- •«Проект планировки сельского населенного пункта»
- •Содержание
- •Глава 1. Общие сведения о территории местного самоуправления в населенном пункте ……………………………………………………...……………….…….…….7
- •Глава 2. Предварительные расчеты к проекту планировки и застройки сельского населенного пункта. Расчет потребности в территориях ……………………..…11
- •Глава 3. Общая схема планировки. Планировочная структура населенного пункта ……………………………………………………………………………..….…….….23
- •Глава 4. Планировка и застройка жилой зоны…………………..……….……...….37
- •Глава 7. Технико – экономическое обоснование проекта……………………...…..59
- •Введение
- •Глава 1. Общие сведения о территории местного самоуправления в населённом пункте.
- •1.1 Местоположение. Социально – экономическая и территориальная характеристика.
- •1.2 Природно – климатические условия. Природные ресурсы. Анализ использования земельного фонда.
- •1.3Градообразующие факторы. Производство и перспективы его развития.
- •Глава 2. Предварительные расчеты к проекту. Расчет потребности в территориях.
- •2.1 Определение проектной численности населения и количества семей.
- •2.2 Расчет количества семей на перспективу
- •2.3 Расчет величины и структуры жилищного фонда. Расчет количества жилых домов и расчет селитебной территории.
- •2.4 Определение потребности и состава учреждений и предприятий обслуживания. Расчет их вместимости и размеров их земельных участков.
- •2.5Расчет ландшафтно-рекреационной территории.
- •2.6 Расчет производственных территорий
- •2.7 Расчет территории населенного пункта
- •Глава 3. Общая схема планировки. Планировочная структура населенного пункта.
- •3.1 Анализ исходных данных.
- •3.2 Подготовка территории. Инженерная защита территории. Вертикальная планировка
- •3.3. Ограничение непригодных для населённого пункта территорий. Функциональное зонирование территории населенного пункта. Выбор площадок для размещения селитебной территории.
- •Функциональное зонирование территории населенного пункта.
- •3.4 Состав и размещение производственных объектов
- •3.5 Формирование общественных центров
- •3.6 Схема дорожно – уличной сети
- •3.7 Строительное зонирование. Схема планировки жилой зоны.
- •3.8 Размещение зданий учреждений общественного обслуживания.
- •Глава 4. Планировка и застройка жилой зоны.
- •4.1 Система уличной сети - основа планировочной структуры и архитектурно-планировочной композиции. Направление и организация улиц.
- •4.2 Приёмы застройки жилыми домами
- •4.2.1 Застройка индивидуальными жилыми домами
- •4.2.2. Застройка секционными домами
- •4.3 Структура и планировка зоны отдыха (спортивно-парковой зоны)
- •4.4 Планировка и застройка участков при общественных зданиях.
- •Планировка участков при детских и учебных учреждениях.
- •Культурно-просветительные учреждения
- •Лечебно-профилактические учреждения.
- •Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
- •Глава 5. Расположение производственной зоны относительно жилой застройки
- •Глава 6. Инженерное оборудование и благоустройство поселка.
- •6.1 Инженерные мероприятия по подготовке территории населённого пункта.
- •6.2 Вертикальная планировка
- •6.3 Инженерное оборудование: водоснабжение, канализация, теплофикация и т.Д.
- •6.4 Озеленение - система размещения и взаимосвязи озеленённых участков, влияние на микроклимат.
- •6.5 Охрана окружающей среды
- •Глава 7. Технико – экономическое обоснование проекта.
- •7.1 Проектный баланс территории
- •7.2. Технико – экономические показатели
- •Заключение
- •Список нормативно-технической документации и литературы
2.6 Расчет производственных территорий
Под производственной зоной понимают часть территории, предназначенной для размещения производственных комплексов и связанных с ними объектов. В данном проекте производственную зону размещаем за пределами сельского населенного пункта.
Размеры производственной зоны рассчитываются как сумма площадей участков отдельных производственных объектов. Потребность в строительстве зданий и сооружений, необходимых для производства, рассчитывают с учетом его обеспечения основными и подсобными помещениями в соответствии с перспективными потребностями проектируемого вида производства.
Общая вместимость, пропускная способность или производственная мощность зданий устанавливается в соответствии с заданием на разработку проекта. При этом в зависимости от мощности производства здания могут быть как отдельно стоящими, так и блокированными.
В данном проекте в производственной зоне расположено предприятие ...
2.7 Расчет территории населенного пункта
Предварительное определение потребной территории для населенного пункта выполняется для каждой из двух основных функциональных зон: селитебной и производственной.
Площадь селитебной территории состоит из потребной территории для жилых домов (согласно СНиП 2.07.01 – 94 п. 2.20) и земельных участков, учреждений и предприятий обслуживания (СНиП 2.07.01 – 94, приложение 7).
Площадь дорог, улиц, зеленых насаждений (площадь благоустройства) учитывается предварительным определением потребной территории населенного пункта за счет применения коэффициента К = 1,15 – 1,20.
Sобщая = (S1 + S2) ∙ К,
где:
S1 - площадь селитебной территории, га;
S2 – площадь застройки учреждений и предприятий обслуживания, га;
Sобщая - площадь населённого пункта;
К – коэффициент, учитывающий площади дорог, тротуаров, зеленых насаждений, К = 1,2.
Sобщая = (29,72 + 5,9) ∙ 1,2 = 42,73га
Глава 3. Общая схема планировки. Планировочная структура населенного пункта.
3.1 Анализ исходных данных.
Одной из задач курсового проектирования является размещение в границах первичной территориальной системы ряда новых объектов. Для ее решения необходимо провести анализ исходных свойств территории, выявить участки, наиболее пригодные для пользования, а также участки, которые нельзя или нецелесообразно использовать для размещения новых объектов. К последним относятся:
территории, обладающие ценными качествами (места исторических событий, высокопродуктивные сельскохозяйственные угодья, заповедники и заказники, верховья рек, красивые пейзажи и т.п.);
охранные зоны существующих социально и экономически ценных объектов (памятников истории, памятников природы, источников водоснабжения и т.п.);
зоны, опасные для проживания людей (затопляемые, подверженные оползням, загрязненные органическими, химическими, радиоактивными отходами);
санитарно-защитные зоны объектов – источников вредностей (шума, пыли, газов, бактериальных загрязнений и т.п.);
трудноосваиваемые территории (поймы рек, крутые склоны, участки со слабыми грунтами и т.п.).
Территория, выбираемая для строительства нового населенного пункта должна полностью удовлетворять требованиям СНиП, нормам и правилам санитарного и пожарного надзора, а также условиям, обеспечивающим соблюдение норм проектирования крупных промышленных комплексов.
Выбранная территория должна:
обеспечить возможность удобного взаимного расположения жилых и производственных зон, осуществления наиболее экономичных и рациональных мероприятий по инженерной подготовке, инженерному оборудованию и созданию санитарно-защитных зон;
иметь благоприятные природные условия, способствующие созданию привлекательного архитектурного облика населенного пункта и достаточную площадь для размещения всего строительства с учетом перспектив развития.
Поскольку территория, на которой предполагается разместить населенный пункт имеет холмистый, но достаточно спокойный рельеф, расположена вне особо ценных территорий, расположена у магистральной трассы и достаточно далеко от иных объектов, оказывающих вредное влияние на окружающую среду, расположена близ реки, размещение населенного пункта на этой территории будет вполне целесообразным.
В курсовом проекте размеры санитарно защитных зон принимаются следующие: ширина водоохраной зоны рек-50метров
Ширина зоны санитарной охраны промышленного предприятия устанавливается исходя из класса вредности, т.к. у нас предприятие ...класа то соответственно ширина санитарной зоны равна...
Основой для составления проекта планировки населенного пункта является опорный план – чертеж, составленный на базе топографического плана участка местности, выбранного для строительства нового населенного пункта, на котором показано современное использование территории, сохраняемые на перспективу материальные и пригодные элементы и строительные ограничения.