СЗс-101-07 / 6 семестр / эксплуатация зданий и контроль за их тех состоян

1. Особенности технической эксплуатации зданий.

2. Случайный характер причин, определяющий потребность в выполнении технического обслуживания и ремонта элементов зданий.

3. Виды износов. Методы определения их по результатм обследований.

4. Определение оптимального срока службы здания. Влияние долговечности конструктивных элементов и их стоимости на значение оптимального срока службы здания.

5. Случайный характер срока службы элемента здания.

6. Система планово-предупредительного ремонта элементов зданий и его преимущества перед другими системами ремонтлов.

7. Определение срока службы элемента здания по результам натурных обследований.

8. Эксплуатационные требования, пред.являемые к зданиям, их конструкциям и оборудованию.

9. Порядок приемки зданий в эксплуатацию: вновь построенных и отремонтированных.

10. Определение прочностных характеристик материала конструкций неразрушающими методами.

11. Методы измерения: деформаций здания, профиля и местоположения арматуры, прогибов конструкций, колебаний конструкций здания.

12. Методика геодезического контроля за осадкой здания.

13. Приборы автоматического контроля за осадкой зданий. Принцип их работы.

14. Методика контроля параметров микроклимата помещений. Приборы, применяемые для этих целей.

15. Методика математической обработки результатов испытания элементов здания.

16. Коррозия. Виды коррозии.

17. Отличие процесса износа материала от процесса его старения.

18. Физическая и химическая коррозия бетонных и железобетонных конструкций.

19. Особенности коррозии конструкций из природных каменных материалов.

20. Методика определения коррозионной стойкости бетонных и каменных конструкций.

21. Методы защиты от корррозии металлоконструкций. Принцип защитного действия лакокрасочных и металлических покрытий металлоконструкций.

22. Причины, вызывающие коррозию деревянных конструкций.

23. Особенности эксплуатации территорий домовладений.

24. Основные требования к эксплуатации подвальных помещений и фундаментов зданий.

25. Основыне требования по эксплуатации каменных и деревянных стен зданий.

26. Причины, вызывающие протечки через стыки панелей и методы их устранения.

27. Методы защиты стен от промерзания и образования конденсата.

28. Мероприятия по эксплуатации фасадов зданий и их элементов.

29. Основные неисправности перекрытий. Признаки их появления и методы определения неисправностей перекрытий.

30. Основные требования к эксплуатации полов в зависимости от материала покрытия.

31. Особенности эксплуатации прегородок в зависимости от материала их конструкции.

32. Причины, вызывающие преждевременный износ перегородок. Методы предупреждения их износа.

33. Влияние температурно-влажностного режима чердачных помещений на износ кровли и методы обеспечения температурно-влажностного режима.

34. Основные требования к эксплуатации лестниц здания.

35. Мероприятия по эксплуатации окон, дверей, световых флнарей зданий.

36. Новые организационные формы ведния работ по техническому. обслуживанию и текущему ремонту зданий.

37. Зависимость износа элементов зданий о уровня их тезнического обслуживания и ремонта.

38. Основные требования при которых допускается изменение планировки помещений, надстройка или пристройка зданий, а также повышение степени благоустройства помещений.

39. Обязанности инженерно-технических работников ремонтно-эксплуатационных служб по контролю за выполнением технологических правил и проекта производства работ в ходе реконструкции здания, надстройки и пристройки.

40. Особенности работы элементов зданий в зимний и весенне-летний периоды эксплуатации.

41. Последовательность выполнения работ по подготовке отпительных систем и источников теплоснабженияк эксплуатации в зимний период.

42. Порядок приемки зданий на их готовность к сезонной эксплуатации.

43. Основные требования и технологическая последовательность выполнения работ по утеплению зданий и обеспечению температурно-влажностного режима чердачных помещений.

44. Порядок составления планов подготовки зданий к сезонной эксплуатации.

45. Мероприятия по технической эксплуатации систем внутреннего водопровода. Порядок присоединения систем внутреннего водопровода к городским водопроводным сетям.

46. Правила взаимоотношений эксплуатируемой и водоснабжающей организаций.

47. Порядок расчета расхода воды в зданиях.

48. Основные неисправности водоразборной, водозапорной арматуры и санитарно-технических приборов.

49. Основные неисправности возникающие при эксплуатации систем канализации, причины их вызывающие и методы обнаружения и устранения неисправностей.

50. Обязанности эксплуатационного персонала по эксплуатации систем централизованного отопления.

51. Мероприятия по подготовке систем отпления к зимней эксплуатации

52. Основные неисправности систем отпления, возникающие в процессе эксплуатации. Причины их вызывающие.

53. Основные неисправности систем вентиляции зданий. Методы обнаружения неисправностей и их устранение.

54. Мероприятия по эксплуатации систем ГВС.

55. Влияние температуры горячей воды на износ трубопроводов систем ГВС.

56. Обязанности эксплуатационного персонала по эксплуатации систем газоснабжения.

57. Основные требования по эксплуатации мусоропроводов.

58. Основные неисправности мусоропроводов, возникающие в процессе эксплуатации.

59. Причины, вызывающие неисправности мусоропроводов. Методы обнаружения неисправностей и их устранение.

60. Основные обязанности инженерно-технических работников ремонтно-эксплуатационных организаций по обеспечению безопасности эксплуатации лифтов.