Информация должна
охватывать:
• Общую характеристику отраслей, которые оказывают влияние на данное предприятие; их текущее состояние.
• Экономические факторы, оказывающие влияние на данное предприятие.
• Состояние рынка капиталов.
• Данные о предыдущих сделках с участием оцениваемого предприятия, доли акционеров в капитале предприятия или его акций.
Этапы оценки имущества
Выполнение необходимых
расчетов
Согласование стоимости
Наименование |
Рыночная стоимость |
Весомость |
методов |
|
|
Затратный подход |
ЗМ |
d1 |
Сравнительный |
МСП |
d2 |
подход |
|
|
Доходный подход |
МКД |
d3 |
Согласованная
стоимость
ЗМ×d1 + МСП×d2 + МКД×d3
Этапы оценки имущества
Оформление отчета
Содержание отчета:
•Введение. (Общая информация)
•Макроэкономическая информация.
•Отраслевая информация.
•Описание компании.
•Описание источников информации.
•Анализ финансово-экономического положения компании.
•Подходы к оценке и заключение.
Оформление отчета
Формы составление отчета:
•в виде письма;
•по краткой форме;
•полный отчет.
Оформление отчета
Требования к отчету:
•Изложение должно быть ясным и четким.
•Все факты должны быть документально подтверждены.
•Обязательное описание оцениваемого объекта, определение вида оцениваемой стоимости, расчет издержек, прогноз будущих чистых доходов предприятия, документальное подтверждение используемых фактов, выводы.
Оформление отчета
Требования к отчету:
•Необходимо обоснование используемых экспертом- оценщиком методов оценки.
•Отчет должен быть оформлен по стандартной форме и подписан всеми лицами, принимавшими участие в оценке.