LAZURENKO / Primer_opisania_kvartala

Основним картографічним матеріалом є планшети М 1:500, номенклатурою

(26-Б-13, 26-Б-14, 26-Г-1, 26-Г-2). В даній картографічній роботі ми розглянемо квартал мікрорайону м. Одеса, який обмежений на Пн-Сх: пров. Княжеський; на Пн-Зх: вул. Кінна; на Пд-Сх: вул. Торгова; на Пд-Зх: пров. Новобазарний, загальною площею 37338,125 кв.м.

1. Техніко-економічні показники.

Загальна площа кварталу – 37338,13 кв.м, в тому числі:

1743,75 кв.м – під зеленими насадженнями;

19907,11 кв.м – під проїздами, проходами, площадками;

10253,82 кв.м – забудовані землі;

332,25 кв.м – під житловою забудовою одно та двох поверховою;

5045,45 кв.м – під житловою забудовою з трьома та більше поверхами.

На частину кварталу площею 7264,00 кв.м. встановлено обмеження на здійснення будь-яких видів будівництва.

Коефіцієнт забудови – 0,42

Коефіцієнт озеленення – 0,05

Коефіцієнт використаної території – 1.

2. Визначення загальної площі будівель.

1. Будівлі житлові вогнестійкі (кам’яні) – КЖ:

- одноповерхові – 332,25 кв.м;

- багатоповерхові – 15136,35 кв.м.

2. Будівлі нежитлові вогнестійкі – КН:

- одноповерхові – 10253,83 кв.м.

3. Всі будівлі знаходяться в межах кварталу. Лінія регулювання забудови знаходиться на відстані 4,75 м від червоної лінії кварталу.

3. Інженерні комунікації.

1. Трубопроводи наземні:

- на ґрунті – 0,448 км;

- на опорах – 0,008 км;

2. Трубопроводи підземні: напрямок течії в самопливних прокладках – 0,637 км.

3. Електрокабелі підземні: низької напруги (закладені в траншеї) – 0,585 км.

4. Лінії зв’язку і технічних засобів управління підземні кабельні – 0,138 км.

5.Ліхтарі електричні на стовпах – 16 шт.

6. Колодязі оглядові (люки) підземних комунікацій:

- на каналізаційних мережах ( побутові, виробничі, виробничо зливні, умовно чистих вод, хімічно забруднених стоків) – 44 шт.

- на водопроводах – 18 шт.

- знаходяться під асфальтом або бруківкою – 13 шт.

7. Решітки стічні – 7 шт.

4. Транспортна мережа.

В кварталі площа під проїздами та проходами становить 19649,36 кв.м.

5. Точки планових зйомочних мереж:

1) тривалого закріплення на місцевості;

2) на кутах капітальних будівель.

6. Містобудівна цінність кварталу.

- відстані від кварталу до центру міста – 0,873 км;

- відстані від кварталу до вокзалу – 2,420 км;

- відстані від кварталу до аеропорту – 6,370 км.

Кількість населення, яка проживає в даному кварталі становить 140 чол. Щільність населення – 0,004 чол./кв.м.