1.2 Виды сделок

Классификация сделок на различные виды может быть произведена по разным основаниям. В зависимости от числа участвующих в сделке сторон (ст. 154) сделки бывают односторонними, двусторонними и многосторонними. В основу этого деления положено число лиц, выражение воли которых необходимо и достаточно для совершения сделки. Если отталкиваться от принципа возмездности (ст. 423), то сделки можно поделить на возмездные (когда одна из сторон должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей по договору) и безвозмездные (когда сторона по договору обязуется исполнить свои обязанности без какого-либо встречного предоставления, имеющего имущественный характер). Основываясь на моменте, к которому приурочивается возникновение сделки, последние можно поделить на реальные (которые совершаются при условии и в момент передачи вещи, причём момент заключения реальных сделок всегда совпадает с моментом их исполнения) и консенсуальные (т.е. сделки, для совершения которых достаточно достижения согласия о их совершении сторонами). По значению основания сделки для её действительности различают каузальные (для которых основание является обязательным) и абстрактные (основание таких сделок является юридически безразличным). Сделки также можно поделить на основании их срочности: срочные – сделки, в которых указан момент их вступления в силу, момент прекращения действия или оба момента вместе; бессрочные – сделки, в которых не указан ни момент их вступления в силу, ни момент прекращения. Сделки также можно классифицировать в зависимости от наступления или ненаступления определённого события: условные (которые считаются заключёнными после наступления определённого события) и безусловные (в которых нет указаний на какие-либо события).

В теории гражданского права существуют и другие классификации сделок по различным основаниям, однако объём данной работы и её тематика не позволяют более подробно останавливаться на данном вопросе.

1.3 Условия действительности сделок.

Данная часть курсовой работы имеет своей целью дать общее понятие действительности сделок, т.к. без понимания этой проблемы трудно понять проблему недействительных сделок.

 Сделка как правовой институт состоит из четырёх составных элементов: субъект, субъективная сторона, форма и содержание. Порок любого из них влечёт недействительность всей сделки. Поскольку тема данной работы – «Недействительные сделки», то на рассмотрении этих составных элементов следует остановиться более подробно.

1. Субъект сделки – это любой субъект гражданского права, наделённый дееспособностью. Субъектами сделок могут быть как физические, так и юридические лица. Иногда из дееспособности выделяют отдельную категорию – сделкоспособность, но такое выделение не имеет большого практического значения.

2. Субъективная сторона. Под этим термином понимается единство воли и волеизъявления. Для решения вопроса о действительности сделки большое значение имеет то, как формировалась воля лица. Ведь воля может быть неверно сформирована в результате обмана лица или его добросовестного заблуждения. Лицо также может также создать внешнюю видимость того, что оно хочет заключить сделку, хотя на самом деле на него оказывается психическое или физическое воздействие. Важным моментом в субъективной стороне является то, что волеизъявление должно правильно отражать внутреннюю волю лица и доводить её до сведения других участников сделки. Кроме того, намерение лица совершить сделку должно быть выражено только в определённой законом форме  нарушение этого требования может привести к признанию сделки недействительной. Отсюда можно выделить следующий необходимый элемент сделки.

3. Форма сделки – это то внешнее выражение воли лица, которое материализует его стремление установить, изменить или прекратить гражданские права и обязанности. То есть это способ доведения внутренней воли участника сделки до сведения его партнёра.

4. Cодержание – это совокупность составляющих сделку условий.

Для того, чтобы признать сделку недействительной, достаточно признания порока в любом из вышеперечисленных элементов. Тема данной работы предполагает последовательное рассмотрение 

Форма сделок

Как говорилось выше, для совершения сделки внутренняя воля лица её совершить должна быть выражена вовне и доведена до сведения других лиц, с которыми предполагается заключить сделку. Способ выражения воли, т.е. способ волеизъявления, представляет собой форму сделки. Таких способов существует несколько.

1. Устные сделки – это сделки, которые совершаются путём словесного выражения воли. При таком выражении воли участник сделки на словах выражает готовность совершить сделку. Понятие устной сделки вводится в ст. 158 ГК и более детально регламентируется в ст. 159 ГК. Из содержания этих статей можно сделать вывод о ом, что устно сделки могут совершаться в следующих случаях:

a) если законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма;

b) если они исполняются при самом их совершении (кроме случаев, когда сделки требуют заключения в нотариальной форме или для которых несоблюдение простой письменной формы влечёт их недействительность);

c) если сделка совершается во исполнение договора, заключённого в письменной форме и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения.

Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершённой при отсутствии словесного выражения воли, если она совершается путём конклюдентных действий, т.е. когда из поведения лица (или лиц) явствует воля совершить сделку (например, лицо опускает деньги или жетон в автомат для приобретения вещи и т.п.).

В п.1 ст. 159 ГК содержится общее положение, согласно которому в устной форме могут совершаться любые сделки, для которых не установлена письменная форма. Однако в последующих статьях ГК (ст. 161, 163, 164 и пр.) довольно широко определён круг сделок, которые должны совершаться в письменной форме.

2. Письменные сделки – сделки, в которых выражение воли контрагентов осуществляется путём составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного её участниками. Легальное закрепление письменной формы сделки содержится в ст. 160 ГК. В случае, если участник сделки вследствие определённых физических недостатков, неграмотности или болезни не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин (именуемыйрукоприкладчиком). При этом, однако, в п. 3. Ст. 160 говорится, что подобные сделки должны быть нотариально удостоверены и там должны содержаться причины, по которым сам участник сделки не смог подписаться собственноручно. В письменной форме всегда должны заключаться следующие виды сделок:

• заключаемые между юридическими лицами, а так же между юридическими лицами и гражданами (кроме случаев, когда момент заключения сделки совпадает с моментом её исполнения);

• сделки между гражданами на сумму свыше 10 минимальных размеров оплаты труда (однако, как и в предыдущем случае, такая сделка может быть совершена устно, если исполняется в момент заключения);

• сделки в силу прямого указания закона.

Полный перечень сделок, которые должны быть совершены в письменной форме, содержится в ГК и приводить его здесь в полном объёме я не буду в силу иной тематики данной курсовой работы.

Содержание сделок

Под содержанеим сделки принято понимать совокупность составляющих её условий. Эти условия должны соответствовать требованиям закона и нормам морали и нравственности. В случае нарушения этих условий сделка может быть признана недействительной.