Принцип полезности
чем больше предприятие способно удовлетворять потребность собственника, тем выше его стоимость.
Принцип замещения
максимальная стоимость предприятия определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект с эквивалентной полезностью.
Принцип ожидания
полезность бизнеса определяется ожидаемыми выгодами от владения им.
Пример 1.
Английские бизнес-брокеры исходят из того, что
= 3-4 объемам продаж
= 100 дневному объему продаж
Пример 1.
Российские инвесторы считают, что стоимость предприятия (работающего на арендованных площадях)
= доходу за 7-18 месяцев.
Принцип вклада
включение актива в состав бизнеса целесообразно, если полезность актива выше затрат на его включение.
Принцип остаточной продуктивности
чистый доход приписывается земле после того, как оплачены материалы, труд и предпринимательские усилия.
Принцип предельной производительности
добавление факторов производства или улучшений эффективно до тех пор, пока чистая отдача увеличивается быстрее затрат.
Принцип
сбалансированности
максимальный доход от предприятия можно получить при соблюдении оптимальных величин факторов производства.
Принцип соответствия
предприятие должно соответствовать требованиям рынка по оснащенности производства, технологии, уровню доходности и т.д.