- •Житлове право
- •Методичні рекомендації
- •До семінарських занять та самостійної роботи студентів
- •Вибіркової навчальної дисципліни
- •Для підготовки фахівців
- •Освітньо-кваліфікаційного
- •Рівня Бакалавр з галузі знань
- •0304 Право
- •За напрямом підготовки
- •6. 030401 Правознавство (вс пфпр 2.2.3.3.) Хмельницький
- •1. Опис навчальної дисципліни
- •2. Структура навчальної дисципліни
- •3. Зміст семінарських занять
- •Семінарське заняття 2
- •Виконайте завдання:
- •Методичні вказівки
- •Семінарське заняття 3
- •Методичні вказівки
- •Семінарське заняття 4
- •Методичні вказівки
- •Змістовий модуль 2 Правове регулювання користування жилими приміщеннями Семінарське заняття 5, 6
- •Тема 6. Користування жилими приміщеннями приватного житлового фонду. Надання громадянам жилих приміщень у будинках житлово-будівельних кооперативів
- •Методичні вказівки
- •Семінарське заняття 7
- •Тема 7. Користування службовими жилими приміщеннями та гуртожитками
- •Методичні вказівки
- •Семінарське заняття 8
- •Методичні вказівки
- •4. Зміст самостійної роботи студентів
- •Змістовий модуль 1
- •Тема 3. Забезпечення фізичних осіб жилими приміщеннями Питання для самоконтролю:
- •Тема 4. Користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду Питання для самоконтролю:
- •Тема 5. Правове регулювання приватизації державного житлового фонду Питання для самоконтролю:
- •Змістовий модуль 2
- •Тема 7. Користування службовими жилими приміщеннями та гуртожитками Питання для самоконтролю:
- •Тема 8. Користування жилими приміщеннями з фондів житла длля тимчасового проживання. Користування житловим фондом соціального призначення Питання для самоконтролю:
- •Тема 9. Забезпечення схоронності житлового фонду, його експлуатація та ремонт. Відповідальність за порушення житлового законодавства. Вирішення житлових спорів. Питання для самоконтролю:
- •5. Модульний контроль
- •5.1. Питання до модульного контролю Змістовий модуль 1 Поняття та сутність житлового права як галузі права України, характеристика видів житлового фонду.
- •Змістовий модуль 2 Правове регулювання користування жилими приміщеннями
- •5.2. Приклади тестових завдань
- •6. Індивідуальні завдання
- •6.1. Умови виконання завдань
- •6.2. Теми завдань
- •6.2.1. Теми рефератів
- •6.2.2. Теми науково-дослідних завдань
- •6.3. Методичні рекомендації до виконання індивідуальних завдань
- •7. Підсумковий контроль
- •8.2. Поточний контроль
- •8.3. Модульний контроль
- •8.4. Підсумковий семестровий контроль
- •Шкала розрахунку балів,
- •8.5. Критерії оцінювання знань студентів
- •6. Методи контролю
- •7. Розподіл балів, які отримують студенти
- •7.1. Шкала оцінювання: єктс та національна
- •7.2. Шкала обчислення балів, набраних студентом з поточного, модульного та підсумкового семестрового контролю у формі екзамену
- •7.3. Порядок та приклад розрахунку балів
- •8. Методичне забезпечення
- •9. Рекомендовані джерела
- •9.1. Базові джерела
- •9.1.1. Нормативно-правові акти
- •9.1.2. Література
- •9.2. Допоміжні джерела
- •Ватрас Володимир Антонович
Семінарське заняття 4
Теми 4, 5. Користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду. Правове регулювання приватизації державного житлового фонду
Питання для усного опитування та дискусії
Бронювання житла.
Збереження приміщення за тимчасово відсутнім наймачем. Порядок визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Права та обов'язки тимчасово відсутніх наймача та членів його сім’ї.
Переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення. Надання громадянам жилих приміщень у зв'язку з капітальним ремонтом жилого будинку.
Зміна договору найму жилого приміщення. Розірвання договору найму жилого приміщення.
Виселення з жилих приміщень. Особливості виселення з жилих приміщень та його правові наслідки.
Поняття та сутність приватизації державного житло фонду.
Об'єкти приватизації. Способи приватизації.
Житлові чеки. Порядок розрахунків при приватизації державного житлового фонду. Безоплатна передача квартир (будинків) незалежно від їх житлової площі.
Права наймачів, які не виявили бажання приватизувати займане ними житло. Організація проведення приватизації, та оформлення права власності на житло.
Утримання приватизованих квартир (будинків).
Права власника на розпорядження приватизованим житлом.
Розв'яжіть задачі:
Задача 1.
Борейко з м.Хмельницького переїхав разом з сім'єю на роботу за кордон, забронювавши квартиру на 3 роки, поселивши туди сім'ю квартирантів Іванових строком на 3 роки. Сторони із дозволу ЖЕКу району уклали договір піднайму на зазначений строк. Через 4 роки сім'я Борейка повернулась в м. Хмельницький і запропонувала Івановим звільнити квартиру, останні відмовились це зробити, посилаючись на те що строк Охоронного свідоцтва (броні), отриманого Борейком закінчився, а також і на те, що останній згідно з договором купівлі-продажу придбав квартиру в іншому місті.
Борейко звернувся з позовом в міський суд. Яке рішення повинен винести суд при вирішенні такого позову?
Задача 2.
Користуючись комунальною квартирою сім'я Божка самовільно (без дозволу міськвиконкому) добудувала одну кімнату з кухнею, хлів, погріб і гараж. Приватизуючи квартиру цей громадянин просив приватизувати і визнати за ним право власності на самовільно збудовані будівлі, але в цьому йому було відмовлено. Дайте роз'яснення на підставі яких норм слід керуватися.
Задача 3.
Правила ч.2 ст.8 Закону«Про приватизацію державного житлового фонду»і п. 5 Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян, передбачають, що приватизоване житло передається у власність громадян, які постійно там проживають разом з наймачем на період прийняття цього закону (на 22.07.93 р.).
Два члени сім'ї наймача державної квартири Коваля на період приватизації цієї квартири були відсутні: дочка знаходилась в лікувально-профілактичному закладі, син - під вартою в період слідства і суду. Чи мають право дочка і син наймача Коваля на частину в приватизованій квартирі? За ким із членів сім’ї зберігається право на житло понад шість місяців. Назвати причини, які вважаються поважними?