9. Имущественное страхование.

Имущественное страхование - это отрасль страхования, в которой объектом страховых отношений выступают имущество в различных видах и имущественные интересы. Экономическим назначением имущественного страхования является возмещение ущерба, возникшего вследствие страхового случая. Застрахованным может быть как собственное имущество страхователя, так и находящееся в его владении, пользовании и распоряжении.

Имущественное страхование включает страхование наземного транспорта, страхование воздушного транспорта, страхование водного транспорта, страхование грузов, страхование других видов имущества, страхование финансовых рисков.

Имущественное страхование бывает добровольным и обязательным.

Обязательное имущественное страхование предусмотрено для страхования имущества и имущественных интересов сельскохозяйственных предприятий (государственных, т.е. казенных, коллективных, арендных, фермерских), арендованных предприятий, страхования сельскохозяйственных животных.

Объектами страхования имущества сельскохозяйственных предприятий являются урожай сельскохозяйственных культур, многолетние плодовые, лесные и другие насаждения, поголовье сельскохозяйственных животных, строения, сооружения, оборудование, транспортные средства, сырье, материалы, продукция, топливо и т.п.

По страхованию урожая действует наиболее широкий объем страховой ответственности: от засухи, недостатка тепла, вымерзания, бури, нападения насекомых-вредителей и других болезней.

Объектом страхования является основная продукция культуры. По культурам, дающим два-три вида основной продукции, все они считаются застрахованными.

В государственных (казенных) и коллективных предприятиях страховая оценка урожая определяется из средней урожайности с 1 га за предшествующие 5 лет и действующих цен.

Арендные и фермерские хозяйства могут выбирать варианты страхования: исходя из среднего урожая за 5 лет, трех лучших лет из 5, планируемой урожайности или предусмотренной в договоре аренды.

В государственных (казенных) и коллективных предприятиях уровень возмещения потерь определен в размере 70%. Арендные и фермерские хозяйства самостоятельно определяют уровень страхового возмещения при заключении договора страхования. При страховании животных действует следующий объем страховой ответственности: на случай падежа, гибели или вынужденного убоя от стихийных бедствий, пожаров и инфекционных заболеваний. Особо ценные племенные животные-производители страхуются по расширенной страховой ответственности. Животные подлежат страхованию в размере 70% их балансовой стоимости.

10. Содержание и исполнение договора купли-продажи.

Из заключенного договора купли-продажи возникает правоотношение, в силу которого продавец обязан:

1) передать покупателю проданное имущество. Эта основная обязанность продавца, предусмотренная ст. 237 ГК, предполагает передачу с соблюдением всех остальных условий договора, касающихся предмета, места, срока и способа исполнения (например, условия об упаковке, транспортировке вещи и т. д., содержащиеся в конкретном договоре);

2) обеспечить возникновение у покупателя права собственности на это имущество (ст. 237 ГК). Отсюда вытекает специфическая обязанность продавца—вступить на стороне покупателя в дело, возникшее в связи с предъявлением к последнему иска об изъятии вещи по основаниям, предшествовавшим ее продаже (ст. 250 ГК).

3) информировать Покупателя о качестве вещи, ее дефектах и недостатках (см. ч. I ст. 246 и ч. I ст. 247 ГК);

4) предупредить покупателя о правах третьих лиц на продаваемую вещь (ст. 241ТК). Принадлежащая продавцу на праве собственности вещь может быть обременена правами на нее третьих лиц. Само по себе наличие таких прав не препятствует заключению договора по ее продаже, однако они сохраняют, как правило, свою силу в отношении нового собственника.

5) сохранять проданную вещь в случаях, когда она продолжает оставаться во владении продавца после перехода права собственности к покупателю (ст. 242 ГК). Если момент перехода права собственности на вещь приурочивается к моменту ее передачи, то рассматриваемая обязанность продавца просто не может возникнуть. Однако ст. 135 ГК предусматривает исключения из установленного ею общего правила и, кроме того, является диспозитивной. Поэтому вполне допустимо положение, при котором вещь, принадлежащая уже покупателю, все еще находится у продавца. Рассматриваемая обязанность вытекает не из какой-то разновидности договора хранения, а именно из договора купли-продажи, и ее несоблюдение влечет за собой вывод о нарушении этого договора.

Обязанность по сохранению нельзя смешивать и с несением риска случайной гибели вещи, который лежит на собственнике (в данном случае—покупателе), если иное не предусмотрено договором (см. ст. 138 ГК). Необходимые издержки по сохранению вещи покупатель обязан оплатить продавцу лишь в случае, если это обусловлено соглашением между ними.

Покупатель обязан принять вещь и уплатить за нее обусловленную цену.

Из этих двух, перечисленных в ст. 237 ГК, обязанностей основной является обязанность по оплате. Совершая действия, связанные с принятием имущества, покупатель выступает не в качестве должника, а в качестве кредитора, т. е. исполняет свою кредиторскую обязанность.