5. План маркетинга

5.1 Стратегии развития предприятия

План мероприятий ОАО «Агентство недвижимости «Консул» по достижению намеченных объемов продаж и получения прибыли путем удовлетворения рыночных потребностей включает в себя, прежде всего реализацию стратегий маркетинга.

Стратегия это генеральное направление действия организации, следование которому в долгосрочной перспективе должно привести ее к цели.

Выбор стратегии зависит от ситуации, в которой находится организация, а также является основной частью стратегического управления.

Одной из основных стратегий ОАО «Агентство недвижимости «Консул» является маркетинговая стратегия «концентрированного роста». Она представлена следующими типами:

- стратегия развития рынка, заключается в поиске новых рынков для уже оказываемых услуг;

- стратегия усиления позиции на рынке, сущность этой стратегии в том, что предприятие делает все, чтобы с данным продуктом завоевать лучшие позиции на данном рынке. Для реализации этой стратегии требуются большие маркетинговые усилия;

Руководство предприятия считает, что для достижения поставленных целей, в сложившихся на рынке условиях, наиболее эффективным будет применение маркетинговой стратегии «Разработка (перепозиционирование) продукта + расширение рынка».

5.2 Рекламная политика предприятия

Многие предприятия для лучшей реализации своей продукции и для заключения выгодных договоров используют различные маркетинговые коммуникации. Наиболее эффективной из них является реклама.

Предприятие рекламирует объекты недвижимости в газетах «Калитва», «Перекресток», а также на сайте www.consulbk.ru <http://www.consulbk.ru/>. Всю информацию по интересующим объектам недвижимости можно узнать на сайте предприятия или cайте партнёра www.kalitva.ru <http://www.kalitva.ru/>.

5.3 Бюджет маркетинга

Для расчета бюджета маркетинга ОАО «Агентство недвижимости «Консул» использует подход основывающийся на фактических издержках по проведению рекламных мероприятий. Средства на рекламу выделяются, как правило, е одинаковыми суммами в каждом периоде.

Средства на проведение маркетинговых исследований формируются по принципу метода на основе целей и задач. Для достижения поставленных перед предприятием целей проводится предварительная калькуляция маркетинговых затрат. Исходя уже из результатов этой калькуляции, руководство предприятия, действует по принципу выделить столько, сколько требуется.

Рекламные мероприятия будут заключаться в размещении рекламных объявлений по Ростовской области, установке рекламных щитов на территории г. Белая Калитва.

Расчет затрат на рекламу представлен в таблице 5.1.

Таблица 5.1 - Расчет бюджета маркетинга

№ п/п	Наименование	Кол-во	Цена, р.	Сумма, р.
1	Изготовление щита (4х2,0 м) и аренда места	2 шт 12 мес	6000 2000	36000 12000 24000
2	Рекламное объявление в газете «Блокнот Ростовская область», 50 кв.см	48	1471,60	70636,0
	Всего			106636,0

Прирост объема реализации за счет проведения рекламных мероприятий составит 15%