Вопросы для обсуждения на семинарских занятиях

1. По каким признакам могут классифицироваться формы кредита?

2. Что представляет собой банковский кредит?

3. За счет каких источников может осуществляться банковское кредитование?

4. Что представляет собой кредитный договор?

5. Как происходит погашение банковского кредита?

6. В чем состоят специфические особенности ипотечного кредита?

7. Какие существуют методы оценки объектов недвижимости и в чем их суть?

8. Что представляет собой закладная и какие бывают ее виды?

9. Какие факторы предопределяют развитие ипотечного кредита?

10. С чем связано возникновение государственного кредита?

11. Какие бывают виды государственных займов?

12. Как можно повысить эффективность государственного кредита?

13. Что представляет собой международный кредит и какие условия должен учитывать заемщик при его получении?

14. Какие недостатки имеют проекты, предлагаемые для финансирования за счет иностранных кредитов, и каким путем можно устранить эти недостатки?

15. Что обуславливает сроки и размеры иностранного кредита?

16. В чем состоит суть косвенных и прямых индикаторов платежеспособности страны?

17. Какие бывают методы и источники погашения международных кредитов?

Лекция 9. Механизм предоставления и погашения кредита

9.1. Организация кредитного процесса в коммерческом банке

Кредитный процесс в коммерческом банке представляет собой организованный определенным образом процесс выдачи, сопровождения и возврата кредита. Фактически содержание кредитного процесса банка составляет его деятельность, направленную на непосредственное осуществление кредитных операций и на более эффективное обеспечение организации выполнения данных операций. Организация кредитных взаимоотношений банка с клиентами зависит от размера банка, величины кредитного портфеля, вида кредита и квалификации банковских работников, отвечающих за осуществление кредитного процесса.

Однако непосредственное взаимодействие банка с заемщиком осуществляет кредитный инспектор, характер взаимоотношений которого с клиентом носит характер обмена информацией. Взаимоотношения коммерческого банка в лице кредитных работников с заемщиком материализуются в ряд определенных этапов, которые в каждом банке могут иметь свою специфику. Однако в наиболее общем виде они могут быть представлены следующим образом:

− формирование портфеля кредитных заявок;

− рассмотрение поступившей заявки и проведение переговоров с будущим (потенциальным) заемщиком;

− оценка кредитоспособности и финансово-хозяйственного состояния кредитополучателя, а также определение степени кредитного риска;

− оформление и выдача кредита, т. е. принятие решения о целесообразности выдачи кредита и форме его предоставления (структурирование ссуды);

− контроль банка за использованием и своевременным погашением кредита, а также за возвратом начисленных по нему процентов.

На этапе формирования портфеля кредитных заявок заемщик, обращающийся в банк за получением кредита, должен предоставить заявку, где содержатся сведения о требуемой ссуде и ее предполагаемом обеспечении. Банк на основании поступившей информации производит предварительный отбор наиболее привлекательных предложений и создает на их основе информационный портфель кредитных заявок для последующей работы.

Этап рассмотрения поступившей заявки и проведения переговоров с потенциальным заемщиком начинается с того, что заявка поступает к кредитному работнику, который после ее рассмотрения проводит предварительную беседу с будущим заемщиком (с руководителем предприятия или его представителем). Эта беседа имеет большое значение для решения вопроса о будущем кредите, поскольку она позволяет кредитному инспектору не только выяснить многие важные аспекты кредитной заявки, но и составить психологический портрет заемщика, выяснить профессиональную подготовленность руководящего состава предприятия, реалистичность оценок финансово-хозяйственного состояния и перспектив развития.

В ходе беседы кредитный инспектор не в состоянии выяснить все аспекты работы заемщика. Он должен уделить внимание ключевым вопросам, представляющим наибольший интерес для банка. К таким основным вопросам могут относиться, во-первых, сведения о клиенте и его фирме, во- вторых, информация по поводу просьбы о кредите, в-третьих, условия погашения кредита, в-четвертых, механизм обеспечения кредита, в-пятых, информация об отношениях заемщика с другими банками.

При получении заявки на кредит банк должен изучить не только разные аспекты кредитной сделки, но и дать оценку персональных качеств заемщика. Оценивая личность клиента, банк сосредотачивает внимание на таких его качествах, как порядочность и честность, профессиональные способности, возраст и состояние здоровья, наличие преемника (на случай заболевания или смерти), материальная обеспеченность. Банк не должен предоставлять кредит субъекту хозяйствования, руководство которого не заслуживает доверия, т. е. имеются признаки, что заемщик не будет придерживаться условий кредитного соглашения.

Этап оценки кредитоспособности и финансово-хозяйственного состояния кредитополучателя, а также определения степени кредитного риска входит составной частью в организацию кредитного процесса в коммерческом банке вследствие того, что правильное определение вышеназванных параметров данного этапа (кредитоспособность, финансово-хозяйственное состояние, степень кредитного риска) фактически означает способность заемщика полностью и в срок рассчитаться по своим долговым обязательствам (основной долг и процентные платежи) при соблюдении установленной степени кредитного риска. В данном случае цели анализа кредитоспособности заемщика состоят в определении и прогнозировании:

− способности заемщика рассчитаться со своими долговыми обязательствами на обозначенный срок;

− степени риска, который банк готов взять на себя;

− размера кредита, который может быть предоставлен в данных обстоятельствах;

− условий предоставления ссуды.

Этап оформления и выдачи кредита (структурирование ссуды) фактически означает принятие благоприятного заключения о финансовом состоянии потенциального заемщика. Коммерческий банк принимает решение о выдаче кредита и, ориентируясь на класс кредитоспособности заемщика, разрабатывает условия кредитного договора. В процессе структурирования работник банка, занимающийся данным кредитом, определяет позицию банка в отношении основных параметров ссуды, т. е. вид кредита, сумма, срок, обеспечение, процентная ставка, схема погашения кредита и другие условия.