8.10 осень 2014 / 52Правовые основы нотариальной деятельности / Нотариат в России - Вергасова Р.И. - учебное пособие. - М.,Юристъ, 2005, - 363 с

говора остаются в архиве нотариуса. В реестре, где было зарегистрировано удостоверение договора, делается отметка о его расторжении. Всю эту процедуру нотариус обязан выполнить, чтобы исключить в будущем возможность выдачи дубликата расторгнутого договора. Ведь дубликат расторгнутого договора не может быть выдан ни при каких обстоятельствах.

Образец

Соглашение о расторжении договора

Санкт-Петербург. Пятнадцатого января две тысячи второго года.

Мы, Волошина Мария Станиславовна, 15 марта 1941 года рождения, паспорт серии XVIII-АП № 136584, выдан 21 отделением милиции Санкт-Петербурга 19 февраля 1994 г., проживающая в Санкт-Петербурге, улица Восстания, дом 5, квартира 37, и Волошин Андрей Георгиевич, 3 апреля 1962 года рождения, паспорт серии ХХП-АН

№517511, выдан76отделоммилицииСанкт-Петербурга29июля 1996г.,проживающий в Санкт-Петербурге, улица Бухарестская, дом 94, корпус 4, квартира 29, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1.Удостоверенный тринадцатого октября тысяча девятьсот девяносто девятого года по реестру № 1-6109 нотариусом Санкт-Петербурга Т.В. Рождественской договор дарения автомашины марки Хонда 1999 года выпуска, государственный регистрационный знак Р 250 КТ 78, идентификационный № (VIN) JT111PJA508001311, двигатель

№0503039, кузов № 7001315, с нашего обоюдного согласия мы расторгаем.

2.Я, Волошин Андрей Георгиевич, до подписания настоящего соглашения передал Волошиной Марии Станиславовне полученную по вышеуказанному договору автомашину марки Хонда.

3.Расходы, связанные с заключением соглашения о расторжении договора, мы несем поровну.

4.Настоящее соглашение подлежит государственной регистрации в ГИБДД.

5.Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, из которых один хранится в архиве нотариуса Т.В. Рождественской (Санкт-Петербург, улица Пестеля, дом 15), второй выдается Волошиной М.С., а третий — Волошину А.Г.

Подписи.

Удостоверительная надпись нотариуса

Г л а ва VIII

ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ

§ 1. Собственность супругов: понятие и режим

По общим положениям ГК о праве собственности имущество может принадлежать одному лицу или нескольким. Имущество, которое принадлежит двум и более лицам, является общей собственностью этих лиц.

196 Глава VIII. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в имуществе супругов

К раздельной собственности каждого из супругов относятся различные премии, вознаграждения по результатам интеллектуальной деятельности, заработная плата, пенсии, пособия, иные выплаты (до тех пор, пока они не получены лицом, которому начислены).

Нотариусы вправе выдавать свидетельства о праве собственности только на имущество, являющееся совместной собственностью супругов. В свидетельствах о праве собственности определяется доля на конкретное имущество. Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов нотариусами не выдаются, если из представленных документов усматривается, что доли супругов в этом имуществе были определены при его приобретении.

В зависимости от обстоятельств, которые будут рассмотрены далее, нотариусы, а также должностные лица консульских учреждений, уполномоченные на совершение нотариальных действий, в соответствии со ст. 74,75 Основ законодательства о нотариате выдают следующие виды свидетельств:

1) свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов;

2)свидетельства о праве собственности на долю по заявлению пережившего супруга;

3)свидетельства о праве собственности на долю умершего супруга

вобщем имуществе супругов.

Содержание всех трех видов свидетельств отличается, однако все они называются одинаково: «свидетельства о праве собственности».

§ 2. Выдача свидетельства о праве собственности по совместному заявлению супругов

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по их совместному заявлению может быть выдано как одному из них, так и обоим. Зависит это от следующих обстоятельств. В случаях, когда имущество супругов приобретено на имя одного из них, а другой супруг желает определить свою долю в общем имуществе в связи с предстоящим расторжением брака, или намерением распорядиться своей долей в общем имуществе по своему усмотрению, либо по ка- ким-то иным причинам, супруги вправе просить нотариуса выдать и другому супругу документ, подтверждающий и его право собственности на общее имущество. Обоим супругам выдается свидетельство о праве собственности, как правило, на приобретаемые за счет общих доходов вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в банки, иные предприятия и организации, и т.д. По сложившейся нота-

198 Глава VIII. Вьдача свидетельств о праве собственности надолю в имуществе супругов

риусу должны быть представлены и документы, имеющиеся на это имущество. По документам на имущество нотариус выясняет не только время приобретения имущества, но и способ приобретения.

Если супруги просят выдать свидетельство о праве собственности одному из них на долю имущества, которое считается собственностью другого супруга, и при этом ссылаются в своем заявлении на то, что в это имущество в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие его стоимость, то они должны представить нотариусу дополнительные документы, подтверждающие данное обстоятельство (акт о приемке законченного строительством дома, технические паспорта на квартиры, справки и т.д.). При этом в своем заявлении супруги должны подтвердить нотариусу, что они признают совместным имущество или какую-то долю этого имущества, считающуюся по документам собственностью только одного из них.

Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, являющемся недвижимым, выдаются на основании правоустанавливающих документов, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав учреждениями юстиции. Помимо правоустанавливающего документа и свидетельства о государственной регистрации нотариусу должны быть представлены и иные документы на объект недвижимости, например, выписка из Единого государственного реестра прав, справка о содержании правоустанавливающих документов. Однако вместо выписки и справки может быть представлена и другая информация об объектах недвижимости, предусмотренная инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Министерством юстиции РФ, Министерством имущественных отношений РФ, Федеральной службой земельного кадастра России, Госкомитетом РФ по строительству и жи- лищно-коммунальному комплексу 3 июля 2000 г.

При выдаче свидетельств о праве собственности на долю имущества, облагаемого налогами, нотариусы истребуют документы, подтверждающие уплату этих налогов. Кроме того, нотариусы должны проверить, не имеется ли запрещение отчуждения или ареста на имущество, на долю которого супруги просят выдать свидетельство о праве собственности.

После выдачи свидетельства о праве собственности на долю совместно нажитого имущества заявление супругов, справки, а также экземпляр свидетельства остаются в делах нотариуса. Правоустанавливающий документ с отметкой нотариуса о выдаче свидетельства о праве

собственности, указанием даты выдачи и реестрового номера, скрепленной подписью и печатью нотариуса, возвращается владельцу этого документа.

Выданное нотариусом одному из супругов свидетельство о праве собственности становится также правоустанавливающим документом для супруга, чья доля в совместной собственности определена им. Поэтому в свидетельствах о праве собственности на долю квартиры, долю земельного участка, автомототранспортных средств и другого имущества, подлежащего регистрации, нотариусы должны указывать на необходимость предъявления их в соответствующие органы, осуществляющие государственную регистрацию.

Свидетельство о праве собственности по совместному заявлению супругов не следует путать с соглашением (договором) о разделе общего имущества супругов, которое может быть заключено между супругами. Отличаются они тем, что после выдачи свидетельства о праве собственности имущество, на которое оно выдано, остается общим имуществом супругов, но только не в совместной, а долевой собственности. При заключении же соглашения (договора) о разделе имущества, как правило, имущество супругов становится раздельной собственностью: какое-то имущество передается в собственность жены, например, приобретенная в период брака мебель, а какое-то — мужа, например, автомашина.

§ 3. Выдача свидетельства о праве собственности пережившему супругу

До 11 марта 1958 г. вопрос о признании за пережившим супругом права собственности на долю в общем имуществе, приобретенном супругами во время брака, решался в России только в судебном порядке. После принятия Основ законодательства о судоустройстве Союза ССР свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга стали выдаваться, государственными нотариальными конторами. Общие правила выдачи таких свидетельств с тех пор в основном не изменились. В настоящее время права супругов при наследовании предусмотрены и в разд. V ГК «Наследственное право». Так, в ст. 1150 закреплено: «принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью». Эта специальная норма, дополняющая общие нормы о праве собственности, содержащиеся в разд. II ГК «Право собственности и