- •Принципы земельного права
- •Вопрос 5. Земельный кодекс рф (общая характеристика).
- •Вопрос 6. Понятие и классификация земельных правоотношений.
- •Вопрос 7. Формы и виды права собственности на землю.
- •Вопрос 8. Государственная и муниципальная собственность на землю.
- •8.Государственная и муниципальная собственность на землю.
- •9.Частная собственность на землю.
- •10.Земельный участок, часть земельного участка как объекты земельных отношений.
- •11.Образование земельных участков.
- •12. Оборотоспособность земельных участков.
- •13. Содержание права собственности на землю.
- •14. Права и обязанности собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.
- •15. Основания возникновения права собственности на землю.
- •Основания возникновения права собственности на землю
- •16. Правовое регулирование сделок с земельными участками.
- •11. Статья 51. Реквизиция земельного участка
- •Условия и порядок отказа от права собственности на земельный участок
- •21. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •22. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- •23. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •1) При ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:
- •2) При изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом;
- •24. Сервитут.
- •25. Безвозмездное пользование земельными участками.
- •26. Аренда земельных участков.
- •29. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
- •30. Понятие и виды управления в области использования и охраны земель.
- •Система органов и их полномочия
- •Функции управления
- •II. Муниципальное
- •31. Органы, осуществляющие государственное управление в области использования и охраны земель.
- •3. Органы отраслевого (ведомственного) управления - министерство обороны, министерство транспорта .
- •32. Мониторинг земли.
- •33. Землеустройство.
- •34. Государственный кадастр недвижимости (понятие, принципы, объекты).
- •2.2. Принципы (из лекции, они удачнее):
- •35. Земельный надзор и контроль (понятие, виды, органы).
- •36. Резервирование земель.
- •37. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.
- •Вопросы к зачету по дисциплине «Земельное право»
- •38. Охрана земель (цели, содержание).
- •39.Плата за землю и оценка земли.
- •40.Ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •41.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •46. Правовой режим земель транспорта.
- •47. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •48. Правовой режим земель лесного фонда.
- •49. Правовой режим земель водного фонда.
- •50. Правовой режим земель запаса.
21. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
Согласно ст. 216 ГК право пожизненного наследуемого владения является одним из вещных прав наряду с правом собственности.
Ранее данное право регулировалось ст. 21 ЗК, которая утратила силу с 1 марта 2015 года.
Однако в ГК, нормы, посвященные этому праву содержатся.
После введения в действие Земельного кодекса (30 октября 2001 год) земельные участки гражданам на этом праве не предоставляются.
Для граждан, которым были предоставлены земельные участки до 30 октября, это право сохраняется.
Субъектом могут быть только граждане РФ.
Основание возникновения этого права:
1. Решение органа государственной власти либо органа местного самоуправления;
2. Переход по наследству.
Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения
1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
2. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении
Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
Земельный кодекс предусматривает основания прекращения права пожизненного наследуемого владения.
22. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Согласно ст. 216 ГК право постоянного бессрочного пользования является одним из вещных прав наряду с правом собственности.
Ранее данное право регулировалось ст. 20 ЗК, которая утратила силу с 1 марта 2015 года.
После введения в действие Земельного кодекса (30 октября 2001 год) земельные участки гражданам на этом праве не предоставляются.
Для граждан, которым были предоставлены земельные участки до 30 октября, это право сохраняется.
Субъекты:
1. До введения в действие ЗК РФ - все физические и юридические лица.
2. После его введения:
1) ОГВ и ОМСУ;
2) ГУПы и МУПы;
3) казенные предприятия;
4) центры исторического наследия Президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий.
Основание возникновения - решение ОГВ или ОМСУ. Граждане, получившие участок на праве постоянного бессрочного пользования, могут бесплатно переоформить такой участок в собственность. Непрофильным юридическим лицам законом о введении в действие ЗК РФ владельцы участков обязывались переоформить постоянное бессрочное пользование в аренду или выкупить в собственность. С 2008 года за нарушение этого устанавливались штрафные санкции.
Гражданский кодекс. Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования
2. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
3. Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.