- •Содержание
- •Условия договора купли-продажи:
- •Цена договора купли-продажи является существенным условием лишь в случаях, прямо предусмотренных законом:
- •Форма договора купли-продажи определяется:
- •Содержание договора купли-продажи:
- •Способы передачи товара покупателю:
- •Риск случайной гибели товара переходит на покупателя:
- •Сроки обнаружения недостатков переданного товара:
- •Продавец не отвечает за недостатки товара, на который предоставлена гарантия качества, если недостатки возникли после передачи товара вследствие:
- •Последствия передачи товара ненадлежащего качества:
- •Виды оплаты товара:
- •Нарушение условия о предварительной оплате даёт продавцу право:
- •Существенными условиями договора о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа являются:
- •Разновидности договора купли-продажи:
- •В случае продажи товара ненадлежащего качества покупатель вправе потребовать:
- •Особенности ответственности по договору розничной купли-продажи:
- •Особенности договора поставки:
- •Стороны договора контрактации:
- •Существенными условиями договора являются:
- •Содержание договора контрактации:
- •Обязанности энергоснабжающей организации:
- •Обязанности абонента:
- •При переходе права собственности на земельный участок:
- •В понятие предприятия включаются:
- •Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
- •Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трёх тысяч рублей:
- •Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •Характеристика договора ренты:
- •Виды договора ренты:
- •Признаки постоянной ренты:
- •Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в случаях, когда:
- •Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты возможно:
- •Характеристика договора пожизненного содержания с иждивением:
- •Основания прекращения обязательства пожизненного содержания с иждивением:
- •Договор аренды
- •Содержание права на арендованное имущество:
- •Договор аренды заключается в письменной форме, если:
- •Условия договора аренды:
- •Содержание договора аренды:
- •Ответственность арендодателя не наступает за недостатки, которые:
- •При обнаружении в имуществе скрытых недостатков арендатор вправе:
- •Нарушение обязанности по проведению капитального ремонта даёт арендатору право:
- •Основания прекращения договора аренды:
- •Возобновление договора аренды.
- •Виды договора аренды транспортных средств:
- •Предмет договора аренды транспортного средства с экипажем состоит из двух элементов:
- •Субъекты лизинга:
- •Виды договоров лизинга:
- •Существенные условия договора лизинга:
- •Содержание договора лизинга:
- •Договор найма жилого помещения:
- •Договор подряда
- •Разновидности договора подряда:
- •Стороны договора строительного подряда:
- •Существенные условия договора строительного подряда:
- •Договор строительного подряда может заключатся:
- •Содержание договора строительного подряда:
- •При выявлении необходимости проведения дополнительных работ, не учтённых в технической документации, подрядчик:
- •Ответственность подрядчика за недостатки объекта:
- •Подрядчик освобождается от ответственности, если докажет, что недостатки объекта произошли вследствие:
- •Условия договора:
- •Содержание договора:
- •При обнаружении недостатков результатов работ в ходе строительства, подрядчик обязан по требованию заказчика:
- •Договор перевозки
- •Характеристика договора перевозки грузов:
- •Субъекты договора перевозки грузов:
- •Условия договора:
- •Содержание договора:
- •Пассажир имеет право:
- •Договор займа
- •Кредитный договор
- •Отличие кредитного договора от договора займа:
- •Содержание договора:
- •Товарный и коммерческий кредит
- •Отличие договора товарного кредита от договора займа (кредитного договора):
- •Договор банковского вклада
- •Договор банковского счёта
- •Договор хранения
- •Содержание договора хранения:
- •Специальные виды хранения:
- •Разновидности договора хранения ценностей в банке:
- •Договор страхования Основные понятия страхового права:
- •Признаки договора страхования:
- •Стороны договора страхования:
- •Основания отказа страховщика произвести страховую выплату при наступлении страхового случая:
- •Основания досрочного прекращения договора страхования:
- •Формы страхования:
- •Виды страхования:
- •Виды имущественного страхования:
- •Системы страхового обеспечения по неполному страхованию:
- •Предельное обеспечение применяется:
- •Франшиза устанавливается:
- •Виды франшизы:
- •2. Дополнительное страхование:
- •Страхование гражданской ответственности
- •Договор личного страхования может быть признан недействительным, если:
- •Основания отказа в страховой выплате:
- •Не допускается замена:
- •Виды личного страхования:
- •Признаки страхования жизни:
- •Виды долгосрочного страхования жизни:
- •Виды временного страхования жизни:
- •Виды страхования на дожитие:
- •Страхователями по договору страхования пенсий не могут быть:
- •Последствия неисполнения обязанности страхования:
- •Владелец транспортного средства при заключении договора обязан сообщать страховщику сведения:
- •Обязанности страхователя:
- •Обязанности потерпевшего:
- •Потерпевший вправе самостоятельно обратиться за экспертизой (оценкой) повреждённого имущества, если:
- •При заключении договора осаго страховщик обязан вручить страхователю:
- •Формы заключения договора:
- •Договор осаго вступает в силу с момента:
- •Повышенные коэффициенты применяются в отношении водителей:
- •Основания прекращения договора об осаго:
- •К страховому риску по Закону об осаго не относятся события, возникшие вследствие:
- •Договор поручения
- •Договор коммерческой концессии
Стороны договора строительного подряда:
Заказчик (юридическое или физическое лицо, являющееся представителем тех лиц, для которых предназначен строящийся объект).
Инвестор – лицо, осуществляющее вложение собственных (или привлечённых) средств в форме инвестиций в строительство.
Инвесторы могут:
а). Сами выступать в роли заказчика;
б). Возложить функции заказчика на других лиц по инвестиционному договору.
Инвестиционный договор – это договор поручения между заказчиком и инвестором о финансировании строительства.
Подрядчик (лицо, осуществляющее строительство):
а). Строительные строительно-монтажные организации;
б). Индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность.
Существенные условия договора строительного подряда:
Предмет договора (результат деятельности подрядчика в форме определённого строительного объекта).
Цена работ (определяется путём составления сметы).
Смета – постатейный перечень затрат на выполнение работ.
Срок.
Форма договора строительного подряда – письменная.
Договор строительного подряда может заключатся:
В обычном порядке (согласование сторонами всех необходимых условий договора и его подписание).
Посредством проведения подрядных торгов.
Подрядные торги – это форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика на основе конкурса.
Конкурс проводится в виде тендера – соревнование представленных оферт (письменных предложений о заключении договора).
Содержание договора строительного подряда:
Обязанность сторон согласовать:
а). техническую документацию (определят объём и содержание работ);
б). смету (определяет цену работ).
При выявлении необходимости проведения дополнительных работ, не учтённых в технической документации, подрядчик:
а). обязан информировать об этом заказчика, который должен выразить согласие на увеличение стоимости строительства;
б). обязан приостановить работы, если заказчик в течение 10 дней не ответит на сообщение подрядчика;
в). вправе требовать изменения сметы (но не технической документации), если стоимость работ по независящим от подрядчика причинам превысила смету более, чем на 10 %.
2. Право заказчика осуществлять контроль:
а). ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения;
б). качеством материалов подрядчика, правильностью использования подрядчиком материалов заказчика.
Однако заказчик не вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
Заказчик обязан немедленно заявить подрядчику о выявленных недостатках, иначе он теряет право ссылаться на обнаруженные им недостатки.
Заказчик обязан провести приёмку законченного строительного объекта.
Заказчик обеспечивает участие в приёмочной комиссии представителей соответствующих органов.
Приёмку заказчик обеспечивает за свой счёт.
Просрочка заказчика с приёмкой объекта переносит на него риск случайной гибели результата работ.
Сдача-приёмка объекта строительства оформляется специальным актом, который подписывается сторонами и представителями уполномоченных государственных органов.
Отказ стороны от подписания акта не исключает оформления сдачи объекта.
При отказе стороны от подписания акта, в нём делается особая пометка и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи и приёмки результата работы имеет юридическую силу до тех пор, пока по иску другой стороны судом акт будет признан недействительным.
В акте фиксируются все выявленные недостатки и недоделки.
В случае выявления недостатков подрядчику предоставляется разумный срок для их устранения, но сам результат должен быть принятом заказчиком, в противном случае подрядчик вправе составить односторонний акт сдачи работ.