
- •Т.В. Шибанова техническая эксплуатация зданий
- •Введение
- •Раздел 1. Техническая эксплуатация конструктивных элементов зданий
- •Тема 1. Техническая эксплуатация оснований и фундаментов зданий
- •Техническая эксплуатация грунтов оснований, фундаментов и подвалов зданий
- •По методу исполнения гидроизоляция бывает:
- •Методы усиления несущей способности фундаментов
- •Тема 2. Техническая эксплуатация стен
- •2.3. Характерные дефекты стен крупнопанельных зданий и причины их возникновения
- •2.4. Правила выполнения отделочных работ стен, дефекты окраски и штукатурки
- •2.5. Эксплуатационные требования к перегородкам
- •Тема 3. Техническая эксплуатация крыш и кровель
- •3.1. Дефекты и ремонт металлических кровель.
- •3.2. Правила эксплуатации рулонных и мягких кровель, дефекты и методы их устранения.
- •Дефекты и ремонт металлических кровель
- •Правила эксплуатации рулонных и мягких кровель, дефекты и методы их устранения
- •Тема 4. Эксплуатация перекрытий и полов
- •4.2. Эксплуатация деревянных полов, их дефекты и методы устранения
- •4.3. Правила эксплуатации полов из рулонных материалов и монолитных полов
- •Тема 5. Техническая эксплуатация средств коммуникации в здании: оконных, дверных проемов и лестничных клеток
- •5.2. Эксплуатационные дефекты окон и дверей и методы их ремонта
- •Эксплуатационные дефекты окон и дверей и методы их ремонта
- •Раздел II Устройство и техническая эксплуатация инженерных систем
- •Неисправности системы внутреннего водопровода и методы их устранения
- •1.3. Техническая эксплуатация системы внутренней канализации
- •Тема 2. Системы теплоснабжения в здании и их техническая эксплуатация
- •2.1. Схемы теплоснабжения зданий
- •2.2. Устройство системы отопления внутри здания
- •2.3. Характеристика отопительных приборов
- •Техническая эксплуатация системы отопления зданий
- •2.5.Система горячего водоснабжения
- •Тема 3. Устройство и техническая эксплуатация системы вентиляции и кондиционирования
- •3.1. Устройство системы вентиляции зданий
- •3.1. Устройство системы вентиляции зданий
- •Раздел III Организация работ по технической эксплуатации здания
- •Тема 1. Информационная база процесса технической эксплуатации жилищного фонда
- •Тема 2. Содержание процесса технической эксплуатации зданий
- •2.2. Техническое обслуживание зданий и подготовка зданий к сезонной эксплуатации
- •2.3. Аварийно-диспетчерское обслуживание зданий
- •2.4. Система ремонтов зданий: текущий и капитальный ремонт
- •Тема 3. Санитарное содержание домовладений
- •3.2. Санитарное содержание придомовых территорий
- •Раздел 1. Техническая эксплуатация конструктивных элементов зданий……………………………………………..…………5
1.3. Техническая эксплуатация системы внутренней канализации
Система внутренней канализации состоит из водоприёмных приборов (ванн, умывальников, моек, унитазов), отводных трубопроводов, канализационных стояков, выпуска, колодца внутриквартальной (дворовой) сети, вытяжки (вентиляции стояка). Устройство системы водоотведения в здании представлено на рис. 2.1.
Все водоприёмники (раковины, ванны, унитазы) должны иметь гидрозатвор или сифон, который представляет собой колено, заполненное водой, и закрывает выход канализационных газов обратно в помещение.
Выпуски водоприёмников присоединяются к отводным трубам. Они прокладываются с уклоном 3,5% к стояку для обеспечения самостоятельного режима канализации по кратчайшему расстоянию, имеют диаметр 50 мм и присоединяются к стоякам с помощью косых тройников, крестовин и других фасонных частей. На отводах устанавливаются прочистки, чтобы можно было прочистить засоры. Прочистки устанавливаются также на поворотах трубопровода канализационной системы и на прямых участках через каждые 8 метров.
Диаметр канализационного стояка принимается равным диаметру выпуска или определяется по расчёту. Канализационный стояк сверху имеет вентиляцию для отвода канализационных газов. Стояк монтируется из чугунных или пластмассовых труб. Для прочистки стояка на нем устраиваются ревизии - съёмные крышки на винтах, располагающиеся на высоте 1 метр от пола. Ревизии устраиваются в санузлах первого и последнего этажа, а также через каждые 3 этажа здания.
Канализационный выпуск прокладывается по полу подвала на кирпичных столбиках. Вне здания канализационный выпуск прокладывается по кратчайшему расстоянию к колодцу дворовой канализации, длина канализационного выпуска колеблется в интервале от 8 до 15 м. Глубина заложения выпуска равна глубине промерзания грунта + 0,3 м от поверхности земли.
Для вентилирования канализационные стояки должны выступать над плоской кровлей на 0,3 м, над скатной - на 0,5 м, над эксплуатируемой кровлей - на 3 м. Для предотвращения обмерзания их объединяют в вентиляционные короба. Расстояние от вентиляционного короба до соседних открытых окон должно быть не менее 4 м.
Дефектами системы канализации являются:
наличие канализационных газов;
засоры отводных труб и стояков, которые необходимо прочищать через ревизии и прочистки;
поломки выпусков сантехнических приборов и протечки систем канализации.
Контрольные вопросы
Устройство системы внутреннего водопровода.
Неисправности системы водоснабжения.
Устройство системы канализации.
Дефекты системы канализации.
Рекомендуемая литература
СНиП 3.05.01- 85 Внутренние санитарно-технические системы.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Под ред. Н.М. Вавуло – М. Воениздат,1998.
Инженерные системы, оборудование зданий и сооружений: Учебник /Е.Н. Бухаркин, В.М. Овсяников, К.С. Орлов и др. под ред. Ю.П. Соснина. - М.: Высшая школа, 2001.
Тема 2. Системы теплоснабжения в здании и их техническая эксплуатация
Схемы теплоснабжения зданий
Устройство системы отопления внутри здания
Характеристика отопительных приборов
Техническая эксплуатация системы отопления зданий
Система горячего водоснабжения