2.Степень закрытости компании.

Бизнес как товар инвестиционный

Как всякий товар, бизнес обладает полезностью для покупателя (прежде всего, он удовлетворяет его потребность в получении дохода) и как у любого другого товара, полезность бизнеса осуществляется в пользовании. В то же время получение дохода, воспроизводство или формирование альтернативного бизнеса сопровождаются определенными затратами. Полезность и затраты в совокупности задают основу формирования стоимости, рассчитываемой оценщиком. Однако, это все же товар особого рода:

1. Это товар инвестиционный, вложения в который осуществляются с целью получения отдачи в будущем. Затраты и доходы разделены во времени, причем, размер ожидаемой прибыли не известен, имеет вероятностный характер. Поэтому инвестору приходится учитывать риск возможной неудачи.

2. Бизнес является системой, и продаваться может как вся система в целом, так и отдельные части ее и даже элементы, которые в свою очередь становятся основой формирования иной, качественно новой системы с другим собственным капиталом, другой конкретной организационно-экономической формой.

3. Нестабильность в обществе приводит бизнес к неустойчивости, а с другой стороны, - его неустойчивость ведет к дальнейшему нарастанию нестабильности и в самом обществе. Это определяет потребность в государственном регулировании не только механизма купли-продажи бизнеса, но и процесса формирования рыночных цен на бизнес, а значит, в регулировании и процесса оценки.

7.Цели и функции оценки. Взаимосвязь и отличия оценки бизнеса от других направлений оценочной

Цель оценки – определение какой-либо стоимости объекта оценки (вид стоимости). Основной функцией оценки является ее последующее использование или назначение. Теоретически цель оценки может устанавливаться с точки зрения Оценщика, собственника или третьей стороны, например банка или государственного агентства.

Функция оценки – это указание на последующее, определяемое заказчиком, использование результатов оценки, предоставленных в отчете об оценке. Одновременно цель является функцией оценки.

1. Цель оценки для Оценщика – установить величину конкретного вида оценочной стоимости для клиента с учётом пакета прав.

2. Цель оценки для Заказчика - это декларация о предназначении выполняемого отчета по оценке. Одновременно эта цель является функцией оценки.

Целями оценки для Заказчика, согласно сложившейся международной практике оценочной деятельности, являются:- продажа или покупка компании; - определение стоимости пакета акций при купле-продаже акций предприятия на фондовом рынке;- ликвидация предприятия (банкротство); - определение страховой стоимости (страхование);

3. Цели третьей стороны - Третьей стороной могут выступать производители и посредники (дилеры и брокеры), покупатели и продавцы, налоговые оценщики и страховщики, кредиторы (банки) и суды, арендаторы и проч. Третья сторона может сама выступать в качестве заказчика

Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам РФ либо муниципальным образованиям.

Особенности бизнеса как объекта оценки:

1. в состав имущественного комплекса предприятия входят все виды имущества, предназначенного для реализации его целей, для осуществления хозяйственной деятельности, для получения прибыли. Поэтому при оценке бизнеса оценщик оценивает предприятие в целом, определяя стоимость, как его собственного капитала, так и отдельные части имущественного комплекса (активы и обязательства).

2. большое значение имеет организационно-правовая форма существования предприятия. Объектом оценки могут быть объединения, холдинги, финансово-промышленные группы. В этом случае в рамках одного бизнеса объединяются несколько дочерних компаний, отделений, филиалов

3. предприятие, будучи юридическим лицом, одновременно является и хозяйствующим субъектом (ст. 48 ГК), поэтому его стоимость должна учитывать наличие определенных юридических прав;

4. оценивая бизнес оценщик должен определить стоимость как имущественного комплекса (его материально-вещественную составляющую) так и эффективность самого процесса получения дохода и создания увеличения стоимости в рамках оцениваемого объекта (финансовую, управленческую составляющую)

Отличия: Различные корректировки, необходимой информации, цель оценки, степень развитости того или иного направления

Сходства: используемые подходы оценки, требования к составления и содержанию отчета