- •Договор аренды земельного участка
- •1. Предмет договора
- •2. Арендная плата
- •3. Права и обязанности арендатора
- •4. Права и обязанности арендодателя
- •5. Ответственность сторон
- •6. Рассмотрение споров
- •7. Расторжение договора
- •8. Прочие условия
- •9. Адреса и банковские реквизиты сторон
- •1. Общие положения
- •2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги.
- •3. Административные процедуры:
- •4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги.
- •5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица
- •Приложение № 1
- •1. Предмет договора
- •2. Имущественное право предприятия
- •3. Обязательства сторон
- •4. Порядок внесения изменений и прекращения
- •5. Ответственность сторон
- •6. Прочие условия
- •7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- •I. Предмет договора
- •II. Права и обязанности администрации
- •III. Права и обязанности учреждения (предприятия)
- •IV. Ответственность сторон
- •V. Особые условия договора
- •Приложение № 3 акт
- •Приложение № 6
- •Приложение № 8
- •Договор аренды на имущество, переданное на праве оперативного управления
- •Договор купли продажи индивидуального жилого дома с земельным участком
- •1. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять в общую совместную собственность и оплатить:
- •Индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: *******************,
- •Общей площадью ******** кв.М., жилой площадью – ******** кв.М.,
- •Кадастровый номер: 54:**************
- •Предварительный договор купли-продажи земельного участка (общая форма)
- •Договор купли-продажи земельного участка
- •Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения
- •Договор аренды земельного участка на территории города Новосибирска
- •Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком
- •Договор купли-продажи с использованием материнского капитала
- •Договор купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала (вариант 2)
Предварительный договор купли-продажи земельного участка (общая форма)
г. _________________ "___"_________ ____ г.
_____________, именуем__ в дальнейшем - Продавец, в лице ___________, действующ___ на основании ___________, с одной стороны, и _______________, именуем__ в дальнейшем - Покупатель, в лице ____________, действующ__ на основании _____________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи (далее - Основной договор) земельного участка, основные условия которого Стороны определяют в настоящем предварительном договоре.
1.2. Основной договор должен быть заключен Сторонами в течение _________ с момента подписания настоящего предварительного договора.
2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА
2.1. По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок (далее - Участок), а Покупатель обязуется принять Участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.
2.2. Кадастровый план Участка приводится в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью предварительного договора.
2.3. На момент заключения предварительного договора Участок принадлежит
Продавцу на праве ________________________________________.
(указать правоустанавливающие документы)
2.4. Местонахождение Участка: _________________________________.
2.5. Кадастровый номер Участка: _______________________________.
2.6. Площадь Участка: ____________ га.
2.7. Регистрационный номер Участка: ___________________________.
2.8. Целевое назначение Участка: ______________________________.
2.9. Обременения земельного Участка: __________________________.
2.10. Ограничения использования: ______________________________.
2.11. Качественные свойства земли: ____________________________.
2.12. Иная информация: ________________________________________.
2.13. Стоимость Участка составляет денежную сумму в размере __________ (_________) руб.
2.14. Стоимость земельного участка будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке:
2.14.1. В течение _____ со дня заключения предварительного договора Покупатель обязуется выплатить Продавцу в качестве аванса сумму, составляющую __________.
2.14.2. Сумма, указанная в п. 2.14, уменьшенная на сумму уплаченного Покупателем аванса, будет перечислена непосредственно Продавцу в течение _______ дней с момента подписания Сторонами Основного договора.
2.15. Продавец обязан:
2.15.1. До заключения Основного договора предоставить всю документацию, имеющуюся по данному земельному участку.
2.15.2. Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Участок по основному договору на имя Покупателя.
2.16. Покупатель обязан:
2.16.1. Совершать все действия, необходимые для заключения основного договора.
2.16.2. Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Участок по основному договору на имя Покупателя.
2.16.3. Оплатить стоимость Участка в порядке и в сроки, предусмотренные п. 2.14 настоящего предварительного и Основным договорами.
2.17. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя, подписания Передаточного акта и перехода права собственности на Участок на имя Покупателя.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением. Помимо убытков уклоняющаяся Сторона должна уплатить добросовестной Стороне штраф в размере _________.
3.2. Возмещение убытков и выплата штрафа не влияют на право каждой Стороны в силу п. 4 ст. 445 ГК РФ обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного предварительного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий предварительный договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
5.2. Предварительный договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Каждый из экземпляров договора имеет равную юридическую силу.
6. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: _________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
Покупатель: _______________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: ________________/________________
(Ф.И.О.)
М.П.
Покупатель: ________________/________________
(Ф.И.О.)
М.П.********************