- •Житлове право
- •Методичні рекомендації
- •До семінарських занять та самостійної роботи студентів
- •Вибіркової навчальної дисципліни
- •Для підготовки фахівців
- •Освітньо-кваліфікаційного
- •Рівня Бакалавр з галузі знань
- •0304 Право
- •За напрямом підготовки
- •6. 030401 Правознавство (вс пфпр 2.2.3.3.) Хмельницький
- •1. Опис навчальної дисципліни
- •2. Структура навчальної дисципліни
- •3. Зміст семінарських занять
- •Семінарське заняття 2
- •Виконайте завдання:
- •Методичні вказівки
- •Семінарське заняття 3
- •Методичні вказівки
- •Семінарське заняття 4
- •Методичні вказівки
- •Змістовий модуль 2 Правове регулювання користування жилими приміщеннями Семінарське заняття 5, 6
- •Тема 6. Користування жилими приміщеннями приватного житлового фонду. Надання громадянам жилих приміщень у будинках житлово-будівельних кооперативів
- •Методичні вказівки
- •Семінарське заняття 7
- •Тема 7. Користування службовими жилими приміщеннями та гуртожитками
- •Методичні вказівки
- •Семінарське заняття 8
- •Методичні вказівки
- •4. Зміст самостійної роботи студентів
- •Змістовий модуль 1
- •Тема 3. Забезпечення фізичних осіб жилими приміщеннями Питання для самоконтролю:
- •Тема 4. Користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду Питання для самоконтролю:
- •Тема 5. Правове регулювання приватизації державного житлового фонду Питання для самоконтролю:
- •Змістовий модуль 2
- •Тема 7. Користування службовими жилими приміщеннями та гуртожитками Питання для самоконтролю:
- •Тема 8. Користування жилими приміщеннями з фондів житла длля тимчасового проживання. Користування житловим фондом соціального призначення Питання для самоконтролю:
- •Тема 9. Забезпечення схоронності житлового фонду, його експлуатація та ремонт. Відповідальність за порушення житлового законодавства. Вирішення житлових спорів. Питання для самоконтролю:
- •5. Модульний контроль
- •5.1. Питання до модульного контролю Змістовий модуль 1 Поняття та сутність житлового права як галузі права України, характеристика видів житлового фонду.
- •Змістовий модуль 2 Правове регулювання користування жилими приміщеннями
- •5.2. Приклади тестових завдань
- •6. Індивідуальні завдання
- •6.1. Умови виконання завдань
- •6.2. Теми завдань
- •6.2.1. Теми рефератів
- •6.2.2. Теми науково-дослідних завдань
- •6.3. Методичні рекомендації до виконання індивідуальних завдань
- •7. Підсумковий контроль
- •8.2. Поточний контроль
- •8.3. Модульний контроль
- •8.4. Підсумковий семестровий контроль
- •Шкала розрахунку балів,
- •8.5. Критерії оцінювання знань студентів
- •6. Методи контролю
- •7. Розподіл балів, які отримують студенти
- •7.1. Шкала оцінювання: єктс та національна
- •7.2. Шкала обчислення балів, набраних студентом з поточного, модульного та підсумкового семестрового контролю у формі екзамену
- •7.3. Порядок та приклад розрахунку балів
- •8. Методичне забезпечення
- •9. Рекомендовані джерела
- •9.1. Базові джерела
- •9.1.1. Нормативно-правові акти
- •9.1.2. Література
- •9.2. Допоміжні джерела
- •Ватрас Володимир Антонович
Семінарське заняття 3
Теми 3, 4. Забезпечення фізичних осіб жилими приміщеннями. Користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду
Питання для усного опитування та дискусії
Підстави для визнання громадян такими, що потребують, поліпшення житлових умов.
Єдиний державний реєстр громадян, які потребують поліпшення житлових умов.
Облік громадян, що потребують поліпшення житлових умов. Наслідки штучного погіршення житлових умов. Зняття з обліку.
Черговість надання громадянам жилих приміщень (загальна черга, першочергове, позачергове надання жилих приміщень).
Норма жилої площі, розмір жилого приміщення, що надається громадянам. Вимоги, що ставляться до жилих приміщень.
Порядок надання жилих приміщень. Ордер на жиле приміщення, визнання його недійсним.
Поняття, предмет та істотні умови договору найму жилого приміщення. Порядок укладання договору найму жилого приміщення. Особливості зміни, розірвання та припинення договору найму жилого приміщення.
Поняття члена сім’ї наймача та правовий статус.
Договір піднайму житлового приміщення, особливості його укладення, зміни і припинення.
Правовий статус тимчасових мешканців.
Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги. Пільги по квартирній платі та за комунальні послуги. Безплатне користування жилим приміщенням з опаленням і освітленням.
Обмін жилого приміщення.
Розв'яжіть задачі:
Задача 1.
Сім'я Іванових складається із 4-х осіб. На праві приватної власності вона має однокімнатну квартиру, площею 24 кв.м. По місцю роботи одного із подружжя для поліпшення житлових умов вони були поставлені на квартирний облік для отримання відомчої квартири із 4-х кімнат, жилою площею - 100 кв.м.
Слід відповісти на питання:
а) Яка норма жилої площі на одну особу передбачена законом для громадян України?
б) Чи враховується належна сім'ї приватна жила площа при наданні 4-ри кімнатної квартири?
в) Здати чи продати приватну квартиру повинна сім'я Іванових при отриманні відомчої чотирикімнатної квартири?
Задача 2.
Згідно з договором піднайму в державну квартиру, надану громадянці Петровій, з її згоди поселилось подружжя Ніколових. Як квартиранти вони виплачували Петровій квартплату. Через рік сумісного проживання Петрова померла. Подружжя Ніколових звернулися із заявою до міськвиконкому про зміну договору піднайму та надання їм цієї квартири як членам сім’ї Петрової, в чому їм було відмовлено. Ніколові оскаржили рішення міськвиконкому в міський суд.
Яке рішення повинен прийняти суд?
Задача 3.
Громадяни Сергєєв і Карпов, які проживають в м.Хмельницькому і користуються перший - відомчим житлом, а другий квартирою, що перебуває у комунальній власності домовилися між собою провести обмін жилими приміщеннями. Дружина Карпова не погодилася на такий обмін і письмової заяви не підписала, однак бюро обміну житла підготувало документи на обмін. Міськвиконком відмовив у видачі обмінних ордерів. Одна із сторін звернулася з позовом в суд.
Якими нормами житлового законодавства регулюється порядок обміну жилих приміщень?
Яке рішення має прийняти суд?