Вариант 10

Контрольный вопрос: Ответственность за нарушение жилищного законодательства.

Примерный план ответа:

1. Понятие и виды юридической ответственности за нарушение жилищного законодательства.

2. Возмещение ущерба, причиненного жилым помещениям виновным поведением должностных лиц и граждан.

3. Способы защиты жилищных прав. Виды жилищных споров и порядок их разрешения.

Задача.

Мой сын – рядовой срочной службы получил тяжелое ранение в ходе боев за Грозный. Сейчас он инвалид II группы.

Пользуется ли наша семья льготами по обеспечению жилой площадью?

Вопросы к экзамену

1. Жилищное право: понятие, принципы. Конституция о праве на жилье.

2. Источники жилищного законодательства. ЖК РФ и ГК РФ

3. Жилищные правоотношения, виды.

4. Жилое помещение: понятие, виды и назначение. Пользование жилым помещением.

5. Государственная регистрация права собственности на жилые помещения.

6. Жилищные фонды: понятие и виды.

7. Страхование жилых помещений.

8. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

9. Понятие и виды переустройства и перепланировки. Основания проведения переустройства и перепланировки.

10. Основания проведения переустройства и перепланировки. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки.

11. Завершение переустройства и перепланировки. Последствия самовольного переустройства-перепланировки.

12. Права и обязанности собственника жилых помещений.

13. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения.

14. Пользование жилым помещением на основании завещательного отказа и на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

15. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество дома.

16. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

17. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Норма предоставления жилого помещения. Учетная норма площади жилого помещения.

18. Основания признания граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

19. Прием на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Снятие с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

20. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма, состоящим на учете нуждающимся в жилых помещениях.

21. Договор социального найма жилого помещения. Права и обязанности наймодателя жилого помещения.

22. Права и обязанности нанимателя по договору социального найма. Изменение договора социального найма.

23. Права и обязанности членов семьи нанимателя. Изменение договора социального найма.

24. Обмен жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

25. Поднаем жилого помещения предоставленного по договору социального найма. Временные жильцы.

26. Расторжение, прекращение договора социального найма. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

27. Специализированный жилищный фонд: понятие, виды. Заключение договора найма специализированного жилого помещения.

28. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения.

29. Служебные жилые помещения.

30. Жилые помещения в общежитиях.

31. Жилые помещения маневренного фонда.

32. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев.

33. Организация и государственная регистрация жилищных кооперативов. Право на вступление в жилищный кооператив, прием в члены и прекращение членства в кооперативе.

34. Органы управления жилищного кооператива. Реорганизация и ликвидация кооператива.

35. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива. Право на пай. Обеспечение членов ЖК жилыми помещениями в связи со сносом дома.

36. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива. Временные жильцы.

37. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена ЖК. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива.

38. Товарищество собственников жилья, создание, государственная регистрация. Реорганизация и ликвидация товарищества.

39. Права и обязанности товарищества собственников жилья.

40. Органы управления товарищества собственников жилья.

41. Средства и имущество товарищества собственников жилья. Хозяйственная деятельность товарищества. Членство в товариществе.

42. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

43. Размер платы за жилое помещение, за коммунальные услуги.

44. Субсидии и компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

45. Способы управления многоквартирным домом. Заключение договора управления многоквартирным домом.

46. Договор управления многоквартирным домом.

47. Особенности управления многоквартирными домами.

48. Разрешение жилищных споров. Порядок выселения из жилых помещений.