Состав и порядок разработки проектной документации

В зависимости от сложности объекта строительства устанавливаются следующие стадии проектирования.

Предпроектная стадия (согласовываемая). На предпроектной стадии осуществляется разработка Обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений.

На предпроектной стадии осуществляется выбор вариантов по принципиальным градостроительным объемно-планировочным и композиционным вопросам для принятия решений о целесообразности последующих этапов проектирования.

При одобрении Обоснований инвестиций Инженерно-Градостроительным Советом заказчик намечаемого строительства по согласованию с Комитетом по архитектуре и градостроительству может выбрать в зависимости от сложности объекта одно из следующих сочетаний стадий проектирования.

1. ТЭО, проект, рабочая документация.

2. Рабочий проект (с утверждаемой частью).

3. ТЭО и рабочая документация.

10. Состав и порядок разработки проектной документации

Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на строительство зданий и сооружений регламентирован СниП 11-01-95.

Проект на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения состоит из следующих разделов.

Общая пояснительная записка.

Генеральный план и транспорт.

Технологические решения.

Организация и условия труда работников.

Управление производством и предприятием.

Архитектурно-строительные решения.

Инженерное оборудование, сети и системы.

Организация строительства.

Охрана окружающей среды.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Сметная документация.

Эффективность инвестиций.

Проект на строительство объектов жилищно-гражданского назначения состоит из следующих разделов.

Общая пояснительная записка.

Архитектурно-строительные решения.

Технологические решения.

Решения по инженерному оборудованию.

Охрана окружающей среды.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Организация строительства (при необходимости).

Сметная документация.

Эффективность инвестиций (при необходимости).

ГОСТ Р 21. 1101-92. Настоящий стандарт устанавливает основные требования и рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.

В состав рабочей документации на строительство здания и сооружения в общем виде входят:

1. рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;

2. рабочая документация на строительные изделия по ГОСТ Р 21.150;

3. спецификации оборудования по ГОСТ 21.110;

4. ведомости и сводные потребности в материалах по ГОСТ 21.109*;

5. ведомости и сборники ведомостей объемов строительных и монтажных работ по ГОСТ 21.111*;

6. другая документация, предусмотренная соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (СПДС);

7. сметная документация по установленным формам.

Согласование проектной документации

Проектная документация по строительству подлежит согласованию с городскими службами, отвечающими за безопасное функционирование городских систем и сооружений. Проектную документацию для строительства в обязательном порядке согласовывают.

1. Управление Государственной противопожарной службы.

2. Городской комитет по охране окружающей среды и природных ресурсов.

3. Городской Центр санэпиднадзора.

4. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

5. Инспекция охраны и использования памятников истории и культуры (при необходимости)

6. Управление по делам ГО и ЧС г. Ростова-на-Дону (при необходимости).

7. Управление госавтоинспекции г. Ростова-на-Дону (при необходимости).

8. Землепользователи (организации и предприятия – владельцы, арендаторы в пределах проектируемой территории), при проетируемом изменении их современного состояния.