26

СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Состав проекта

ТОМ 1. ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ТОМ 2. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ «СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ»

КНИГА 1 - КНИГА 3

ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ:

1. Границы земель различных категорий, 1 : 300 000

2.Опасные геологические процессы. Инженерно-строительное районирование, 1: 300 000

3.Границы зон с особыми условиями использования территории. Охрана окружающей среды, 1 : 300 000

4.Социальная инфраструктура. Объекты капитального строительства регионального значения, б/м

5.Рекреация, туризм, объекты культурного наследия. Объекты капитального строительства регионального значения., 1 :300 000

6.Транспортная инфраструктура. Объекты капитального строительства регионального значения., 1 : 300 000

7.Инженерная инфраструктура. Объекты капитального строительства регионального значения., 1 : 300 000

8.Границы территорий, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера, 1 : 200 000

9. Проектный план. Резервные территории развития городов , 1: 200 000

2. Том 1. Положения о территориальном планировании ставропольского края

1. СОДЕРЖАНИЕ

2. ВВЕДЕНИЕ 4

3. 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА 6

1. 2. ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

2.1.Территории различного назначения и их границы 7

2.1.1.Территории муниципальных образований 7

2.1.2 Земли сельскохозяйственного назначения и земли сельхозугодий

в составе земель сельскохозяйственного назначения 7

2.1.3. Земли лесного фонда 8

2.1.4. Земли особо охраняемых природных территорий

регионального значения 8

2.1.5. Земли обороны и безопасности 9

2.1.6. Территории объектов культурного наследия 9

2.1.7. Зоны с особыми условиями использования территории 10

2.1.8. Территории, подверженный риску возникновения

чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и

воздействия их последствий 13

2.1.9. Резервные территории для размещения объектов капитального строительства на сопряженных территориях городских поселений. 14

2.1.10.Земельные участки для размещения объектов капитального

строительства регионального значения. 15

2.2. Инженерно-строительное районирование» (по инженерно-геологическим изысканиям) 15

2.3. Развитие государственной инфраструктуры регионального значения.

Объекты капитального строительства регионального значения 16

2.3.1.Социальная инфраструктура 16

2.3.2.Транспортная инфраструктура 17

2.3.3.Инженерная инфраструктура 18

2.4. Развитие туристско-рекреационной деятельности. Объекты капитального строительства регионального значения. Объекты культурного наследия. 23

1. Введение

«Схема территориального планирования Ставропольского края» разработана ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития» «Гипрогор» (г. Москва) по заказу Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края, Государственный контракт №3487 от 10 июня 2006 г. (г. Ставрополь).

«Схема территориального планирования Ставропольского края» (СТП Ставропольского края) является стратегическим градостроительным документом и представляет территориальное развитие субъекта Федерации на 1–ую очередь (до 2015 г), расчетный срок (до 2025 г.), прогнозный период (до 2040 г.).

СТП Ставропольского края является градостроительным документом регионального уровня и составляет основу для разработки всех других документов территориального планирования края, а также обеспечивает согласованное развитие этого региона в структуре Южного Федерального округа, Российской Федерации в целом.

Схема территориального планирования Ставропольского края была выполнена в строгом соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, но в условиях отсутствия как Схемы территориального планирования России, так и долгосрочной Стратегии социально-экономического развития Ставропольского края, а также при отсутствии каких-либо методических материалов по разработке СТП субъектов Федерации.

В соответствии со ст.14 п.3-6 ГК РФ, СТП Ставропольского края включает в себя карты (схемы):

• планируемого развития и размещения особо охраняемых природных территорий регионального значения;

• изменения границ земель сельскохозяйственного назначения и границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения;

• планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения, в том числе:

• объектов энергетических систем регионального значения;

• объектов транспорта и связи регионального значения;

• линейных объектов регионального значения;

• иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления определенных федеральными законами и законами субъектов РФ полномочий субъектов РФ;

Таким образом, в разработанной Схеме территориального планирования Ставропольского края представлен долгосрочный план развития государственной инфраструктуры регионального уровня (транспортной, инженерной и социальной), а также планирование территории для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных нужд, зон с особыми условиями использования территории.

СТП Ставропольского края состоит из «Положений о территориальном планировании, включающие соответствующие карты (схем), а также содержит материалы по обоснованию Проекта.

«Положения о территориальном планировании» включают:

1. Цели и задачи территориального планирования развития Ставропольского края;

2. Проектные предложения и мероприятия по территориальному планированию Ставропольского края;

3. Соответствующие карты (схемы).

Материалы по обоснованию «Схемы территориального планирования Ставропольского края» включают следующие аспекты развития территории:

• экономико-географическую характеристику территории республики;

• природно-ресурсный потенциал, с инженерно-строительным районированием территории;

• демографические и трудовые ресурсы (в территориальном разрезе), с прогнозной оценкой;

• развитие производственного потенциала республики, с наличием инвестиционных проектов;

• развитие поселенческой сети и систем расселения;

• жилищный фонд и прогнозная оценка жилищного строительства;

• развитие социальной инфраструктуры, с разработкой Модели системы социально-культурного обслуживания, с иерархией центров; размещение объектов капитального строительства;

• развитие туризма и рекреации, с разработкой туристско-рекреационных зон и системы центров; размещение объектов капитального строительства;

• объекты культурного наследия;

• развитие транспортной инфраструктуры, размещение объектов капитального строительства;

• развитие инженерной инфраструктуры, размещение объектов капитального строительства;

• развитие отрасли «Связь», размещение объектов капитального строительства;

• комплексную оценку территории;

• охрану окружающей природной среды (с выделением зон с особыми условиями использования территории);

• источники возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории республики, территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций.

Графическая часть работы выполнена в электронном виде, с послойным нанесением основной градостроительной информации, с использованием программного обеспечения МаpInfo.