1.2 Определение площади территории общественного назначения

Учреждения и предприятия обслуживания

Норматив

Расчеты потребления

Дошкольные и общеобразовательные учреждения

Детские дошкольные учреждения

1 объект вместимостью 100 мест на 1000 жителей

Количество детей – 20% от общего числа жителей =60000 чел. 40 м²на 1 место 60000*40 = 240 га

Общеобразовательные школы

1 шк.на 600 мест на 1 об.-2,5 га 1 шк.на 800 мест на 1 об.-3,2 га 1 шк. на 1000 мест на 1 об. – 3.4 га

20% школьников от всего населения города, т.е. 60000 человек. Всего 60 школ по 1000 человек. 60*3.4 = 204 га

Внешкольные учреждения. Всего 15% школьников занимается во внешкольных учреждениях.

Спортивная школа (8%)

2.5 га на 1 объект

20 га

Музыкальная школа (4%)

1 га на 1 объект

4 га

Художественная школа (3%)

1 га на 1 объект

3 га

Средние профессиональные и высшие учебные заведения.

В этом виде учебных заведений обучается около 35% от количества школьников, т.е. около 21000 чел. 65% – обучается в ВУЗах – около 13650 чел. 35% – обучается в средних и спец. учебных заведениях – 7350 чел.

Средние профессиональные учебные заведения

75 м²на 1 учащегося (училище до 300 мест)

7350*75 = 55,125 га

Университеты, Технические ВУЗы

4-7 га на 1 тыс. студентов

4000/1000*7 = 28 га

Медицинские ВУЗы

3-5 га на 1 тыс. студентов

3600/1000*5 = 20 га

Экономические ВУЗы

2-4 га на 1 тыс. студентов

6050/1000*4 = 24 га

Зона студенческих общежитий(50% от общего количества студентов)

1,5-3 га на 1 тыс. студентов

6825/1000*3= 21 га

Школы-интернаты (4 шт.)

2,25 га на 1 объект

2,25*4 = 9 га

Учреждения физкультуры и спорта.

Спортзал общего пользования

60-80 м²на 1 тыс. человек

80*300= 24000 м² =2,4 га

Бассейн

20-25 м²на 1 тыс. чел.

25*300 = 7500 м²= 0,75 га

Крытый бассейн для школьников

1 га на 1 объект

2 га

Помещение физкультуры и оздоровления

70-80 м²на 1 тыс. человек

80*300 = 2400 м² = 2,4 га

Учреждения культуры и искусства.

Клуб (2 в каждом микрорайоне)

1 га на 1 объект

104 га

Кинотеатр (6 шт.)

1 га на 1 объект

6 га

Театр (3 шт.)

2 га на 1 объект

6 га

Цирк (1 шт.)

2 га на 1 объект

2 га

Библиотеки (13 шт.)

1,5 га на 1 объект

19,5 га

Залы аттракционов (1 шт.)

3 м²на 1 тыс. человек

3*300 = 9000 м²= 0,09 га

Учреждения общественного питания.

Продовольственные магазины (до 6 тыс. чел.)

0,6 га на 1 объект

(300000/6000)*0,6 = 30 га

Непродовольственные магазины (до 6 тыс. чел.)

0,7-0,8 га на 1 объект

(300000/6000)*0,8 = 40 га

Торговые центры (до 15 тыс. чел.)

1,1 га на 1 объект

(300000/15000)*1,1 = 22 га

Торговые центры (до 20 тыс. чел.)

1,3 га на объект

(300000/20000)*1,3 = 19,5 га

Рыночные комплексы

24-40 м²на 1 тыс. чел.

300*40 = 12000 м² =1,2 га

Предприятия общественного питания

40 м² на 1 тыс. чел.

300*40 = 12000 м² = 1,2 га

Предприятия бытового обслуживания.

Дом быта (один объект на 4 микрорайона)

0,15 га на 1 объект

(52/4)*0,15 = 1,95 га

Химчистки (один объект на жилой район)

0,2 га на 1 объект

13*0,2 = 2,6 га

Баня (один объект на жилой район)

0,4 га на 1 объект

13*0,4 = 5,2 га

Объекты административно-общественного назначения.

Отделение связи (в каждом микрорайоне)

0,07 га на 1 объект

52*0,07 = 3,64 га

Сбербанки ( в каждом жилом районе)

0,5 га на 1 объект

52*0,5 = 26 га

Судебные организации: Районный суд (3 шт.) Городской суд

0,5 га на 1 объект 0,5 га на 1 объект

0,5*3 = 1,5 га 0,5 га

РЭУ (1 объект на жилой район)

0,3 га на 1 объект

0,3*13 = 3,9га

Административные учреждения

5% от селитебной территории

2475*0,05=123,75га

НИИ

2% от селитебной территории

49,5 га

Проектные организации

2% от селитебной территории

49,5 га

Пожарные депо (3шт.)

2 га

6га

Пожарные посты (6 шт.)

1 га

6 га

Учреждения здравоохранения.

Лечебные учреждения со стационаром (всего 6 учреждений на 300 коек каждая)

120 м²на койку

6*300 = 1800 мест 1800*120 =216000 м² =21,6 га

Станция скорой помощи (в каждом жилом районе)

0,2 га на 1 объект

0,2*13 = 2,6 га

Фельдшерско-акушерский пункт (одно учреждение на 4 жилых района)

0,2 га на 1 объект

0,2*13/4 = 0,6 га

Аптеки (в каждом микрорайоне)

0,2 га на 1объект

0,2*52 =10,4га

Молочные кухни (один объект на 2 микрорайона)

0,15 га на один объект

0,15*26 = 3,9 га

Дома-интернаты для престарелых (2 шт. на 400 мест каждый)

80 м²на 1 место

2*400 = 800 мест 800*80 = 6400 м²= 6,4 га

Дома инвалидов (1 шт.)

4 га на 1 объект

4 га

Дома инвалидов для детей (2 шт)

4 га на 1 объект

2*4 = 8 га

Психоневрологическое учреждение (1 шт.)

4 га на 1 объект

4 га

Учреждения санаторно-курортного назначения, отдыха и туризма.

Санаторий (2 шт. по 200 мест каждый)

125-150 м² на 1 место

2*200 = 400 мест 400*150 = 60000 м²= 6 га

Санаторий-профилакторий (2 шт. по 100 мест каждый)

70-100 м²на 1 место

2*100 = 200 мест 200*100 = 2 га

Дом отдыха (1 на 200 тыс. чел., 1 шт. по 300 мест )

120 м²на 1 место

1*300 = 300 мест 300*120 = 3,6 га

Курортная гостиница (1 шт. по 100 мест каждая)

65-75 м²на 1 место

100*75 = 0,75 га

Оздоровительный лагерь для детей (10% от детей т.е. 6000 чел., 4 шт. по 400 мест)

175-200 м²на 1 место

4*400 = 1600 мест 1600*200 = 32 га

Туристическая гостиница (1 шт. на 200 мест)

50-75 м²на 1 место

200*75 = 1,5 га

Туристические базы (2 шт. по 150 мест каждая)

65-85 м²на 1 место

2*150 = 300 мест 300*85 = 2,55 га

Гостиницы общего пользования

6 мест на 1000 жителей, 20 м²на место

6*300 = 1800 мест 1800*20 = 3,6 га

Итого

1280,205 га