
- •«Проект планировки сельского населенного пункта»
- •Содержание
- •Глава 1. Общие сведения о территории местного самоуправления в населенном пункте ……………………………………………………...……………….…….…….7
- •Глава 2. Предварительные расчеты к проекту планировки и застройки сельского населенного пункта. Расчет потребности в территориях ……………………..…11
- •Глава 3. Общая схема планировки. Планировочная структура населенного пункта ……………………………………………………………………………..….…….….23
- •Глава 4. Планировка и застройка жилой зоны…………………..……….……...….37
- •Глава 7. Технико – экономическое обоснование проекта……………………...…..59
- •Введение
- •Глава 1. Общие сведения о территории местного самоуправления в населённом пункте.
- •1.1 Местоположение. Социально – экономическая и территориальная характеристика.
- •1.2 Природно – климатические условия. Природные ресурсы. Анализ использования земельного фонда.
- •1.3Градообразующие факторы. Производство и перспективы его развития.
- •Глава 2. Предварительные расчеты к проекту. Расчет потребности в территориях.
- •2.1 Определение проектной численности населения и количества семей.
- •2.2 Расчет количества семей на перспективу
- •2.3 Расчет величины и структуры жилищного фонда. Расчет количества жилых домов и расчет селитебной территории.
- •2.4 Определение потребности и состава учреждений и предприятий обслуживания. Расчет их вместимости и размеров их земельных участков.
- •2.5Расчет ландшафтно-рекреационной территории.
- •2.6 Расчет производственных территорий
- •2.7 Расчет территории населенного пункта
- •Глава 3. Общая схема планировки. Планировочная структура населенного пункта.
- •3.1 Анализ исходных данных.
- •3.2 Подготовка территории. Инженерная защита территории. Вертикальная планировка
- •3.3. Ограничение непригодных для населённого пункта территорий. Функциональное зонирование территории населенного пункта. Выбор площадок для размещения селитебной территории.
- •Функциональное зонирование территории населенного пункта.
- •3.4 Состав и размещение производственных объектов
- •3.5 Формирование общественных центров
- •3.6 Схема дорожно – уличной сети
- •3.7 Строительное зонирование. Схема планировки жилой зоны.
- •3.8 Размещение зданий учреждений общественного обслуживания.
- •Глава 4. Планировка и застройка жилой зоны.
- •4.1 Система уличной сети - основа планировочной структуры и архитектурно-планировочной композиции. Направление и организация улиц.
- •4.2 Приёмы застройки жилыми домами
- •4.2.1 Застройка индивидуальными жилыми домами
- •4.2.2. Застройка секционными домами
- •4.3 Структура и планировка зоны отдыха (спортивно-парковой зоны)
- •4.4 Планировка и застройка участков при общественных зданиях.
- •Планировка участков при детских и учебных учреждениях.
- •Культурно-просветительные учреждения
- •Лечебно-профилактические учреждения.
- •Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
- •Глава 5. Расположение производственной зоны относительно жилой застройки
- •Глава 6. Инженерное оборудование и благоустройство поселка.
- •6.1 Инженерные мероприятия по подготовке территории населённого пункта.
- •6.2 Вертикальная планировка
- •6.3 Инженерное оборудование: водоснабжение, канализация, теплофикация и т.Д.
- •6.4 Озеленение - система размещения и взаимосвязи озеленённых участков, влияние на микроклимат.
- •6.5 Охрана окружающей среды
- •Глава 7. Технико – экономическое обоснование проекта.
- •7.1 Проектный баланс территории
- •7.2. Технико – экономические показатели
- •Заключение
- •Список нормативно-технической документации и литературы
6.4 Озеленение - система размещения и взаимосвязи озеленённых участков, влияние на микроклимат.
Зелёные насаждения населённых мест делят на три группы: насаждения общего пользования, насаждения ограниченного пользования и насаждения специального назначения.
К насаждениям общего пользования относят парки культуры и отдыха, зелёные массивы, сооружения и площадки для спортивных игр, тренировок и состязаний, скверы, бульвары, озеленение на улицах, на участках административных и общественных учреждений, жилых комплексов и микрорайонов.
Насаждения ограниченного пользования - озеленённые участки при школах, детских садах и яслях, при клубах, больницах и других лечебных учреждениях, около производственных комплексов, жилых домов в зоне усадебной застройки.
Насаждения специального назначения - санитарно-защитные зоны, водоохранные, противопожарные, озеленение вдоль шоссейных и железных дорог, на кладбищах и т. п.
При проектировании новых районов населённых мест зелёные насаждения нормируют. Нормами предусмотрено в сельских населённых местах проектировать не менее 12 м2 площади зелёных насаждений общего пользования на жителя.
На работы по озеленению населённых мест затрачивают значительные средства. По данным проектных организаций, затраты на озеленение жилых территорий с застройкой секционного типа составляют 27-50% общей стоимости всех работ по благоустройству.
При озеленении целесообразно применять местные породы деревьев, кустарников, привлекать к озеленительным работам население.
Для некоторых видов озеленения рекомендуют использовать плодовые культуры. Защитные посадки могут быть хозяйственно полезными и декоративными.
Архитектурно-планировочное значение зеленых насаждений и малых архитектурных форм обуславливается большим разнообразием их величины, формы, окраски и фактуры, поэтому деревья, кустарники, газоны, цветники беседки и скамейки представляют собой обязательное и эффективное средство художественного оформления населенных мест. Многообразие декоративных свойств открывает широкие возможности для придания каждому населенному месту индивидуального облика.
6.5 Охрана окружающей среды
Реконструкция существующих и формирование новых населенных мест происходит в постоянном взаимодействии с окружающей средой.
Важнейшей задачей, которая должна быть решена в проектах планировки территории – разработка мероприятий по охране, предупреждению загрязнения и деградации окружающей среды.
Загрязнение окружающей среды – поступление в нее любых веществ, микроорганизмов или энергий в количествах, вызывающих изменение состава и свойств природных компонентов, оказывающих вредное влияние на живые организмы и вызывающих функциональное и эстетическое нарушение ландшафта, приведение его к деградации.
Главными объектами мероприятий по охране окружающей среды являются природные компоненты, а так же памятники истории культуры.
Цели проводимых мероприятий:
разработка предложений по защите атмосферы, поверхностных и подземных вод, почв, растительности ,животного мира;
улучшение санитарно-гигиенических, санитарно-эпидемиологичеких условий, а так же обогащение ландшафта и т. д.
Система природоохранных мероприятий включает следующие их виды.
Планировочные – являются основой всей системы природоохранных мероприятий.
Они способствуют равномерному распределению антропогенных нагрузок на территории и рациональному размещению всех видов строительства. В состав мероприятий входит: выбор под застройку хорошо проветриваемых склонов; правильное взаимное размещение источников загрязнения и жилых территорий с учетом направления ветров; установление санитарно-защитных зон.
Гигиенические мероприятия обеспечивают контроль за состоянием окружающей среды с соблюдением предельно допустимых концентраций вредных выбросов.
Технологические мероприятия должны обеспечивать уменьшение промышленных выбросов в окружающую среду.
Биологические направлены на воспроизводство биологических ресурсов и нейтрализацию источников загрязнения.
Инженерные мероприятия включают инженерную подготовку территории, которая проводится до начала строительства с целью улучшения санитарно-гигиенических условий и микроклимата.
Организационные обеспечивают реализацию проектных предложений, касающихся охраны окружающей среды.
Как правило, данные мероприятия проводятся комплексно, с целью достижения максимальных результатов в области окружающей среды.