Расчет и анализ основных показателей деятельности строительной организации
3.1. Расчет основных показателей деятельности строительной организации
Ввод объектов строительства в эксплуатацию
- стоимость объектов, введенных в
эксплуатацию за год фактически; ' .
- стоимость объектов, введенных в
эксплуатацию по плану;
Причинами невыполнения плана по вводу объектов строительства в эксплуатацию могут быть:
3.2. Выполнение объёмов строительно-монтажных работ
где СМРфакт- фактическая стоимость выполненных работ, тыс. грн.;
СМРпл- стоимость строительно-монтажных работ по плану тыс. грн.;
3.3. Себестоимость строительно-монтажных работ
где Сфакт - фактическая себестоимость работ, тыс. грн.;
Спл– плановая себестоимость работ, тыс. грн.
Снижение себестоимости строительно-монтажных работ можно достичь за счет:
Существуют и более тонкие и скрытые факторы, которые требуют привлечения научных методик, обширной информационной базы, экономически высококвалифицированных управленческих кадров:
выбор рациональных темпов, сроков строительства;
оптимизация номенклатуры выпуска продукции, типов работ;
определение рациональной степени использования производственной мощности;
политика обновления строительных машин;
выбор эффективного портфеля заказов;
оптимальное управление запасами сырья, материалов, конструкций;
профессиональный маркетинг.
3.4. Прибыль строительно-монтажной организации
где Прфакт - фактическая прибыль по итогам работы за год;
Прфакт=СМРфакт– Сфакт
Прпл- запланированная прибыль;
Прпл.=СМРпл– Спл
Прпл=Прсм+Э,
где Прсм- сметная прибыль, определяемая в договорной цене; тыс. грн.;
Э - экономия нормативной стоимости работ - прямых затрат и общепроизводственных расходов; тыс. грн.
Чем ниже себестоимость работ, тем выше прибыль строительно-монтажной организации.
3.5. Уровень рентабельности строительно-монтажной организации
3.5.1. Iвариант
Прб.- балансовая прибыль строительно-монтажной организации за год,
тыс. грн.;
СМРгод- стоимость строительно-монтажных работ за год, тыс. грн.;
3.5.2. II вариант
где
Прб- балансовая прибыль за год, тыс. грн.;
ОФ - среднегодовая стоимость основных производственных фондов, тыс.грв.;
ОБ - среднегодовой остаток оборотных средств, тыс. грн.;
Прибыль и рентабельность строительно-монтажной организации увеличиваются в результате:
3.6. Число работающих в строительно-монтажной организации
где п- число работающих, чел.
СМРгод- стоимость строительно-монтажных работ за год,; тыс.грн.
В - годовая стоимостная выработка, 
Обеспечение строительно-монтажной организации трудовыми ресурсами,
На уровень производительности труда в строительстве влияют следующие факторы:
3.7. Эффективность использования основных производственных фондов
3.7.1. Фондоотдача
СМРгод- годовой объем строительно-монтажных работ тыс. грн.;
ОФ - среднегодовая стоимость основных производственных фондов тыс. грн.;
Резервы улучшения использования основных фондов строительного производства чрезвычайно велики. Реализация их должна идти по двум основным направлениям:
7.2. Фондоемкость
К числу факторов, влияющих на улучшение использования основных производственных фондов по времени, можно отнести…
Интенсивность использования основных производственных фондов (активной их части), в свою очередь, может быть обеспечена в результате осуществления следующих мероприятий:
Улучшение эффективности использования основных фондов строительных организаций может быть достигнуто …
3.8. Эффективность использования оборотных средств строительно-монтажной организации
3.8.1. Коэффициент оборачиваемости оборотных средств
СМРгод- стоимость строительно-монтажных работ за год, тыс. грн.;
ОС - среднегодовой остаток оборотных средств, тыс. грн.;
3.8.2. Длительность оборота
Ускорение оборота средств достигается…
3.8.3. Высвободившиеся оборотные средства в результате сокращения
длительности оборота на t дней
ОБ – среднегодовой остаток оборотных средств, тыс. грн.;
Dпл– длительность 1 оборота по плану в днях;
Dфакт– фактическая длительность оборота в днях;
ПРИЛОЖЕНИЕ
А.Тарифная сетка
УТВЕРЖДЕНО
приказом Минстроя Украины
от 28.12.2007
Усредненная стоимость человеко-часа
по разрядам работ в строительстве*
По состоянию на «01» января 2008г.
|
Разряд выполненных работ |
Стоимость чел/час, грн |
Разряд выполненных работ |
Стоимость чел/час, грн |
Разряд выполненных работ |
Стоимость чел/час, грн |
|
1 |
2 |
1 |
2 |
1 |
2 |
|
1 |
8,59 |
3,4 |
10,70 |
5,8 |
14,99 |
|
1,1 |
8,63 |
3,5 |
10,84 |
5,9 |
15,23 |
|
1,2 |
8,73 |
3,6 |
10,97 |
6 |
15,40 |
|
1,3 |
8,83 |
3,7 |
11,11 |
6,1 |
15,65 |
|
1,4 |
8,85 |
3,8 |
11,25 |
6,2 |
15,89 |
|
1,5 |
8,94 |
3,9 |
11,38 |
6,3 |
16,14 |
|
1,6 |
9,02 |
4 |
11,48 |
6,4 |
16,37 |
|
1,7 |
9,10 |
4,1 |
11,67 |
6,5 |
16,62 |
|
1,8 |
9,12 |
4,2 |
11,87 |
6,6 |
16,86 |
|
1,9 |
9,24 |
4,3 |
12,01 |
6,7 |
17,10 |
|
2 |
9,34 |
4,4 |
12,18 |
6,8 |
17,35 |
|
2,1 |
9,38 |
4,5 |
12,37 |
6,9 |
17,58 |
|
2,2 |
9,48 |
4,6 |
12,56 |
7 |
17,83 |
|
2,3 |
9,58 |
4,7 |
12,71 |
7,1 |
18,11 |
|
2,4 |
9,66 |
4,8 |
12,89 |
7,2 |
18,38 |
|
2,5 |
9,76 |
4,9 |
13,08 |
7,3 |
18,66 |
|
2,6 |
9,86 |
5 |
13,26 |
7,4 |
18,94 |
|
2,7 |
9,95 |
5,1 |
13,44 |
7,5 |
19,20 |
|
2,8 |
9,99 |
5,2 |
13,68 |
7,6 |
19,47 |
|
2,9 |
10,09 |
5,3 |
13,90 |
7,7 |
19,74 |
|
3 |
10,18 |
5,4 |
14,10 |
7,8 |
20,01 |
|
3,1 |
10,31 |
5,5 |
14,33 |
7,9 |
20,29 |
|
3,2 |
10,46 |
5,6 |
14,58 |
8 |
20,56 |
|
3,3 |
10,60 |
5,7 |
14,75 |
|
|
*Стоимостные показатели, приведены в приложении, исчислены исходя из среднемесячной заработной платы 2000 грн., соответствующей среднему разряду сложности работ в строительстве в целом – 3,8.
_____________________________________________________________
«Ценообразование в строительстве», №1’2008
Б. Задания для практических занятий