МХЗ Окское / Материалы МХЗ Окское 2012-2013 / Материалы МХЗ Семочкин В.Н / Предисловие
.docПредисловие
Земли сельскохозяйственного назначения, являясь одной из движущих сил развития сельского хозяйства, равно как и государства в целом, должны объективно повышать свою роль в условиях выхода экономики страны из мирового продовольственного, энергетического и финансового кризиса.
Раскрыть в полном объеме земельно-ресурсный потенциал сельскохозяйственного производства позволяет землеустройство, которое является базовой составляющей системы землепользования, где особую значимость в системе продовольственной безопасности страны и её экономики приобретают сельскохозяйственные земли.
Со времени начала осуществления земельной реформы в Российской Федерации и реформирования земельных отношений в плане реализации «Республиканской программы проведения земельной реформы на территории РСФСР» от 1991г., а затем Федеральной целевой программы «Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 гг.» землеустройство использовалось как инструмент по разгосударствлению и приватизации земель, реорганизации землепользований бывших колхозов и совхозов, перераспределению земель и передаче их эффективным хозяйствующим субъектам.
Так на основе проектов землеустройства, связанных с перераспределением земель, осуществлен переход к многообразным формам собственности, проведена бесплатная передача земель гражданам. По данным на 1 января 2009 года в собственности граждан находились 120,7 млн.га, что составляло 30% площади земель сельскохозяйственного назначения России. Из всех земель страны, находящихся в частной собственности, на долю земель сельскохозяйственного назначения приходилось 97% (128,9 млн.га), из них 83,2% составили земельные доли граждан в общей собственности на землю.
Однако само по себе перераспределение земель не обеспечило автоматического роста производства сельскохозяйственной продукции. Кроме того, в результате появления большого числа лиц и организаций, наделенных правом распоряжения землей, и опережающих темпов передела земли повсеместный характер приобрели нарушения правил землепользования и охраны угодий, стали развиваться процессы деградации, сократились объемы мелиорации земель.
При организации новых и реорганизации существующих землепользований допущены нерациональные их размеры, возникли дальноземелье, чересполосица, изломанность и неправильное расположение границ, снизилась эффективность использования земельных ресурсов.
До сих пор не созданы территориальные основы, обеспечивающие формирование устойчивых землепользований сельских товаропроизводителей, основанные на установлении баланса между личным и общественным интересами в процессе реализации гражданами их конституционных земельных прав.
Территориальной организации конкретных хозяйств, в которых на основе обоснованного перераспределения земель и в соответствии с перспективами развития экономики, должны быть решены вопросы совершенствования рационального использования и охраны земель, формирования устойчивых землевладений и землепользований, условий для равноправного развития всех форм хозяйствования.
Главной целью курсового проекта «Межхозяйственное землеустройство ООО «Окское» Московской области» является решение землеустроительных задач, которые возникают на территории сельскохозяйственной организации в связи с необходимостью регулирования земельных отношений относительно разграничения используемых земель различных форм собственности, установление на всех землях объекта землеустройства зон особого режима использования, образование земельных участков сельскохозяйственного и несельскохозяйственного использования, устранение недостатков землепользований.