2. Розрахунок проектного балансу території міста

2.1. Розрахунок площі сельбищної території

Сельбищна територія призначена для розміщення житлової забудови, підприємств та центрів обслуговування, громадських центрів, озеленених територій загального користування, навчальних закладів, спортивних комплексів, підприємств, які не впливають шкідливо на гігієнічний стан міського середовища (науково-дослідні та проектні інститути, лабораторії і конструкторські бюро), а також магістральної та місцевої вуличної мережі.

Територія житлової забудови

Типи житлової забудови	Розрах. чисельність населення			Норма площі		Площа
	Населення, % від заг.	Чис. населення, Що прож.	м²			га
Садибна	30%	3842	70-130 (100)		499460		49,946
Малоповерхова	50%	6405	45-50 (50)		352275		35,2275
Середньої поверховості	20%	2562	33-36 (35)		92232		9,2232
							∑=94,40

2.2. Розрахунок території адміністративно-громадського центру міста

До території адміністративно-громадського центру входять адміністративно-управлінські установи загальноміського і районного значення.

Прийнято, що на 1-го мешканця має припадати 4,5…6 м² від загальної площі (приймаємо - 6).

12809м * 6м² = 76854м² = 7,69га

3.Територія об’єктів громадського обслуговування

До території об’єктів громадського обслуговування входять:

- територія установ народної освіти;

- територія установ культури і мистецтва;

- територія підприємств торгівлі і громадського харчування;

- територія кредитно-фінансових установ і підприємств зв’язку;

- лікувально-оздоровча територія;

- територія фізкультурно-оздоровчих об’єктів і споруд.

3.1. Територія установ народної освіти

Розрахунок кількості дітей дошкільного і шкільного віку у місті.

На даний час середньостатична українська сім’я складається з 3,3 осіб.

Визначаємо кількість сімей:

12809м : 3,3 = 3881 сімей

На одну сім’ю припадає 1,3 дитини.

Визначаємо кількість дітей:

2985с / 1,3 = 2985 дітей

Діти дошкільного віку складають 40%:

2985* 0,4 = 1194 дітей;

Діти шкільного віку – 60%:

2985 * 0,6 = 1791 дітей

Враховуємо, що в дитячих садочках має бути охоплено 85% дітей дошкільного віку:

1194 * 0,85 = 1015 дітей

Примаєм що місткість 1 садочка 200 дітей.

Визначаєм необхідну кількість садочків

1015 / 200 = 5 садочів

На 1-ну дитину припадає 35 м² площі.

Визначаємо площу дитячих садків:

Визначаєм площу одного дитячих садків

35 * 200 = 7000 м² = 0,7 га

Визначаєм площу всіх дитячих садків

1015д * 35м² = 35000м² = 3,5 га

Територія загальноосвітніх шкіл

В Україні нормою є 24 учні в класі.

Визначаємо кількість класів, яка є необхідна для дітей шкільного віку:

1791 : 24 = 75 класи

Приймаємо дві школи – одну школу на 55 класів і одну школу на 22 класи.

Площі шкіл залежно від кількості класів

• 22 класи – 2 га

• 33 класи – 2,25 га

• 55 класи – 3,2 га

Визначаємо площу, яку займають школи:

3,2 га + 2 га = 5,2 га

Територія професійних технічних училищ і середніх спеціальних закладів

В цих закладах може навчатися від 300 до 900 учнів.

На одного учня припадає 50…60 м² території.

Відповідно до розрахункової кількості населення приймаємо 1 заклад, потужністю по 300 учнів.

Визначаємо площу, яку займають професійні технічні училища і спеціальні середні заклади:

300у * 50м² = 15000м² = 1,5га

Знаходимо сумарну площу території установ народної освіти:

∑ = 3,5га + 5,2га + 1,5га = 10,2га