, лестничных площадок. Количество лифтов и их грузоподъемность, тип расположения, ширина площадки перед лифтами. Наличие мусоропровода, где располагается, где располагается камера мусороудаления, как решается вход в неё. Описание других помещений (при их наличии).Как решается вход в ЛЛУ (сколько, отметка крыльца или площадки перед входом, .количество тамбуров и их ширина).

6. Что располагается на первом этаже: по каждому объекту общая площадь, главный вход, технические выходы.

7. Наличие подвала или техподполья (тип), высота в чистом виде, отметка пола относительно планировочной отметки земли (ниже), входы в подвал (где располагаются, как решаются)

8. Тип чердака, кровли и водостока с кровли, количество воронок. Высота чердака в уровне лотка, максимальная высота и по какой стене (продольной, поперечной или по какой оси), как осуществляется выход на чердак, на крышу.

9. Описание требований противопожарной эвакуации, учтенных в проекте: ширина маршей, коридоров; длина коридоров; тип лестницы; дополнительные эвакуационные лестницы (тип, сколько, где располагаются); тип дверей в коридорах, где и сколько; разделение на отсеки; шахты дымоудаления.

Конструктивное решение.

Последовательно описываются:

1. Строительная система, конструктивная схема.

2. Наружные стены: тип по материалу, разрезка, привязка, толщина; конструктивное решение (для трехслойных тип связей); тип горизонтального стыка; тип вертикального стыка; тип стыка по изоляции; связи меду панелями , сколько во высоте панели (по низу и по верху панели, если разные).

3. Внутренние стены; материал, разрезка, толщина, привязка, тип связей, сколько по высоте панели.

4. Перегородки: типы, материал, толщина.

5. Перекрытие: тип по технологии возведения (сборные, монолитные, сборные с отдельными монолитными участками); тип панелей, толщина, размеры в плане, опирание; монолитные участки (класс бетона, арматуры, опирание); анкерные связи между плитами, с наружными стеновыми панелями.

6. Плиты лоджий или балконов: тип, опирание, связи анкерные.

7. Лестничные марши и площадки: тип по материалу и технологии возведения, конструктивному решению

8. Вентблоки: где располагаются, тип по несущей способности, размеры, опирание.

9. Лифтовые шахты: из каких элементов состоит, материал, толщина стенок, размеры.

10. Фундаменты под здание: тип, тип по технологии возведения, тип по материалу; тип ростверка, его размеры, отметка низа ростверка; тип свай, размеры, тип расположения свай. расстояние между сваями. Фундамент под лифты: тип, расположение свай, отметка низа ростверка.

11. Конструктивные элементы чердака: типы панелей, опирание, опорные элементы – их типы.

12. Вид кровли, материал.

13. Окна: тип переплета, остекления.

14. Двери внутренние и наружные: тип, материал и размеры.

15. Тип полов.

16. Внутренняя отделка стен.

Показатели архитектурно-конструктивного решения для жилых зданий.

– жилая площадь для каждой квартиры и по дому в целом. Для общественных зданий вместо считают – рабочую /основную/ площадь;

– общая площадь для каждой квартиры и по дому в целом: ;

– площадь кухонь коридоров и подсобных помещений; – площадь балконов и лоджий; – коэффициент, равный для встроенных лоджий; – для выносных лоджий; – для балконов.

– площадь застройки – площадь здания на уровне цоколя по внешнему обводу стен с учетом выступающих частей, если они поднимаются на всю высоту здания;

– строительный объем – произведение площади застройки на всю высоту от нулевой отметки до верха чердачного перекрытия или средней отметки крыши: ;

– число проживающих;

– плоскостной коэффициент;

Для жилых зданий ; для общественных .

– объемный коэффициент; ;

Зависит от высоты этажа и удельного веса строительных конструкций в общем строительном объеме /единственный коэффициент позволяющий на стадии эскизного проекта косвенно оценить стоимость здания/. – функция стоимости здания. Ошибка по сравнению с конечным расчетом стоимости здания до 25%.

– коэффициент компактности ; ;

– площадь наружных ограждений через которые уходит тепло. Коэффициент позволяет дать косвенную оценку эксплуатационных затрат.

– периметр здания на уровне цоколя по внешнему обводу; – площадь здания.

– конструктивный коэффициент; ;

Для кирпичных зданий ; для бетонных ;

для каркасно-панельных

– площадь конструкций типового плана; – общая площадь типового этажа.

оценивает рациональность конструктивного решения и его индустриальность.

Только для жилых зданий рассчитывают следующие показатели:

– коэффициент эффективности использования этажа /для многоэтажных зданий/.

;

– площадь внеквартирных коммкникаций.

– норма площади на одного человека; или ;

Подсчет ТЭП включает в себя последовательный расчет с промежуточными цифрами.

Для каждой квартиры подсчет жилой площади как сумму площадей жилых комнат (общей и спален); площадь подсобных помещений как сумма площадей кухни, санузлов, прихожей, коридоров, встроенных шкафов; общая площадь квартиры как сумма площадей жилой, подсобных помещений и лоджии или балкона с поправочным коэффициентом.

Для этажа жилая площадь квартир как сумма жилых площадей всех квартир на этаже и так далее…

5