
- •1.Факторы, влияющие на цену
- •3. Рыночные методы ценообразования.
- •2. Балловый метод
- •5. Стратегия ценообразования: понятие, значение для предприятия, процесс формирования ценовой стратегии.
- •6. Понятие "бизнеса" в оценке стоимости. Организационно- экономическая структура бизнеса.«Типичный бизнес» с точки зрения оценки.
- •2.Степень закрытости компании.
- •7.Цели и функции оценки. Взаимосвязь и отличия оценки бизнеса от других направлений оценочной
- •8. Этапы процесса оценки бизнеса.
- •9 Вопрос.Краткая характеристика подходов и методов оценки бизнеса.
- •Вопрос 10. Основные методы Имущественного подхода. Концепция и область применения. Метод скорректированной балансовой стоимости предприятия. Порядок проведения расчетов.
- •11.Метод чистых активов. Концепция и область применения. Порядок проведения расчетов.
- •13.Основные методы Сравнительного подхода, область его применения. Критерии выбора предприятий-аналогов.
- •14. Система показателей (мультипликаторов) и особенности использования
- •16.Методы расчета коэффициентов капитализации и ставок дохода в оценке бизнеса. Вариант 1
- •17. Типы итоговых корректировок и процесс их внесения. Премии и скидки в оценке контрольных и неконтрольных пакетов акций. Методы проведения поправок на недостаток ликвидности.
- •18. Выбор итоговой величины стоимости в процедуре согласования. Методы согласования результатов.
- •19. Виды корректировок финансовой отчетности предприятия, необходимость и процесс их проведения в оценке бизнеса.
- •20.Использование анализа финн.Состояния в об. Виды фа. Группы относ-х показателей.
- •1. Анализ ликвидности баланса
- •Анализ финансовой устойчивости
- •3 Анализ деловой активности
- •Анализ рентабельности
- •Анализ вероятности банкротства (российская модель)
- •I. Коэффициенты ликвидности
- •III. Коэффициенты рентабельности
- •19. Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности
- •20. Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности
- •21.Особенности и специфика оборудования как объекта оценки.
- •22. Методы определения стоимости воспроизводства в рамках затратного подхода в оценке машин и оборудования.
- •3. Параметрический метод
- •23. Методы определения стоимости замещения в рамках Затратного подхода в оценке машин и оборудования. (Из лекции)
- •1). Детальный метод определения затрат;
- •24.Методы определения физического износа движимого имущества.
- •Метод покомпонентного анализа износа различных узлов
- •Вопрос 25. Методы определения функционального устаревания движимого имущества.
- •26. Методы определения экономического устаревания движимого имущества.
- •Вопрос 27. Методы расчета рыночной стоимости движимого имущества в рамках Сравнительного подхода в оценке.
- •28. Последовательные корректировки проводятся по следующим элементам сравнения.
- •Вопрос 29. Методы расчета рыночной стоимости движимого имущества в рамках Доходного подхода.
- •31.Отличительные особенности экономики нематериальных активов и рынка интеллектуальной собственности.
- •32.Основные особенности нематериальных активов (интеллектуальной собственности) как объектов экономической оценки
- •33.Классификация объектов интеллектуальной собственности и основные методы их оценки
- •34.Методы затратного и сравнительного (рыночного) подходов в оценке интеллектуальной собственности и нематериальных активов
- •35.Методы доходного подхода при оценке интеллектуальной собственности и нематериальных активов
- •1. Методы преимущества в прибыли
- •36.Понятие нематериальных активов с бухгалтерской и оценочной точек зрения. Особенности учета нематериальных активов в российских компаниях.
- •1. Бухгалтерский метод
- •2. Метод избыточной прибыли
- •3. Метод оценки как разность между стоимостью компании, определенной с использованием доходного подхода, и стоимостью активов по балансу
- •38. Виды лицензий, виды платежей при оплате лицензии, методы оценки стоимости лицензии.
- •39. Стоимость товарного знака, факторы на нее влияющие и методы оценки.
- •41.Модели, используемые для оценки элементарных финансовых инструментов.
- •1. Модель нулевого роста (д. Гордона).
- •2. Модель постоянного роста.
- •3. Модель переменного роста.
- •42. Принципы, особенности и информационная база оценки стоимости акций. Факторы, влияющие на оценку стоимости акций.
- •Вопрос 43. Простые и сложные опционные стратегии. Ценообразование на опционном рынке. Модели Блэка-Шоулза.
- •44.Отличительные особенности рынка недвижимости
- •Вопрос 45. Принципы, используемые в процессе оценки недвижимости
- •46.Факторы, влияющие на величину стоимости недвижимости
- •47.Виды корректировок в оценке недвижимости и последовательность их применения
- •49.Методы оценки недвижимости, основанные на использовании валового рентного мультипликатора
- •51. .Массовая и индивидуальная оценка недвижимости: отличия, область применения
- •52. Кадастровая стоимость недвижимости: понятие, область применения.
- •53. Основные виды стоимости, используемые в оценке недвижимости
- •54.Концепция управления, основанного на ценности (vbm). Подходы а. Дамодарана, т.Коупленда-Дж.Муррина-т.Коллера, к.Уолша
- •55.Факторы, влияющие на ценность бизнеса (дерево факторов)
- •Вопрос 56. Применение метода dcf для оценки и управления стоимостью. Модели денежных потоков, применяемые при управлении ценностью компании
- •Вопрос 57. Интегральные показатели стоимостного менеджмента согласно vbm – подходу. Методика расчета показателей остаточного дохода.
- •58.Финансовые коэффициенты-мультипликаторы. Их применение в процессе управления ценностью
- •60.Место финансовой составляющей в системе сбалансированных показателей. Понятие карты сбалансированных показателей и ее основные элементы.
20.Использование анализа финн.Состояния в об. Виды фа. Группы относ-х показателей.
является неотъемлемым этапом оценки.
Основная цель анализа финансового состояния – получение небольшого числа ключевых параметров, дающих объективную картину о его прибылях и убытках, изменений в структуре активов и пассивов. Но задачи финансового анализа (ФА) при проведении ОБ отличаются от традиционных и включают:
*Оценку финансового положения объекта оценки и определение реальной доходности бизнеса;
*Обоснование прогнозных значений доходов и расходов с учетом макроэк-й и отраслевой информации.
*Выявление сходства с предприятиями-аналогами для последующего расчета оценочных мультипликаторов;
*Выявление тенденций развития бизнеса на основе ретроспективной инф-и, текущего состояния и планов на будущее;
*Выявление резервов
*Выявление скрытого или явного банкротства.
Т.о. ФА в ОБ – процесс исследования финансового состояния и основных результатов фин.деятельности предприятия с целью выявления резервов его развития и определения рыночной стоимости.
Основные виды ФА
1.В зависимости от характера объема управления: макро- и микроанализ;
2.По времени принятия решений:
- перспективный (прогнозный) для определения ожидаемых рез-тов за длительные периоды времени. Задачи – выявление закономерностей и тенденций деятельности на перспективу, оценка стратегических альтернатив;
-текущий (ретроспективный) – анализ за отчетный период. Задачи – объективная оценка деятельности и использование рез-тов анализа и резервов для планирования.
- оперативный.
3.По кругу вопросов: комплексный и тематический анализ
4.По широте изучаемых резервов:
- внутрихозяйственный (цель – выявление внутренних резервов)
- сравнительный (сравнение с показателями предприятий-конкурентов и со среднеотраслевыми данными)
5.По применению технич-х средств: механизированный, актоматизированный.
Методика анализа – совокупность приемов, способов, средств, применяемых в процессе анализа для достижения целей ОБ.
Метод ФА:
1.Горизонтальный (временной) – представление данных в виде индекса по отношению к базисному году или как %-ое изменение по статьям за период и сопоставление полученных данных.
2. Вертикальный (структурный) – представление данных различных статей баланса, отчета о фин.рез-тах и др. в % от общей суммы средств компании и сопоставимых данных. Базируется на расчете и сравнении удельных весов статей в общем итоговом показателе.
3.Анализ качественных сдвигов в имущественном положении предприятия.
4.Анализ относительных показателей – базируется а расчет и сравнении соотношений между различными статьями отчетности при наличии весомой связи между ними. Фин.коэффициент – отношение одного бухг.показателя к другому.
5.Сравнительный анализ – основан на сравнении относит.показателей предприятия со среднеотраслевыми показателями и предприятиями-конкурентами.
6.Факторный анализ
7.Трендовый (динамический) анализ – основан на сравнении каждой позиции отчетности за ряд лет и определении тренда, т.е. основной тенденции динамики показателя без учета случайных влияний. С помощью тренда строится перспективный прогнозный анализ.
8. Метод комплексного стоимостного исследования функции объема – направлен на обеспечение потребительских свойств товара и минимальных затрат на всех этапах производства.
9. SWOT-анализ – исследование сильных и слабых сторон в разрезе внешних и внутренних факторов.
ФА является одним из ключевых источников информации для формулирования выводов, а именно:
1) При проведении оценки доходным методом делается анализ бухгалтерских балансов и отчетов о финансовых результатах за прошедшие периоды. Анализ проводится с целью определения основных финансовых показателей и выявления тенденций в деятельности предприятия. Сравниваются отдельные финансовые показатели с данными за ряд предшествующих периодов, и выявляется зависимость (тренд). Таким образом, можно увидеть истинное положение предприятия и определить степень финансовых рисков.
2) При проведении оценки рыночным методом оценка бизнеса во многом зависит от того, какие перспективы есть у предприятия в данном сегменте бизнеса. Ретроспективный анализ финансовой отчетности проводится с целью определения будущего потенциала бизнеса на основе данных о его текущей и прошлой деятельности.
3) При проведении оценки методом сравнительного подхода работа базируется на ретроинформации и, следовательно, отражает фактически достигнутые результаты производственно-финансовой деятельности предприятия. Одним из основных этапов процесса оценки предприятия сравнительным подходом (методы предприятия-аналога и сделок) также является финансовый анализ.
Выделяют 4 группы основных финансовых показателей:
финансовая устойчивость,
ликвидность и платежеспособность.
рентабельность,
деловая активность.
Коммерческая организация решает одновременно две основные задачи:
1поддержка способности отвечать по своим текущим финансовым обязательствам;
2обеспечение долгосрочного финансирования в необходимых объемах.
В первом случае характеристиками предприятия выступают показатели ликвидности и платежеспособности, во втором – финансовой устойчивости.