Добавил:
fench
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Смирных — Защита интересов добросовестного приобретателя
.doc
������ ��������� ��������������� ������������
�����
�.�. ������� - ��������� ���������� ����� ���������������� ������������ - ������ ����� ��������� (�. ������)
"������ ����������� �����", 2001, N 11
������ ���������
��������������� ������������
������� �������� ������ ������ ������������ �������� ������ ���� ������������
� ��������� ��������������� ����������� ������������, ����������� ���������
�� ����������������� ����. ���� ������ ����� ������������ ������ ������������
��������, �������� � �������� ����, ��������� �������������� ������� -
��������� ��������� �������������� �������������� �� ����������������� ����
- ������ ���������� ����������������. ���������� ���������������� �������
���������� ������� �������������� ������ ����, � ���� � ���� �������� ��������
������������ ���� ����������-�������� ��������.
��������� ������� ���������, ��-������, � ���, ��� ���� ��� �������
������������ ������������� ������������� ���������� ����� �� ������. ��� ������,
������� ��������� ������������ ������ ������ ����, �� ����������� (���
����������) ����� �������������. ��-������, ������ ��������� ���������� �����
�� (���������, ���������� ����������� ������������������ ������), �����������
�������� � ���� �����, ������ �� �������� ��������������. ��������� ��������
��������� �������� ����������� ���� �������� ����������.
������ ����� ����������� ��������� �������������� ����� (� ������������
����������� ���������������� - ��� �� ������������ ��������� �� ������ �����������
�������). �� �� �� �������� ���������� ������� ����, ������� ������� ��������������
������������� ������������. ��������, �.�. �������, ����� �� �. �. ���������,
������������� �������������� ��� ��� "������������� ���������� �����������
������������ � ������������ ��������� ��������� � �������� ���������� � ������"*(1).
������, ������ ����������� �� ������ �����: � ������������ � ���������� �����������������,
����� �� �������������� ��� ����� � ����, �������� ���������� �� ����� �������������
������, ������������ ���������, ������������ ������������ �������, � �����
�� ���� ���������, ��������������� ������� ��� ���������*(2). ������� � ������
����������� ������������� ���� �� �������� ������ "�����������" �� "���������
��������"*(3).
����� �������, � ��������, ����� ��������� �������� �� ������� ����������
��������� � ��������� � ����� ���������� ��������, ��������� �������� (posessor
justus) ������ ����������� ���� ��������� �� ��������������� ����. � �� ��
���� ��������� ������, ��� ������� �������������� ��� �� ����� ���� ������������.
� ������ ������ ���� ���� � ���������������� ������������, ������� �������
��������� �� ����������������� ����. �������� �� ����������� ��������� ��
������ ������������?
� ������� ����� ��� ����������� ��������� ������������. �������� ����
���������� ����� ������������� ���� �����, ����� ��������� ��� �������������.
� ���� ������ �������� "���� �������������� ������������� ���� ����� �������������
�� �������, � �������� ����������� ��� �������� ���� ����� ��� ������ ����
� ������������� (ubi rem meam invenio, ibi vindico)"*(4). �������������� �������������
������� ����� ������������� ������ �� ��������� ��������.
�� � ��������� ��������� ������� �������� ������������� � �����������
������ ���� ��������������� ������������. ���� ����� ������������� ��� �����������
� ����������� � ����������� ���������������� � ��� �� �� ���������� ����������
���������� �������� �� ���������� ���������. "�������� ������� �� ��� ����
������ � ���, ��� �� ���� �������������, ��� ������ �� ����� ��������� ������
����, ������� ������� ���� ����� ������������� �� ���� � ������� ��"*(5).
�����������, ��� ����� ��������� ��������� ��������������� � ����� �������
��������� ���������, ��� ��������� ��������� �������������� ����� �������������
��������� ����.
�� �������� ������� ��������������� ������� ������� ����������������
����� "Hand muss Hand wahren"*(6). � ������������ � ���� ���������, � ���������������
������������ ����� ���� ����������� ������ �� ����, ������� ������ �� �������
������������ ������ ���� ����������. � ���� �������� ������ �������������
������������� �������� � ������������, � ������������. �� ��������� ���������
��� �� ������ ����������, ��� � �������������� ����������, ������������
������� ������������*(7). � ��������� ������ ����������� ����� ���� ���������
� ����� �� ������� � ����, �������� �� ������� ���������. ������� ����� ������
���������� ������� ������������ ���������� ������������: ���� �����������
����� (�� ������� ����, ������ �����) ������ �����������. (���������������
�������: ������ ����� � ����, ���� �������.) ��� ������, �������� �������
������� ������� �������� ���������� �������� ������ ���� ������������ � ���������
������������*(8).
� ���������� ����������� �������� ����������� ����� � ������������ ��������������
����������� ����� ������������� �� �������� ���������*(9) �, �������������,
������������� ����������. � ������������� ���������� �������� ����� � ����������
���������������� ������� �.�. ����������.
��� �� ����� �������� ������� ������� ����� �������� � ���������� ������������
� ������� ��������� �����������. � ������ �������� ��������� �� �����������������
���� ������������ ������ ��������� ��������. ��������������, ������ �����
���� �������� ����������������. ������������ ���������� ������ ������ ������
����������� ���������. ������ � ������ �������� �� �������������� ��������������
����� ������������� �� ���� ��������� ������������� � �������������� ��������
�������������: ����� ������ ��������� ������������.
��������� ������������ ���������� ������� �������� �������� �����. ������
��������, ��� � �������� ���� ����� ������ ���� ��������, ��������� �� �������������
������������� �������. �������� ������� � ��������� �������������� ��������
����������� ���������� �������� �� ��������������� ������������. �����
�� �������� ������ �������� ����� ���� ���������� ���������������� � ������������������
��������?
� ���������� ���������������� ��������� ������� "Hand muss Hand wahren".
����� 302 �� �� �������� ���������� ����������: � ��������������� �����������
������������ ��������� �� ����� ���� ������������ � ������, ����� ��� ������
�� ������� ������������ �� ��� ����. ���������� �������� �������� �� ��������
����������� ������� ��������.
��-������, ����� �� ������ �������� ����� �������� � ���������� ����������,
� ������� �� �932 ���. �������������, ������������ �� �������� �� ������������
������������ ����������� �������� ��� ���������������� (��������, ��� �������
��� �� �������� ����� ��������).
��-������, ������������� ��������� ���������� ������ � ����������� ������������.
������������� ������������� �� �������� ������� �� ��������������� ����. �.�.
������� ������� ������ ����������� ���, ��� ������ ��������� � ��������������
������������ �� ������� ��� ������������� �������*(10). � ����� ����� ��������
������������ �������, ����� ����������� ������������ ��������������; ��
����, � ���������, ����� �. �. ����������*(11).
�-�������, ����� ������ �� ������� � ����� ������������� �� ����� ���������;
�� ����� ���� ������������� ������������� ����������. ��� ������ ������������
����������� ������ �����. ���� �������� �� ����������� ��������� ����� ��������
� ��.234 �� ��, ����� ������������� �� ��������� ����� ���������� ���� ��
��������� ���������������� ��������*(12).
������, ����� ����� �� ������������� �������� ���������. � �.25 ������������
������� �� �� � ������� ��� �� �� 1 �� 1996 ���� N 6/8 ��������� ��������
���������: "...���� ����� ������������� �������� ��������������� �����������,
������� ���� ������ ���������� �� ����������� �������� ����� �������������
� ���������"*(13). ��������� ������������� ������ �������� ������� ������������
��������� ����� ������������� ��������������� ������������. ��� ����������
��������� ������ ����������� �������� ��������. ������� ���������� � ��������������
������ ������� �� �� � ������� ��� ��. ������, �� ��� �����, ���������� ���������������
����������� ������ �����, ��������� �� �������� ��� ����� ����� ����������
� ������.
� �� �� ���� �������� ��.168 �� �� ������, �� ������������� ����������
������, ������ ���������. ���� �������� � �����-������� - ����� ����������������
������� ��������� ���������, �� �� ���� �������� ������� �������� �����
������������� �� ���� ���������, � ��� ����� �������� ����������� ����.
������� ������� ���������� ���������� ��������� ���������, ����� ���������
������ ����, ��������� ���������� �� ����� ������������ ���������. �����
���� ����� ��������� ��� ���� � ������� ������������*(14). � ������, ����
��� ���� �� �������� �������, ����� ������, � ������������ �� ��.168 ��,
����� ���� �������� ����������������. �� ���������� ����� �� ����� � ������������������
��������, �������� ���� ���� ���� � �������� ����.
����� �������, ���� � �������� �������� ������������� ����� ����� ��������������
���, �� �� �������� ������������� �� ��������� ��.302 �� ��: �������������
������ ����������, ��������������, � ��������� ������ �� ������� ������������
�� ��� ����. ����� ����, ����� �� ������ ������������� ���� ������������
������� �� �� � ������� ��� ��, �� �������������� ����� �������� ����� �������������
�� ����.
���� �� ����������� ������ ��� �� ��������� ��.166 (��� � ����������
����������� ��������� ������ ����� ���� ����� ���� ���������������� �����)
� ��.168 �� ��, �� �������������� �������� ������ ���� � ������ ������������
����������, ������� ������� ��������� �� ����.
�� ����� �. �. ����������*(15), ������������� ������������� ���� �
������������ �� ��.302 �� �� �� ������ ������������� ������������� ����
� ���������� ����������� ������������������ ������. ���������������� �� ��������
���������, �������������� ���� ����� �����. ��� �� ����� ����� ��������
�������� ������������� ������������, ����� � ����������� �� ��������� ���������
������� ������ ����� ������� ��������������� �����������: �������� ����
���������� ����� ������������� �� �������������� ����������.
������� ����� ���� ��������� ���, ��� ���������, ���������� �� ����������������
������, ����� � ���������� ����� ��������� ������ ������. � ����� ������ ��������
����� ������������ ������ ��������������� ���� � ���� � ��������� ������
���������������� ������ ��� ����� ����������� ��������: ��������� ������ ����������������
�������� ��������� ����������������� ���� ���������� ������, ��������������,
�������������� ��� ����� ��������.
� ������� �������������� ��������� ������������ ������������ ���������������
���������� ����������� ����������� ������� ������������������� ��������,
���������, ��� ���� �������� ����, ��� ������������� ������� �������� ����������
������������. ������ ��� �� �� ����� ������� �������� �� ������������ �����������
������������������ ������ � ��� ������, ����� ��������� ���������� �� ��.302
�� ��.
� ����� ������������� � ������ ������� ��� �� �������� �������������
����������� �������� ���������� �����. ��������, � ������������� ����������
��� �� �� 29 ������ 1998 ���� N 3239/98 ������� �����-������� �������� ��������
��� ������� ����������������, �� ������������� �� ���� ����� ��������������
(��� "����������"). ����� ����� ��������� ����������: "��� ��� "�����" ��
������ ���� ��������� ������� ���������, ��������� ��������� ��� �� ����������������
������, ��������� �� ����� ���� ����� � ��� "����������"... �� ���������
��.302 �� ��"*(16). (������� ����������� ���� ���� ��������������� � ������������
�� ������ � ������������������ ������.)
� ������������� ���������� ��� �� 25 ���� 1997 ���� N 2848/97 ��������
�� ������ � ���������� ����������� ������������������ ������ � ������, ����
������������� �� ��� ��������� ����� ���� ���������. ��� ���� �����������
���������� ����������� �� ������ ��������� �� � ������ �������� �����������������
����� � ���������� ������, �� � �����������. "��� ����� ������� ����������
��� ���������� �� ������. ������ ������� � ���� ����� �� ����� ���� ���������,
��� ��� �� �������� �����-������� �� 28 �� 1993 ���� ��� "����������" �������
1500 ����� ���� "��������", � 500 ����� ���������� �����. ��� ����� ��������������
�� ������������� ���� ����� ��������� ����������� ��� �� ������������ �
���� "��������" �����, ������������� �� �������� �� 28 �� 1993 ����, � ������
��������� ����������� ������������������ ��������� ������ ��� �������� ���������.
�������������� �� ��� �� ������������ ��������� �� ���������, ������� ��������
��������� � ����, �� �������� ����� ��� ���������, ������ ��������� �� ������,
� ���� � ��� ������ ����� ��������� �� ���������� ��������, ���������������
������� 302 ������������ ������� ���������� ���������, ����� �� �������������
� �� �����������"*(17).
� ���� ������ �� ���������� �������������� ������� ����������� ��������
���������������� ������, �������������� ���������������� (��. 168 �� ��) �
��������� ����������� ������ ��������. ���� ������ ������� ������������
���� ����� ������������� ��������� (������������ ����������� ������������������
������ � ��� ������, ����� �������������� ��� �� �������� �������������
�� ��.302 �� ��), �� ��� �� ������ ������������� ����������� ����������������.
���� ��������� ������������� ��������� ���������� ������������������ ������.
�.�. ��������� ���������� "��������� ������� ������������ �� ���� ������������
����������������� ������"*(18), ��������� �� ������ ������. ��������� �������������
�� ����� ����������� ������� ��������� � ������, �� ��������� ��.167 �� ��
�� ����������� ������������ �������� ����������. ��� ����� ����� ������������
���������� ������������, �� ������ ��� ����������� de lege ferenda. � ��������
���� ���, � ������������ �� ��.166 � 168 �� ��, ����� ���������� �� ����
������������ ����������������� ��� ������. ���������� ������������� � ������
������� �������� �� ��, ��� ��� ������������� ������ ��������������� �
������ �������, � ������������� �������� ����� ������������ ����� �������*(19).
����� �������, � �������� ���� � ���������� ���������������� ����������
������� "Hand muss Hand wahren". �� ��� ���������� ������������ ���������������.
����� ����� ���������� ������������ ����� ����������� � ����������� �����������
������������������ ������. ������� �������� �� ����� ��������� ��� �����������,
��� � ������� �� �������. � ���� ��������� ������������ ������������
������������ ��� ������������ ��������, ��� � ���� ������������ ����������������
����������� ���������� � ����� �������� �����.
��-������, ���� �� ������� ��������� ��.302 �� �� ���������� � ��������
� ��������������� ������������ ����� ������������� � ������, ����� ���������
����������. ��� ��������� �� ���������� ���������� ���������������� � ��������������
����� �������������.
��-������, �� ������ ��������� ��������������� ������������ ���������
�� �� ��������������� ������ �������� ����������� ��������� �����������
������������������ ������ � ������, ����� ��������� ��������� ����������
�� ��.302 �� ��*(20). ����� ����� ��������� �� ������������ ������ �����
�������������� ����� � ����� � ���������� ����������� ������������������ ������.
�������� �������, ����������, ������� ������������ ������������� ���������:
��������, ����������� ��������� �������� �������� ����� �������������. �
�� �� ���� ���������� ����� ����� ����� �������������� ������� ������������
��������, �������� �������� ���������� ���������������� ����������� ��������
�������������, �������, ������ ������ �������������� � ����������-��������
������.
�.�. �������,
��������� ���������� �����
���������������� ������������ - ������ ����� ��������� (�. ������)
"������ ����������� �����", N 11, ����� 2001 �.
-------------------------------------------------------------------------
*(1) ��.: ����������� �����: ������� / ��� ���. �.�. ��������, �.�. ��������.
�.1. �., 1998. �.444; ������� �. �. ������� �������� �����. M., 1996. �.259.
*(2) ��.: �� ��. ��. 305.
*(3) ��. �����: ������ �., ������� �.�. �������� �������� ����� �������������.
�.: ������, 1999. �.369.
*(4) ��.: ���������� �.�. �������� �������� ������������ �����. �., 1998.
�.197.
*(5) ��� ��. �.197.
*(6) "���� �� ���� ��������" (���.).
*(7) ��.: ������ �., ������� �.�. ����. ���. �.372.
*(8) ������, ��������� ����������� �������, ��� ����� ������� �������������
������������ ����� ������������ � ������������ �������� ��������������� ������������.
- ��., ��������: ���������� �.�. ������� �������� ������������ ����� (�� ���.
1907 �.). �., 1995. �.163.
*(9) ��.: ���, � 932.
*(10) ��.: ������ �., ������� �.�. ����. ���. �.371.
*(11) ��.: ���������� �.�. ������� �������� ������������ �����. �. 163.
*(12) ��., ��������: ��������� �.�. �� ��������� ������ ������� � �����������
����������� ����� // �������� ������������ ������������ �����: ������� ������.
�.: �������, 2000. �.123.
*(13) ��.: ������������� ������� �� �� � ������� ��� �� �� 1 �� 1996
���� N 6/8 // ������� ��� ��. 1996. N 9.
*(14) ��.: �� ��. ��.297. �.1.
*(15) ��.: ��������� �.�. ������������������ ������ � ����������-��������
�������� // ����������� ������ ������. ��������, �����, ��������. �., 1998.
�.139.
*(16) ��.: ������������� ���������� ��� �� �� 29 ������ 1998 ���� N
3239/98 // ������� ��� ��. 1998. N 12.
*(17) ��.: ������������� ���������� ��� �� 25 ���� 1997 ���� N 2848/97
// ������� ��� ��. 1998. N 3.
*(18) ��.: ��������� �.�. ������������������ ������ � ����������-��������
��������. �.141.
*(19) ��., ��������: ���������� �.�. � ����� ������������� �� ����, ����������
���������������� ����� ��������������� ������������ (� ������� � ������������
����� �� ����������������� ����) // �������� ������������ ������������ �����:
������� ������. �.: �������, 2000. �. 131.
*(20) ��������, � �� ����������� ����������� ��������� ��������� (��.
45), �����������, ��� � ������ ��������������� ����������� ����������� �����
�� ���������, ������� ���� ��������� ���������������� ������, ������ � ����.
Соседние файлы в предмете Правоведение
