4. Розрахунок виробничої території

Виробнича територія міста призначена для розташування промислових підприємств і пов’язаних з ним виробничих об’єктів, у тому числі комплексів наукових установ з дослідними підприємствами, комунально-складських об’єктів, підприємств з переробки сільгосп продукції, об’єктів спеціального призначення, об’єктів і споруд зовнішнього транспорту, шляхів позаміського і приміського сполучення, та внутрішньоміської вулично-дорожньої мережі, громадських об’єктів і місць загального користування для населення, що працює на підприємствах міста.

4.1. Промислова територія

Промилова територія – це територія, необхідна для розміщення підприємств містотвірного і обслуговуючого значення.

Кількість працюючих на промислових підприємствах становить 4355 осіб.

Підібрані промислові підприємства згруповуємо в 2 райони.

• У 1-му промисловому районі розташовуємо підприємства містотвірного значення.

Приймаємо підприємства в залежності від розмірів міста і його значення.

Приймаємо такі підприємства, щоб забезпеченість роботою чоловіків складала 70%, а жінок – 30%.

Кількість працюючих чоловіків становить:

4355 * 0,7 =3049 чол

Кількість працюючих жінок становить:

4355 * 0,3 = 1306 жін

Приймаємо такі підприємства:

• деревообробний комбінат (чило працюючих складає 1700 чоловік,

територія – 40 га)

• керамічний завод (чило працюючих складає 850 чоловік,

територія – 5 га).

• У 2-му промисловому районі розташовуємо підприємства обслуговуючого значення.

Приймаємо такі підприємства:

• консервний овочево-фруктовий завод (чило працюючих складає 600 чоловік, територія – 5 га).

• кондитерська барика (чило працюючих складає 900 чоловік,

територія – 2 га).

Визначаємо сумарну площу виробничої території:

∑ = 40га + 5га + 5га + 2га = 52га

4.2. Розрахунок транспортної території.

Транспортна територія – це територія, необхідна для розміщення комплексу споруд зовнішнього транспорту. Вона включає в себе пасажирську і вантажну залізничні станції, вантажну автостанцію, автовокзал.

4.2.2 Залізнича пасажиро-вантажна станція

Довжина смуги відводу складає 1200…1600м;

Ширина смуги відводу: 100…300м.

Визначаємо площу залізничної пасажировантажної станції:

1400 * 200 = 280000м² = 28га

4.2.3. Автовокзал

Площа 1-го об’єкту складає 0,3…0,5га

Приймаємо 1 об’єкт з площею 0,4га

4.2.4. Вантажний автовокзал

Площа 1-го об’єкту складає 0,1…0,5га

Приймаємо 1 об’єкт з площею 0,3га

4.2.5. Станції технічного обслуговування

Площа 1-го об’єкту складає 1га.

Приймаємо 2 об’єкти: 2 * 1га = 2га

4.2.6. Автотранспортні підприємства

Прийнято 100-150 транспортних засобів.

Приймаємо 120 машин, з яких:

• вантажні - 30% = 120 * 0,3 = 36м;

• автобуси – 30% = 120 * 0,3 = 36м;

• легкові – 40% = 120 * 0,4 = 48м.

Прийняті такі норми:

• легкові авто – 89м² на 1-не місце:

89м² * 48 = 4272м² = 0,4272га;

• вантажні авто – 125м² на 1-не місце:

125м² * 36 = 4500м² = 0,45га;

• вантажні авто – 175м² на 1-не місце:

175м² * 36 = 6300м² = 0,63га;

Визначаємо сумарну площу транспортної території:

∑ = 28га + 0,4га + 0,3га + 2,0га + 1,5га = 32,2га

4.3. Розрахунок комунально-складської території

Комунально-складська територія – це територія призначена для розміщення групи чи окремих підприємств, які забезпечують потреби мешканців міста у комунальному чи побутовому обслуговуванні, зберіганні продовольчих і промислових товарів із спільними для них об’єктами інженерно-технічного забезпечення та адміністративного управління.

4.3.1. Територія підприємств побутового обслуговування населення

Комбінат побутового обслуговування потужністю 10…12 робочих місць на 1000 мешканців займає площу 0,2…0,3га.

Приймаємо 1 об’єкт площею 0,3га.

Пральня

Для пральні приймають 0,6…0,8га на 1 об’єкт.

Приймаємо 1 об’єкт площею 0,7га.

Хімчистка

Для хімчистки приймають 0,6…1га на 1 об’єкт.

Приймаємо 1 об’єкт площею 0,7га.

Міська лазня

Для міської лазні приймають 0,2…0,4га на 1 об’єкт.

Приймаємо 1 об’єкт площею 0,3га.

Знаходимо сумарну площу підприємств побутового обслуговування:

∑ = 0,3га + 0,7 + 0,7 + 0,3га = 2га