VIII експлуатація систем опалення та вентиляції

8.1 Експлуатація систем водяного опалення

Для підтримання нормованих температур в приміщеннях необхідно здійснювати періодичний контроль параметрів повітря в них і теплоносія в системах. Для забезпечення надійності і довговічності роботи системи опалення необхідні:

- систематичний огляд цих систем для виявлення несправностей;

- технічне обслуговування;

- планово-поперджувальний і капітальний ремонти;

- безперебійне забезпечення системи теплоносієм та електроенергією.

Експлуатаційні заходи можна поділити на організаційні та технічні.

Організаційні експлуатаційні заходи – це розроблення структури служби експлуатації, планування, матеріального забезпечення, підготовки і розподілення кадрів, техніки безпеки і т. п.

Технічні експлуатаційні заходи – виконання технічних операцій по експлуатації системи.

Основними заходами технічної експлуатації систем водяного опалення після їх приймання в експлуатацію при завершенні монтажу, реконструкції, ремонту чи після зупинки системи:

-         підготовка системи до пуску (зовнішній огляд, промивання системи, гідравлічні випробування);

-         пуск системи;

-         регулювання системи;

-         технічне обслуговування системи.

Для обліку і систематизації технічного контролю за станом опалювальної системи необхідні наступні документи: паспорт системи, журнал обліку роботи системи; оперативний журнал; журнал замовлень на ліквідацію несправностей; інструкції з експлуатації.

Після закінчення монтажу системи опалення, а також після зупинки і ремонту здійснюється зппуск системи опалення в дію. Він включає наступні основні операції: підготовку системи до пуску, гідравлічні випробування, промивання системи, підключення її до теплової мережі чи котельні, встановлення циркуляції теплоносія.

Регулювання тепловіддачі системи опалення може здійснюватись двома способами:

-         якісним регулюванням – зміною параметрів теплоносія (температури або тиску);

-         кількісним регулюванням – зміною кількості теплоносія.

Регулювання системи опалення будівель починають з визначення витрат теплоносія за водомірами, що встановлені у тепловому пункті. Якщо водоміри відсутні, за елеваторного приєднання системи опалення фактичну, витрату можна визначити за формулою:

,

де d_c  – діаметр сопла елеватора, см;  – наявний напір перед  елеватором, м. Тиски р₁ і р₂ вимірюють за допомогою манометрів.

За експлуатації систем водяного опалення будівель і споруд здійснюють чотири види технічного обслуговування:

-         щоденне (огляд системи, перевірка параметрів теплоносія, видалення пилу із системи);

-         щотижневе (перевірка основних елементів системи: насосів, електродвигунів…);

-         щомісячне (огляд обладнання системи, видалення повітря, перевірка засувок, підтягування сальників та фланцевих з'єднань, видалення бруду із грязьовика);

-         щорічне (перевірка кріплення трубопроводів, нагрівальних приладів, запірно-регулюючої арматури; перевірка стану теплоізоляції; очищення обладнання від бруду; повірка контрольно вимірювальних приладів; промивання системи; випробування системи).

Незадовільна робота системи опалення може бути викликана наступними причинами:

1.     Несправний елеватор;

2.     Невідповідність дросельних шайб розрахунковим значенням;

3.     Недостатній рівень води в системі;

4.     Недостатній тиск в системі;

5.     Наявність повітряних закупорок в системі;

6.     Наявність засмічень в системі;

7.     Порушення герметичності системи;

8.     Несправність монтажного або проектного характеру;

9.     Замерзання опалювальних приладів та трубопроводів.