1 Общее положение
Гостиница предназначена для проживания и обеспечения, бытовых и общественных потребностей человека.
В составе гостиницы имеются одноместные номера и номера - люкс с душевыми кабинами с 1 по 5 этажи. Каждый номер снабжен балконом или лоджией
Все номера имеют общий выход в коридор, отделенный от лифтового холла. В подвале предусмотрена прачечная для гостиницы на 70 кг с/белья с отдельными эвакуационным выходом.
Проектом предусмотрена необходимая продолжительность инсоляции и обеспеченность естественным освещением в каждом номере в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89*.
Строительные конструкции и материалы предусмотренные для строительства гостиницы являются экологическими чистыми и разрешены для применения Госсанэпиднадзором.
Снижение воздействия наружного шума обеспечивается применением оконных блоков стройным остеклением.
- Уровень ответственности здания по ГОСТ 27751-88 – II (нормальный).
- Степень огнестойкости по СНиП 21-01-97 – I.
- Класс конструктивной пожарной опасности по СНиП 21-01-97 – С 1.
- Степень долговечности – II
2 Объемно-планировочное решение.
Гостиницана 116 номеров со встроенными помещениями столовой на 48 посадочных мест, прачечной на 70 кг сухого белья/сут., продуктовый магазин торговой площадью 36 м², в плане имеет размеры: ширина - 12,6 м, длина - 91,86 м. Высота этажа 3,0 м, здания –18,9 м.
Гостиница имеет компактную планировку номеров с максимально- доступным увеличением секций, обеспечивающим наименьшую площадь ограждающих конструкций.
Главный вход в гостиницу расположен в центре здания со стороны улицы. На 1 этаже расположен вестибюль, стойка регистрации, вход в столовую. Магазин продуктов запроектирован с отдельным входом со стороны улицы.
Здание гостиницы- коридорного типа, номера расположены по двум сторонам коридора, где имеются световые холлы.
Санузлы запроектированы на всех этажах. Связь этажей осуществляется по 3 рассредоточенным лестничным клеткам типа Л 1.
В составе гостиницы имеются одноместные номера и номера - люкс с душевыми кабинами с 1 по 5 этажи.
Запроектированы парикмахерская на 2 рабочих места, служебные помещения, кладовые грязного и чистого белья.
Питание постояльцев осуществляется в столовой на 1 этаже здания.
Для проживающих предусмотрен пассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг /OTIS/.
Для подачи белья предусмотрен подъемник с первого этажа грузоподъемность 100 кг.
В подвале предусмотрена прачечная для гостиницы с отдельными эвакуационными выходами.
Таблица № 1.1
Технико-экономические показатели.
-
№
п/п
Наименование показателя
Ед.
измерения
Количество
1
2
3
4
1
Общая площадь в границах отведенного участка /всего/
га
0,97
2
Площадь застройки
М²
1321,35
3
Строительный объем
М³
26559,0
В т. числе подземной части
м
3039,0
4
Общая площадь номеров
М²
1831,46
5
Общая площадь гостиницы
М²
2233,16
6
Общее количество номеров
шт
116
В том числе 1 комнатных
шт
86
2 комнатных
шт.
30
7
Магазин продуктов /36 м² торговой площади/ на 1 этаже
М²
90,4
8
Общая площадь прачечной на 70 кг сухого белья в смену / в подвале/
М²
143,75
9
Общая площадь столовой на 48 мест на 1 этаже
М²
281,30