Програма практики

№ п/п	Назва робіт	Тривалість в днях
1	2	3
1.	Ознайомлення з фірмою (організацією): 1.1 Установчий договір, статут, договірна система; 1.2. Основні напрями діяльності та ін. 1.3. Основні економічні показники професійної діяльності підприємства.	1
2.	Нормативно - правове регулювання оціночної діяльності: 2.1. Нормативно - правова база, яка регламентує оціночну діяльність. 2.2.Права,обов’язки та відповідальність суб’єктів оціночної діяльності; 2.3.Ідентифікація об’єкта оцінки та пов’язаних з ним прав; 2.4.Звіт про оцінювання майна.	2
3.	Розширений опис надання послуг приватним особам:	3
	3.1Кредитування, 3.2Інтернет-банкінг, 3.3Депозити, 3.4Поточні рахунки в банку, 3.5Грошові перекази.
4.	Фінансовий облік: 4.1. Організація обліку грошових коштів; 4.2.Організація обліку праці та її оплати,. 4.3. Організація обліку основних засобів.	3
5.	Податковий облік: 5.1.Податок на додану вартість; 5.2.Податок на прибуток підприємств; 5.3. Податок з доходів фізичних осіб; 5.4.Нарахування єдиного соціального внеску згідно класу ризику; 5.5. Інші податки.	2
6.	Оціночна діяльність:	1
	Розширений опис надання послуг корпоративним клієнтам: 6.1Послуги банкам, 6.2Розрахунково-касове обслуговування, 6.3Платіжні картки
	Основні методи оцінки нерухомого майна:	5
	7.1. Витратний метод; 7.2. Метод порівняння продажу; 7.3. Метод капіталізації доходу.
8.	Комплаєнс	4
	8.1Фінансовий моніторинг, 8.2Конфлікт інтересів, 8.3Корпоративний кодекс.
9.	Розширений опис надання послуг малого бізнесу: 9.1Кредитні продукти для ММБ, 9.2Розрахунково-касове обслуговування, 9.3Депозити.	2
10.	10.Систематизація матеріалів та оформлення звіту з виробничої переддипломної практики.	1
	Всього	24

Додатки:

Методичні поради щодо виконання програми практики

1. Ознайомлення з фірмою (організацією)

Студент повинен ознайомитися з основними напрямами діяльності фірми

(організації).

В щоденнику відобразити:

• назву та місцезнаходження;

• організаційну структуру управління;

• правовий статус, мету та предмет діяльності;

• основне поле діяльності;

• основні економічні показники;

• особливості фірми.

2. Ознайомлення з організацією обліку.

Студент повинен ознайомитись та засвоїти основні принципи фінансового та податкового обліку, ознайомитись з фінансово-кредиткою системою яка діє в даній фірмі (організації). В звіті відобразити:

• штат працівників обліку, їхні функціональні обов'язки;

• облік надходження товарів і податкового кредиту з ПДВ;

• облік реалізації товарів і податкових зобов'язань з ПДВ;

• облік доходів, витрат і фінансових результатів господарсько-фінансової діяльності;

• облік основних засобів.

Продублювати роботу працівників бухгалтерії, які займаються вищенаведеними питаннями обліку. Скласти відповідні бухгалтерські документи по даному обліку як додатки до звіту.

3. Студент повинен ознайомитись з процедурою оцінки нерухомого майна: від експертної грошової оцінки та укладання договору на проведення оцінки до

складання звіту про оцінку майна та висновку про вартість майна.

4. Студент повинен описати ті методи оцінки нерухомості, які застосовуються в організації.

5. Студент повинен вміти визначати будівельну вартість, відбудовчу вартість будівель і споруд. Вміти зробити технічний опис будівель та розраховувати дійсну вартість будівель і споруд.

Студент повинен ознайомитись з основними моделями оцінки будівель і споруд, які використовуються в підприємстві. Вміти їх застосовувати практично.

Студент повинен засвоїти методи оцінки нерухомості: метод вартості доходу (МВА); метод порівняльної вартості (МПВ); метод визначення вартості на основі витрат (МВВ); метод оцінки за вартістю заміщення будівельного аналога (1 м , 1 м за збірниками УПВВ); метод оцінки будівель і споруд на основі визначеного фізичного зносу.

6. Організація процесу оцінки нерухомого майна (грошова оцінка земель с.г. призначення та населених пунктів).

Студент повинен також чітко визначати грошову оцінку земель с.г. призначення, земель населених пунктів, земель не с.г. призначення, земель промисловості, транспорту, зв'язку, оборони, земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення, земель лісового фонду, земель водного фонду і земель запасу.

В звіті відобразити процес розрахунку оцінки нерухомості на прикладах фактичних (дійсних) об'єктів та грошову оцінку земель дійсних на території району с.г. підприємств та населених пунктів (за місцем проходження виробничої практики).

До звіту додати бланки встановленого взірця, складені відповідно до умов фірми (організації).

Студент повинен чітко розуміти основні етапи процесу оцінки нерухомого майна: ознайомлення з об’єктом оцінки, визначення бази оцінки, визначення бази оцінки, укладання угоди на проведення оцінки, вибір необхідних методичних підходів, методів та оціночних процедур, узгодження результатів оцінки отриманих із застосуванням різних методичних підходів, складання звіту про оцінку майна та про вартість об’єкта оцінки.

8. Посередництво в гуртовій торгівлі (біржова торгівля, агроторгові доми, аукціони та виставки аукціони, оптові продовольчі ринки).

Студент повинен ознайомитись і засвоїти типові правила та положення

торгівлі матеріально-технічними та продовольчими ресурсами; операції та

угоди, які застосовуються в оптовій торгівлі.

В звіті відобразити процес рент рації та оформлення угод на продаж та

купівлю матеріально-технічних та продовольчих ресурсів. Оформити

відповідними контрактами.

Робота дублером агента з торгівлі майном;

9.Систематизація матеріалів та оформлення звіту з виробничої переддипломної практики.

По наслідках проходження виробничої переддипломної практики студент узагальнює матеріали, проводить їх аналіз та систематизацію. Щоденник - звіт оформляється згідно вимог даної програми і включає вступ, характеристику фірми (організації), висновки, зміст щоденної роботи з оцінкою і підписом керівника. По наслідках виконання запропонованих завдань, рівню знань і оволодіння практичними навиками, відзиву керівника фірми (організації) та змісту щоденника-звіту студенту виставляється оцінка за виробничу переддипломну практику.

НАПРАВЛЕННЯ НА ПРАКТИКУ

1.Прізвище______________________________________________________________________

2.Ім'я та по-батькові_____________________________________________________________

3.Відділення ___________________________________________________________________

4. Курс 5. Група___________________________________________

6.Характер виробничої практики________________________________________________

7.Термін проходження з по_____________________________________

8.Місце проходження практики__________________________________________________

9. Керівник практики від навчального закладу

10. Дата видачі направлення на практику „___ " 20___ р.

М.П. Заступник директора

з навчально-виробничої роботи

Відмітки про перебування студента на виробничій переддипломній практиці

Студент _________________ вибув з коледжу на виробничу переддипломну практику.

М П Директор коледжу

Керівник практики від

навчального закладу (коледжу)

студент ________________________ прибув _______________________________

_____________________________________________________________________

для проходження виробничої переддипломної практики.

М П Керівник підприємства

керівник практики від

підприємства

Студент ________________ вибув після виробничої переддипломної практики.

М П Керівник підприємства

Керівник практики від

підприємства

Студент ___________________ прибув в коледж з виробничої практики.

М П Директор коледжу

Керівник практики від

коледжу

ЗМІСТ

ВСТУП____________________________________________________________________

Щоденник практики ______________________________________________

1.Характеристика підприємства (фірми) _______________________________

2. Нормативно - правова база, яка регламентує оціночну діяльність_________

3. Фінанси підприємств _____________________________________________

4. Фінансовий облік _________________________________________________

5.Податкова система_________________________________________________

6. Оціночна діяльність_______________________________________________

7. Основні методи оцінки нерухомого майна_____________________________

8. Грошова оцінка земельних ділянок___________________________________

9. Результати розрахунку вартості об'єкта оцінки_________________________

Список використаних джерел________________________________________

Додатки__________________________________________________________

Виконання програми практики

№ п/п	Дата	Місце роботи	Зміст і об’єм роботи	Виявлення недоліків та заходи щодо усунення їх	Оцінка та підпис керівника
1	2	3	4	5	6
1	2	3	4	5	6

ВСТУП

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________