- •А.Ф. Гойко, к.В. Ізмайлова,
- •О.С. Гриценко, ю.О. Гриценко, о.Ю. Бєлєнкова
- •Складання кошторисної документації
- •За допомогою укрупнених показників
- •Система ціноутворення в будівництві
- •Елементи будівництва
- •Види інвесторської кошторисної документації
- •Склад інвесторської кошторисної документації
- •Складання локальних кошторисів
- •Складання об’єктних кошторисів
- •Складання локальних та об’єктних кошторисних розрахунків
- •Складання зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва
- •Глава 1. Підготовка території будівництва.
- •Запитання для самоперевірки
- •Тестові завдання
- •Форма №1
- •Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва №____
- •Форма № 3
- •Об’єктний кошторис № _______
- •Форма № 4
- •Локальний кошторис № _____
- •Форма № 5
- •Локальний кошторис № _____
- •Форма № 7
- •Договірна ціна
- •Усереднена вартість людино-годиниза розрядами робіт у будівництві [1, дод. 1] Введено в дію 01.04. 2009 р.
- •Усереднені показники для визначення ліміту коштів на титульні тимчасові будівлі та споруди в інвесторській кошторисній документації на будівництво (крім ремонтно-будівельних робіт)
- •Додаток 11
- •Усереднені показники для визначення ліміту коштів на додаткові витрати при виконанні будівельно-монтажних робіт (крім ремонтно-будівельних) у зимовий період [1, дод.8]
- •Таблиця 2 Усереднені показники для визначення ліміту коштів на додаткові витрати при виконанні ремонтно-будівельних робіт у зимовий період в інвесторській кошторисній документації [11, дод.9]
- •Закінчення дод. 11
- •Додаток 12 Поділ території України за температурними зонами із зазначенням зимових періодів і коефіцієнтів до середньорічних відсоткових показників [1,дод. 10]
- •Усереднені показники для визначення ліміту коштів на додаткові витрати при виконанні ремонтно-будівельних робіт у зимовий період в інвесторській кошторисній документації [1, дод. 9]
- •Усереднені показники для визначення розміру кошторисного прибутку [1, дод. 12]
- •Усереднені показники розміру коштів
- •Усереднені показники для визначення додаткових витрат з
- •Глава 1. Підготовлення території будівництва
- •19.2. Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва №_____
- •19.3. Об’єктний кошторис № 02-01 на будівництво заводу алюмінієвих сплавів
- •19.4. Локальний кошторис № 02-01-01 на загальнобудівельні роботи головного корпусу
- •19.5. Локальний кошторис № 02-01-02 на внутрішні санітарно-технічні роботи головного корпусу
- •19.6. Локальний кошторис № 02-01-03 на внутрішні електромонтажні роботи головного корпусу
- •19.5. Локальний кошторис № 02-01-04 на монтаж технологічного устаткування
- •19.6. Локальний кошторис № 02-01-05 на придбання устаткування технологічного головного корпусу
- •Укрупнені показники кошторисних прямих витрат на внутрішні
- •Укрупнені показники кошторисних прямих витрат на внутрішні електротехнічні і слабкострумні мережи на 1000 м³ будівельного
- •Укрупнені показники кошторисних прямих витрат на внутрішні електротехнічні і слабкострумні мережи на 1000 м³ будівельного
- •Укрупнені показники кошторисних прямих витрат на внутрішні
- •Укрупнені показники кошторисних прямих витрат на внутрішні електротехнічні і слабкострумні мережи на 1000 м³ будівельного
- •Укрупнені показники кошторисних прямих витрат на придбання і монтаж технологічного обладнання на 1000 м³ будівельного
- •Зведеного кошторисного розрахунку
- •Список літератури
- •Складання кошторисної
- •Документації
- •За допомогою укрупнених
- •Показників
Міністерство освіти і науки України
Київський національний університет будівництва і архітектури
А.Ф. Гойко, к.В. Ізмайлова,
О.С. Гриценко, ю.О. Гриценко, о.Ю. Бєлєнкова
Складання кошторисної документації
За допомогою укрупнених показників
Рекомендовано Міністерством освіти і науки України
як навчальний посібник
для студентів вищих навчальних закладів
Київ 2010
УДК 69.003.1 (083)
ББК 65.9 (4 УКР) 31
Г-59
Рецензенти: Федоренко В.Г., доктор економічних наук, професор
Бондаренко Є.В., доктор економічних наук, професор
Губень П. І., начальник Управління ціноутворення, експертизи та контролю вартості будівництва Мінрегіонбуду України
Рекомендовано Міністерством освіти і науки України як навчальний посібник для студентів вищих навчальних закладів (лист Міністерства освіти і науки України № від 2010).
Гойко А.Ф., Ізмайлова К.В. та ін.
Г - 59 Складання кошторисної документації за допомогою укрупнених показників: Навчальний посібник. – К.: КНУБА, 2010. – 144 с.
Викладено методику складання інвесторської кошторисної документації в дипломних і курсових проектах з використанням укрупнених показників вартості будівництва. Методика відповідає чинним ДБН «Правила визначення вартості будівництва» і передбачає використання програмного продукту середовища MS Excel, що був створений авторським колективом. Наведений наскрізний приклад складання кошторисної документації.
Призначений для студентів усіх спеціальностей напряму 0921 «Будівництво».
УДК 69.003.1 (083)
ББК 65.9 (4 УКР) 31
© А.Ф. Гойко, Є.В. Ізмайлова, О.С. Гриценко, Ю.О. Гриценко,
О.Ю. Бєлєнкова, 2010
© КНУБА, 2010
Вступ
Визначення вартості будівництва1 для планування капітальних вкладень, розподілу фінансування, проведення тендерів забезпечується через систему ціноутворення в будівництві. Реформована система ціноутворення в будівництві, введена в Україні з 1 жовтня 2000 р. (із змінами і доповненнями [1]), містить у собі кошторисні нормативи, правила визначення вартості будівництва й складання інвесторської кошторисної документації.
Основні правила визначенні вартості будов (об'єктів) встановлюються згідно згідно з чинним ДБН Д.1.1-1-2000 і носять обов'язковий характер для будівництва із залученням бюджетних коштів або коштів підприємств, установ і організацій державної власності. По будовах (об'єктах), будівництво яких здійснюється за рахунок інших джерел фінансування, ці норми носять рекомендаційний характер, і їх застосування обумовлюється контрактом.
Інвесторська кошторисна документація – це сукупність кошторисів (кошторисних розрахунків), відомостей кошторисної вартості пускових комплексів, черг будівництва, зведень витрат, пояснювальних записів до них та відомостей ресурсів, складених на стадії розроблення проектної документації.
Кошторисні нормативи – це узагальнена назва комплексу кошторисних норм, що об’єднуються в окремі збірники. Разом з правилами і положеннями, що містять у собі необхідні вимоги, вони слугують для визначення вартості будівництва. Кошторисні нормативи за ступенем укрупнення поділяються на елементні та укрупнені.
Елементні кошторисні нормативи:
ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи (РЕКН) (ДБН Д.2.2 – 99);
ресурсні елементні кошторисні норми на монтаж устаткування (РЕКНМУ) (ДБН Д.2.3 – 99);
ресурсні елементні кошторисні норми на ремонтно-будівельні роботи (РЕКНр) (ДБН Д.2.4 – 2000);
ресурсні елементні кошторисні норми на реставраційно-відновлювальні роботи (РЕКНрв) (ДБН Д.2.5 – 2001);
ресурсні елементні кошторисні норми на пусконалагоджувальні роботи (РЕКНпн) (ДБН Д.2.6 – 2000);
ресурсні кошторисні норми на експлуатації машин і механізмів (РКНЕМ) (ДБН Д.2.7 – 2000);
Укрупнені кошторисні нормативи (УРКН):
на будівлі і споруди в цілому;
на частини будівель і споруд, конструкції та види робіт.
Визначення вартості будівництва за допомогою елементних кошторисних нормативів вимагає значних розрахунків та відповідний термін. Для прийняття рішень на стадіях техніко-економічного обґрунтування (ТЕО), або техніко-економічних розрахунків (ТЕР) інвестицій державні будівельні норми передбачають застосування укрупнених показників вартості будівництва.
У посібнику (згідно з п.1.2.6.2 [1]) запропоновано складати кошторисну документацію в дипломних і курсових проектах за допомогою укрупнених показників вартості будівництва. Наведено склад та види інвесторської кошторисної документації, розглядається порядок складання локальних та об’єктних кошторисів, а також складання зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва.
Теоретичний матеріал доповнюється додатками, а саме:
– усередненими показниками (згідно з [1]) для визначення вартості людино-години, ліміту коштів на додаткові витрати при виконані робіт у зимовий та літній періоди, розміру кошторисного прибутку, розміру коштів на покриття ризиків;
– прикладом складання кошторисної документації для будівництва;
– укрупненими показниками кошторисних прямих витрат на загально-будівельні роботи, внутрішні санітарно-технічні роботи, внутрішні електромонтажні і слабкострумні мережі, придбання і монтаж технологічного обладнання, а також укрупненими показниками деяких витрат до глав зведеного кошторисного розрахунку.