- •Житлове право
- •Методичні рекомендації
- •До семінарських занять та самостійної роботи студентів
- •Вибіркової навчальної дисципліни
- •Для підготовки фахівців
- •Освітньо-кваліфікаційного
- •Рівня Бакалавр з галузі знань
- •0304 Право
- •За напрямом підготовки
- •6. 030401 Правознавство (вс пфпр 2.2.3.3.) Хмельницький
- •1. Опис навчальної дисципліни
- •2. Структура навчальної дисципліни
- •3. Зміст семінарських занять
- •Семінарське заняття 2
- •Виконайте завдання:
- •Методичні вказівки
- •Семінарське заняття 3
- •Методичні вказівки
- •Семінарське заняття 4
- •Методичні вказівки
- •Змістовий модуль 2 Правове регулювання користування жилими приміщеннями Семінарське заняття 5, 6
- •Тема 6. Користування жилими приміщеннями приватного житлового фонду. Надання громадянам жилих приміщень у будинках житлово-будівельних кооперативів
- •Методичні вказівки
- •Семінарське заняття 7
- •Тема 7. Користування службовими жилими приміщеннями та гуртожитками
- •Методичні вказівки
- •Семінарське заняття 8
- •Методичні вказівки
- •4. Зміст самостійної роботи студентів
- •Змістовий модуль 1
- •Тема 3. Забезпечення фізичних осіб жилими приміщеннями Питання для самоконтролю:
- •Тема 4. Користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду Питання для самоконтролю:
- •Тема 5. Правове регулювання приватизації державного житлового фонду Питання для самоконтролю:
- •Змістовий модуль 2
- •Тема 7. Користування службовими жилими приміщеннями та гуртожитками Питання для самоконтролю:
- •Тема 8. Користування жилими приміщеннями з фондів житла длля тимчасового проживання. Користування житловим фондом соціального призначення Питання для самоконтролю:
- •Тема 9. Забезпечення схоронності житлового фонду, його експлуатація та ремонт. Відповідальність за порушення житлового законодавства. Вирішення житлових спорів. Питання для самоконтролю:
- •5. Модульний контроль
- •5.1. Питання до модульного контролю Змістовий модуль 1 Поняття та сутність житлового права як галузі права України, характеристика видів житлового фонду.
- •Змістовий модуль 2 Правове регулювання користування жилими приміщеннями
- •5.2. Приклади тестових завдань
- •6. Індивідуальні завдання
- •6.1. Умови виконання завдань
- •6.2. Теми завдань
- •6.2.1. Теми рефератів
- •6.2.2. Теми науково-дослідних завдань
- •6.3. Методичні рекомендації до виконання індивідуальних завдань
- •7. Підсумковий контроль
- •8.2. Поточний контроль
- •8.3. Модульний контроль
- •8.4. Підсумковий семестровий контроль
- •Шкала розрахунку балів,
- •8.5. Критерії оцінювання знань студентів
- •6. Методи контролю
- •7. Розподіл балів, які отримують студенти
- •7.1. Шкала оцінювання: єктс та національна
- •7.2. Шкала обчислення балів, набраних студентом з поточного, модульного та підсумкового семестрового контролю у формі екзамену
- •7.3. Порядок та приклад розрахунку балів
- •8. Методичне забезпечення
- •9. Рекомендовані джерела
- •9.1. Базові джерела
- •9.1.1. Нормативно-правові акти
- •9.1.2. Література
- •9.2. Допоміжні джерела
- •Ватрас Володимир Антонович
Змістовий модуль 2 Правове регулювання користування жилими приміщеннями Семінарське заняття 5, 6
Тема 6. Користування жилими приміщеннями приватного житлового фонду. Надання громадянам жилих приміщень у будинках житлово-будівельних кооперативів
Питання для усного опитування та дискусії:
Користування жилим будинком (квартирою), що належить громадянинові. Права і обов’язки членів сім’ї власника будинку (квартири).
Договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові.
Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянину.
Особливості зміни, розірвання та припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові.
Особливості виселення з жилих приміщень приватного житлового фонду.
Особливості цивільно-правового договору найму житла
Порядок організації і діяльності ЖБК.
Облік громадян, які бажають вступити до ЖБК. Прийом громадян до членів ЖБК. Надання членові ЖБК квартири.
Права та обов’язки членів ЖБК. Обмін жилого приміщення членом ЖБК та найом жилого приміщення в будинку ЖБК.
Користування жилим приміщенням членом сім’ї члена ЖБК.
Виключення з ЖБК. Виселення з будинку ЖБК.
Особливості дольової участі у будівництві житла.
Розв'яжіть задачі:
Задача 1.
Похилого віку бабуся Гонта зареєструвала у власну приватизовану квартиру онучку, яка перейшла до неї проживати з метою догляду за нею. Незабаром онучка вийшла заміж і разом з чоловіком стала проживати в цій квартирі. Проживали однією сім'єю, вели загальне господарство, мали єдиний бюджет.
Який порядок оформлення правових документів на дане житло після смерті Гонти.
Задача 2.
К.І. пред’явив позов до ЖБК “Радянський” про переважне право на одержання звільненої в кооперативному будинку квартири. Позивач зазначив, що він займає в цьому будинку квартиру і потребує поліпшення житлових умов, але рішенням загальних зборів членів ЖБК звільнену квартиру надано члену кооперативу С.І.
Як видно з матеріалів справи, на час звільнення спірної квартири вимогу про її надання заявив лише позивач – член цього кооперативу. Ніхто з інших членів кооперативу на звільнену квартиру не претендував, а з заявою про її надання до загальних зборів звернувся С.О. – член сім’ї – члена цього кооперативу. Рішення про задоволення цього прохання, було скасовано Київським міськвиконкомом, так як на звільнену квартиру претендує член кооперативу, який користується переважним правом на її одержання.
Чи підлягає даний позов судовому розгляду? Якщо так, то яке рішення повинен прийняти суд?
Задача 3.
К. пред’явив позов до Г. про поділ паю і примусовий обмін квартири. Позивачка вказувала, що під час шлюбу з відповідачем на їх сім’ю з трьох осіб була надана трикімнатна квартира в м.Харкові, що належала ЖБК-6, в члени якого був прийнятий Г. Під час спільного проживання з відповідачем вони внесли в ЖБК 4366 крб. З врахуванням інтересів неповнолітньої дитини позивачка просила визнати за нею пай в розмірі 3000 крб.
Посилаючись також на те, що відповідач чинить їй перешкоди в користуванні квартирою, позивачка просила провести її примусовий обмін.
Чи підлягають задоволенню позовні вимоги? Відповідь обґрунтуйте.