Добавил:
fench
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Скловский — Защита владения, полученного по недействительной сделке
.doc ������ �������, ����������� �� ���������������� ������
����� �������������� ���������� � �������� ������ �� ���� �� �� �� ������
����� � �������� �������� ����� �������� ����������� ��������� ������. �����������
������� ������ ���� �������, ����� ��������� �� ��������� ������ ���� �
������� ����� ��� ������� ������� ����� � ��������� ���� ���� �� ���������������
������������ ��������� �����������. � ���� ������ ��������� �������������
���������� �������� ����������� ������ ��� ������������ ����, �������������,
�������������������� ������� � ������ �������� ���� ������ ���������.
����������� ����� ����� �������� �������� �� ����� ������ �� ������������.
��������, �� "�����������������" ���������� � ��� � ����� � ��������� ����������������
�������� �����-������� �����, ����������� ����� ��� "�����" (���������) �
���������������� ���������� (�����������). �� �������� ������ ����� ��������
��� ����������� �� ������������ ���������� ��������� �� ������� ���������.
� �������� ��������� ���� �����������, ��� �������� ������������� ����� ��
��� � ��������� ��� �� ���� �����, ������ ������� ��������� ���������������
������. ���� ���� ���������� �� ������� �� �� �������������, ��� ��������
������ ������ ������� ���� �� ���� � � ����������� �� ��������. ������
��� �������. ��������� ������� ������������ ���� �� ������, ��� ��� ������
��������� ��������� � ���� �.2 ��.166 �� �� ����� ����������, � �����������
�������������� ���, ������ ��������, ������ �� ���������� �������� ��������������
��������������*(1).
��� ����, ������ ������ ��������, ������������ ���, ��� ����� �����������
������� ������ � ���������� ��� ����������, ��� � ����������. �� ��������
�����������, ��� ��������� ����������� ���� �������� �� �����, ���� ����������������
��������� �����, ������ ������ ������������� � �������, �� ����� �����������.
� �� �� ���� � ��������� ����� ����������, ��� ��� ����� �� ��� ��������
� ��������� ������.
��������, ������ ����� ����� ���������� � ���������� ������� ����������
� ����������.
��� ����� ���������� � ����������, ��� � ���� ������� ���� ������������
�������� �, �������, �� ������� ��������� � ������������ �������.
������ ����� �������, ��� ��������� ������ - �������� ������ ����������,
������������� �� ����� ����. �������� � ���������� ����� ������ ����� �������
� ����������� ����������. �� ��������, ��������, � ���������� ����� ��� ������
��������� ����������, � ���� ����������� ���������� ���������������� ������,
������������ � ����������� �� �������� ������������������ � ������ ������������
� ��������� ���������������.
� ������� ����� ��������� ���� ���������� ��������� �, ��� � ������
����������, �� ���� ���������, ����������� ��������, ���� ������ ����� ������������
�� ��������, � ���������� �����, ������ �� �����, �, ��� �������� � ��������,
�� "�����, ������������ ������". ��� ����������� ����������, �� ������ ����������,
������������� �������� ����������� �� ������ �������. ������ ������� � ����
�.2 ��.166 �� ��������� ��������� �� ��������� ����� �����������������
���� ��� �� ���������� ����. �������, ����� ������ �� ����� ���� ������ ������
�������������� ��������� ������.
��� ������� �� ��.167 ��, ���������� �������� ������ ����������������
������ �� ������ ���� ������ ����������� ��� ���������� �� ������ ��������,
� ��� ������������� ������� ������ ��� ��������� ������������� ��� ���������.
�������, ���, ��� ��� � ����������� ���������� ��������, �������� ����������
�� ����������� ������������ ���� �� ��������� ������ ���������������� ������:
��������� �� ����������� ������ � ���� ����, ��� ��� ���� ����� ��� �� ��������,
�� ����� �� ������, ��� ������� ���� �� ���� �����-���� �����*(2).
�������, ����� ����� ��������� ��������� ��������� ��������� ��� ��
����� ����� ���������� �������������� ����������. ��������, ��������� ������
���� �������� ����. ��������� �� �� ���� �� ��� �����, � ������ ����������
���� ��� �����������, � ����� ������������ ������ ����������� �� ���� ����
���������, � ����� ����������� ������ �� ��������� �������� ������. � ����
��������� �������� ���������� ������ � ������� ����� ������ �������������
(������������) �������, ������ �� ���������� �����������, ����� ������� ����������������
���������� ��������, ������� �� ����� � ������ (� ������ ���� ������� �����
����������� ���� ���, ��� ������ ���� ���������� �������� �������� ��� ������������
����������, ��� �� ��� ����� ������� �.����������), � ����� ��� �������
����������� ����� � ����, ����������� �� ������.
�������, ���������� �������� ����������, ��� ��� ������������ � � ��.167
��, ������� � ���, ��� ��� �� ����������� ������� � ������, � ��� ���� ������
������ ������� ����� �������, ��� �������� ��� ������� ����� �� �������
� ����������� �� ������ ����� �� ��������� � ������ �� ����� ���� �����������
����������� �� ���������� � ������ ������� �����. ���������� ���� ������������
������ ������ ������������� � �������������, �� ����� � ���������������
�������� ������ ���� ������.
�������, ������ ������ ����� ������������������� �������� ���������
��������������, ����������� �������� ����������� ������� ����, ������� ��������������
��������� ��������� � ���������� ���� ����� �������� ����� ������� �������,
������� �������� ������ ����������� ������������. ������ � ������� ���������
������� ��������� ��������, ��� ���������� ���������� � ��������� ������
������� � ������ ���� ����������� ������� ��������� ������ � ������� �����������
�������, � ������� �������� ������ � �����.
� �������� ����������� �������� ������ ���� �������� �� ������ �����
� ������������, �� � �������������� �������� ����, ������� �������������
�� ����� � ��� �� �����: ���������� ����� ���������, ����� ��� ��������,
����������� ��� ���� ������� ��������� ��������� ������� �����. ���� �����
����� �������, ��� � ������ ������ ������ �� ��������� ������ ��������
���� ����������, � ������, ��������� � ��� ���������� ������ � ��� �� ���������,
��������� ����������� � ����� �������� ����� �������� ������ �����������
��������� ������, ������ ������ ��� ���������� ������ ����������� �� �����
���� ���������.
���������� �������� �. �������������� �� � ����� ������ ����������� �����,
������, � ��� �������, �������� ����� ���� ��� ��������� �������, ��������
� ��� ������� ������������ ��������, � ���������������� � ��������� �����������
�������� ������� �����������. ����� ����� �������������� ���� ����� �. �������
�����������, ���������� ��� ��� ����, �, �������, ������ �������� � ������
������������, � ���� ���������� ������ � ��� ��������� �����������������.
������ ������ ������: �� ����� ��������� ����� �������� ��������� � ���
�������� �., ����� ���������� � ������������ �������� � ��������� � �����
�������� �. �� ��������� ������? ��� ������� � ��������� �. � ���� ��������
� ������ �������*(3), �� ������� ����� ������ ����� �������� ��������
�� ��������.
������ ��������, ��� �������� ������� ����� ������ ����������������
��������. � ����� �������, ���� �� ���� ����������� ������ ��������, ��� ��������������
����������� ������������� ���������������� � ����� ����� ���������� �� ��������
��� ��������. � ������ �������, �������������� ������������� �� ����������
������ ������� �� ��������������� ���� ������������ � ���� ���������� ����������,
�������������� ��.302 ��, ������� ��������������� �������� ������ �������.
���� ����� ����� ������������, ��� ������, ���������: �������� � ����������,
��� ������ ���������� �� ���������� �������������� �������������� ����� ����������
�������� � �����. �� �� ������� �������, �� ������� ��������� �����������
������, ������� ������ �� �������� � ������������ ������������� ������ (���
������ ��� �� �� ����� 1922 ���� � ������ � ���� ����� �� ������������), ����������
������������ ����� ����� � ������ ����������� �������, ����� ��� � ������
���� ������� ����������� ������������. � ������ ������ ���� �������, �����
"������������� ������ �������� ��������� ��� �������������� ��������, �
����, ����������� � ���� �����, ������� ����� ���������� ���� ����������
��� ������ ���������", ������������ ��� ����������, ������ �������, ��
����� ����� � ������. �.������� ��������, ��������, ��� "� ����� ��������
���� ����� ���������� ������������� �������"*(4). ���� ����������� ������
������ ��� ��������: ���� ���� ��� �� �������� ����� �� ��������, � ������
������� ����������, �� � ��� ��������� �� ���� �������� ��������� ����� ���������
��������� ����������� �����. � ����� ���������� ������: ���� ����������� �����
������� ������, � �������� - ����� �� ����� ���������, �� ��� �� ��� ������
����������� ������������ � �� ������ ����� ���������, �� � ����� �������
������� ���, �������� �������� (�������������� � ��.) � �.�.? ��� ������
�����, �������� � ������ ������� �� ���������? ������ �� ����������� ��������
������ �� ���������� ��� ����������?
������� ��� ���������, ���� ��� ���� ������� "������������" � �������
��������� ����������� ��������� ������ ������������, ��� ��������� ���������,
���� �� ���������� ��� ��������, ��� ����������� �������� ������� ��������.
���� ��� �������� ��������� � ��� ������ ����������� �������� � ���������
��� �� ����� �������.
1. ��-������, ���������� ����� ��������������� ������� ���������� ��������
����� ���������� ��������� ������. ������, ��� ����������� ���� ��������
���� ����� - ������ � ���� � ������� ����������� ������. �������� ���� ���
����� ���������� �������� ������ ������� � ��������� ���������� ����������.
���� ��� ���� �� �������� ���� �������������, �������� �������� � �������
����� ���������������� �������� �������� � ����, ��� �� ��������� ��������������
����� �� ��������� ������������� (��.234 ��). � ��� �� ������ ������� �����������
���� ����� ����������. �������, ���� ����������� ���� ������� ������ ��������
�� �������� ����� ���������������� ��������, �� ������ ��������������� ��
������� �������������, ������ ���� ���� �������� ������� �� �������� �������,
������� �������������� �������������� ����������� �� ��������� � ��� ���������������
������������� ������ ���������� ����� - � ���� � ���������� ���������� �
��� ������������� ������.
2. ���� ���������� �������� ���� - ������� ��������� ������, �� �����
������� ���� ������ ������� ��� �� ������ � ������ ���������� (��.167 ��).
������, ��� ���������� �������� ������ �������� ���� �� ��������� ������,
����� �� ���� �� ����� �� ���� � ��� �������� ���� �� �������� (������ �������
�������� ����������� ��������� ������ ������������ ������ ��������� ������
����������� �������). �� ���� ��������� ���������, ���������������� ��.167
��, ������� � ���, ��� ������� ���� ����������� ������ ������ ������� ���
�� ������, � ������ �����. ������� ����������� ���������� ��������������
���� ���������� �� ������� ������ ���������������� ������*(5), �������, �����
������ ��� ���������, ��� � ��������� � ��� ����� ������� �� �����������
������� ������ ������ ���� � ������������ ������� � �����.
�������� ���������� ������� ��������� ���, ��� ���������� �� ����� �����������
��������� ����������, � ������ ��������� ����������� ��� ����������. ����������,
��� ����������� ��������� (�������� � ��.), ���������� ��� � ������, ������������,
��� ��������� ������ ��� �������� ����, ������� ��� ���� ����������� �������������,
��� �������, �������, ��������. �������������� ��� ������������� ��������
�� ��������� ��.302 ��. ����� ����� (��� ������� ��������� ���������� -
������ �����) �� ������� ������ ��� ���� � ������ ���������� (��.167 ��),
� ��������� ���������� ������ ������������� � �������� - ��� � ������ ���
�� ����������. ������ ���, ��� ����� ����� �� ����������� ���������� ��������
�������, ����������� ������ ���������, ���������� � ���������� �����������
���������� ����������.
��-������, �������� ������� �������������� ������ �������. ������,
��� ������� ����������, ����������� ���� ������������ ������ ���������,
�������� ������ ��� ����������� � �������� �� ������ �������� � ������ �����������
��������, �� �� ���������� �� ���, � ������������, ������� ���������������
��� ���� �� ������� �, � ������� �� ������������, �� ����� ����� ���������
� ��������� ��� � ���������� �������, � ����� ��������� ������ �������� �����������
���������.
��-������, ��������� ����� ����� � ���������, � ������ ����������������,
������� �� ��������� ���� ���������� ������ ������� ��������� ������ �������.
������ ���� ����, ���������� �� ���������������� � ���������� ����� ��������,
����� �������� ��� ������ ������ ���� ����������, �� ��� ������ ��� �������
������.
�-�������, ����� ������ �������� � ������������ � ���������� �������
��.167 ��, ������ ������� ������ � �������� ��������� ������ � �� � ��� ����.
������� ��������� ����� ��������� �������� - ������ ��� � ������� ����� "�����������
���������". ������, ������ ���� ���������� ������������ - �� ������� � ������
- � ������������� ������������� �������� ���� �� ����������������� ��������,
��� ��� ����������� ������������ ��������� � ������������ ��������� ����������,
���������� �������� ����������� � �� ����� ����� ����� �������� ������������
�����������, � ���������� ������ ���� ��������, ���������� �� ����� �������
����� � ����������� ������ ��������� ��������, ���� ����� ��������� ������
�� ������ ������� ���� �������� ����-���, � ����� ������ �������.
��� ���������� ��������� ��������, ��� ����� �� ������� ����������
� �������������� ������������ ����� ��������� ������ ���� �� ��������� ��.167
�� �� ����, � ������� ����������� � ������� �� �������, ������������ ������
������ � ����� ������� ������������ ���� ���� ������� ������ ����������� ����,
����� ������������� ������ ��� ����������� ��������, ��� ������� �� ����������
� ����� ��������������� � ���������������� ������ �, �������, ������ ����������.
�� �������� ������������� ������ ������ �����. ��������, �.�.�������
�������� ��� ���: "� ��������, � ��������� ���� ��� ������� ��������, ���������
�������� ������������ ������, � ��������� ��������� �������� ������ �����������
��������� �������������� �����, ������� �� ��������������� �������� � ����
� ��������� ������ ���������������� � �.�., ������ �������� ������������
���� � ���� ����������� � ��������� ������ ������ ��������������� �������
������� ������. ������ ������ ����� ��������� �������� � �� � ����, �����
���������� �����������, � �������� ����� �������� �� �����"*(6). �� �������
������� ������� ���� �����������, ����� ���� ��, �������, ���������� � �����
�������.
� ��� ������ ������������ ������� ����������� ��������� ����� �������������
� ���������� ���������� ���� �� �������� ���������������� �������� - ������
��������� ���� �������� ������� � ��������� ������� ���� �� ����������, ��������
��������� ����� ������������ ����, ��������, ������� � ���� ���� ������� ������,
��� ����� ��������� ���� ������� ����������� ������������� � �������. ��
��� ������� ������, �������, ���������� �����������. ���� ����� ���� �������,
��� ��� � �������� ��������� � ��������� ��� �������� ��������� ������� ��
������.
���� �������������� ������� ��������
���������, �������� ����������� ���� �.���������
-------------------------------------
*(1) ������� ��� ��, 1997, N 9, �.28-29.
*(2) ��������, �������� ������ ���������������� � ���� ����, ��� ������������
����� ������������, ��������� ������� ��������� (���������) �� ���� ����������
� ��� �������� � ������������� ������, ��� ��� �� ����� ������ ��� ���������
� ������ ����������, � ��� ���� �������� ���������� // ������� ��� ��, 1998,
N 5, �.26-27.
*(3) �������� ���������� ���� ��. 1996, N 4, �.9-10 � ��.
*(4) ������� �. �������� ������� ������ ������� �� ������������ �� ��
����� ��� ���������� �������� ������ // �������� � �����, 1997, N 5. �.142.
*(5) ������� ��������� ���� ������� ���� �.��������� � ��� ������������,
�������������� � ������ "��-�����", 1998, N 27, �.3. ��������, ���� ������������
������������� ��, ��� ����� �������� �� ������� ���� ������, ������� ������������
�����: �� ������� ���� � ��������� �������, ��� ������, ������������ �������
� �������� ���������� ��������.
*(6) ����������� �����. �.1, ���.2 / ��� ���. �.�.�������� � �.�.��������.
- �., 1997, �.445.
Соседние файлы в предмете Правоведение
