- •1 Локальная смета на общестроительные работы
- •2 Объектная смета
- •3 Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •4 Ведомость объемов работ и расхода ресурсов
- •5 Технико-экономическое обоснование принятых вариантов технических решений
- •6 Технико-экономическая оценка объекта
- •Список использованных источников
4 Ведомость объемов работ и расхода ресурсов
Ведомость объемов работ и расхода ресурсов составляется по видам работ (сметам) на здания, сооружения или на объект в разрезе ПТМ или видов работ.
Ведомость ресурсов составляется на здания, сооружения или объект.
Порядок группировки по ПТМ должен соответствовать технологической последовательности выполняемых работ и учитывать специфические условия отдельных видов строительства. Код и наименование ПТМ выбираются из типового набора, который в случае необходимости может изменяться и уточняться.
Ведомость объемов работ приведена в приложении Г.
5 Технико-экономическое обоснование принятых вариантов технических решений
При сравнении вариантов конструктивных решений необходимо обеспечить их сопоставимость, т. е. сравниваемые конструкции должны иметь одинаковое назначение, равную степень готовности к эксплуатации, быть запроектированы для одних условий и режимов эксплуатации. При сравнении необходимо учитывать отличия в смежных конструктивных элементах, вызываемых различной собственной массой конструкций, их разными габаритами и очертаниями.
Затраты учитываются на трех уровнях: производства, возведения и эксплуатации конструкций.
Технико-экономические показатели должны быть рассчитаны на основную потребительскую единицу и сведены в таблицу.
В пояснительной записке приводятся локальные сметы (локальные сметные расчеты) на возведение сравниваемых конструктивных элементов.
Приведенные затраты на возведение конструкций на строительной площадке с учетом стоимости изготовления и стоимости транспортировки конструкций до строительной площадки определяются по следующей формуле:
3 = С+ЕН-К,
где С - себестоимость работ по возведению конструкций в текущем уровне цен, р.;
Ен - нормативный коэффициент экономической эффективности капвложений;
К - капвложения в производственную базу в текущем уровне
цен, р.
Себестоимость работ определяется на основе данных локальной сметы на соответствующие виды работ по формуле
С = М + Зп + ЭМ +ОПР + ОХР,
где М - стоимость материальных ресурсов по смете, р.; 3ц- заработная плата рабочих по смете, р.;
ЭМ - затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов по смете, р.;
ОПР, ОХР - общепроизводственные расходы и общехозяйственные расходы соответственно, р.
Капитальные вложения в производственную базу определяются по формуле
i=l
где Ф, - стоимость i-й машины в текущем уровне цен, р.;
t; - число смен работы на объекте i-й машины, машиносмена; tri - годовой фонд времени работы машины, машиносмена; п - количество применяемых машин, механизмов на данном виде работ.
На основе анализа показателей выбирается наиболее экономичный вариант конструктивного решения.
Суммарный экономический эффект определяется по формуле
Э = 3Гф + (ИЭ1 - ИЭ2) / (Р2 + Ен) - 32,
где 3i, 32 - приведенные затраты по сравниваемым вариантам на возведение конструкций с учетом затрат на изготовление конструкций и стоимости транспортировки до места возведения, р.;
ф - коэффициент изменения срока службы предлагаемой конструкции по сравнению с базовым вариантом;
Иэь ИЭ2 - издержки в сфере эксплуатации конструкций по сравниваемым вариантам (допускается принять 10-15 % от сметной стоимости работ), р.;
Р2 - коэффициент реновации;
Ен - нормативный коэффициент экономической эффективности.
Э = С1 - С2 =5 753 053 459-4 885 282 042=867771417 рублей
В результате экономическое сравнения двух вариантов оказалось, что второй вариант более затратный и экономически эффективно применять первый: устройство покрытий полов плитами повышенной прочности из керамогранита размером 600×600 мм.
Локальные сметы для сравнения вариантов технических решений приведены в приложении Д.