- •Курсовая работа №1 по экономике строительства
- •Брест 2013 г.Реферат
- •Содержание
- •Введение
- •Задание 1.
- •Задание 2.
- •2.1. Общая характеристика объекта
- •2.2. Определение номенклатуры и объемов работ по вариантам
- •2.6. Расчет капитальных вложений в оборотные средства по вариантам
- •2.7. Расчет коэффициента изменения срока службы конструктивных элементов по вариантам
- •2.8. Расчет приведенных затрат по вариантам
- •2.9. Расчет годовых амортизационных отчислений при эксплуатации конструкций по вариантам
- •2.10. Определение продолжительности выполнения строительно-монтажных работ по вариантам
- •2.11. Расчет годовых издержек в сфере эксплуатации по вариантам
- •2.12. Сводная таблица технико-экономических показателей (тэп) по вариантам
- •2.13. Расчет экономического эффекта на стадии строительства
- •2.14. Расчет экономического эффекта в сфере эксплуатации объекта
- •2.15. Расчет общего экономического эффекта
- •Заключение
- •Список литературы
Введение
Экономические расчеты и обоснования ведутся в текущих или сопоставимых ценах на основании нормативов расхода ресурсов, разработанных Республиканским научно-техническим центром по ценообразованию в строительстве, введенных в действие с 01.01.2012 года.
Экономическое обоснование выбора лучшего варианта конструктивного решения здания ведется путем расчета экономического эффекта по предлагаемым вариантам. При реализации проектных решений могут быть использованы разные технологии, привлечены разные строительные машины и разное количество трудовых ресурсов, обеспечены разные темпы производства работ.
Сравниваемые конструкции должны находиться в одинаковых условиях работы. Это означает, что влияющие на работу конструкции динамические и статические (ветровые, снеговые, сейсмические и другие) нагрузки, условия внешней среды, например, её агрессивность, условия эксплуатации и др. должны быть одинаковыми. Если это условие не соблюдено, то варианты несравнимы.
Сравнение конструкций производится на основе системы технико-экономических показателей, которая позволяет получить достаточно полную информацию об экономических последствиях принятия того или иного конструктивного решения.
Система показателей позволяет оценить конструктивное решение с разных точек зрения, что является её положительным свойством. Вместе с тем эта система связана с неизбежной противоречивостью показателей, что затрудняет пользование экономической информацией. Суммарный экономический эффект от применения нового проектного решения определяется на трех стадиях: изготовление конструкций, производство строительно-монтажных работ, эксплуатация объекта. Например, сокращение продолжительности строительства часто сопровождается увеличением стоимости конструкций, более дешевые здания могут быть дороги в эксплуатации, дешевые конструкции имеют меньший срок службы и т.д. Выбор варианта, который можно было бы рекомендовать для реализации, осложняется: выигрыш по одному показателю необходимо сравнивать с отрицательными последствиями изменения другого показателя. Возникает необходимость соизмерения показателей в едином обобщающем показателе, количественная оценка которого снимала бы все противоречия и однозначно отражала бы экономичность решения.
Существует два принципиально различных подхода в теории экономической эффективности:
- затратный подход, основанный на предположении, что лучше тот вариант, в котором в конечном счете меньше затраты на всех стадиях жизненного цикла проекта. Основным обобщающим показателем здесь являются приведенные затраты;
- доходный подход, основанный на предположении, что лучше тот вариант, в котором в конечном счете больше доходы на всех стадиях жизненного цикла проекта. Основным обобщающим показателем здесь является чистая текущая стоимость (NPV).
Задание 1.
Теоретический вопрос: Состав, структура оборотных средств. Состав оборотных фондов, их структура, факторы, на нее влияющие. Источники формирования оборотных средств. Нормирование, определение потребности в оборотном капитале. Нормы расхода материалов. Документальное оформление движения материалов. Внутреннее перемещение и отпуск на сторону. Нормы естественной убыли?
Оборотные средства - это денежные средства, вложенные в производственные оборотные фонды и фонды обращения, обслуживающие сферу производства и обеспечивающие непрерывность производственного процесса.
Различают состав и структуру оборотных средств.
Под составом оборотных средств понимают совокупность элементов, образующих оборотные средства. Деление оборотных средств на оборотные производственные фонды и фонды обращения определяется особенностями их использования и распределения в сферах производства продукции и ее реализации.
Состав и структура оборотных средств не одинаковы в различных отраслях и подотраслях экономики. На каждом конкретном предприятии величина оборотных средств, их состав и структура зависят от множества факторов производственного, экономического и организационного характера, таких, как:
- отраслевые особенности производства и характер деятельности;
- сложность производственного цикла и его длительность;
- стоимость запасов и их роль в производственном процессе;
- условия поставки и ее ритмичность;
- порядок расчетов и расчетно-платежная дисциплина;
- выполнение взаимных договорных обязательств.
Источники формирования оборотных средств.
Оборотные средства предприятий призваны обеспечивать непрерывное их движение на всех стадиях кругооборота с тем, чтобы удовлетворять потребности производства в денежных и материальных ресурсах, обеспечивать своевременность и полноту расчетов, повышать эффективность использования оборотных средств. Все источники финансирования оборотных средств подразделяются на собственные, заемные и привлеченные. Собственные средства играют главную роль в организации кругооборота фондов, так как предприятия, работающие на основе коммерческого расчета, должны обладать определенной имущественной и оперативной самостоятельностью с тем, чтобы вести дело рентабельно и нести ответственность за принимаемые решения.
Формирование оборотных средств происходит в момент организации предприятия, когда создается его уставный фонд. Источником формирования в этом случае служат инвестиционные средства учредителей предприятия. В процессе работы источником пополнения оборотных средств является полученная прибыль, а также приравненные к собственным средствам так называемые устойчивые пассивы. Это средства, которые не принадлежат предприятию, но постоянно находятся в его обороте. Такие средства служат источником формирования оборотных средств в сумме их минимального остатка. К ним относятся; минимальная переходящая из месяца в месяц задолженность по оплате труда работникам предприятия, резервы на покрытие предстоящих расходов, минимальная переходящая задолженность перед бюджетом и внебюджетными фондами, средства кредиторов, полученные в качестве предоплаты за продукцию (товары, услуги), средства покупателей по залогам за возвратную тару, переходящие остатки фонда потребления и др.
Нормирование оборотных средств осуществляется по следующим направлениям:
нормирование оборотных средств, вложенных в производственные запасы;
определение потребности в оборотных средствах, вложенных в незавершенное производство;
нормирование по статье “Расходы будущих периодов”;
нормирование по статье “Готовая продукция”;
нормирование незавершенного производства.
При планировании потребности предприятия в оборотных средствах применяются 3 метода:
- аналитический;
- коэффициентный;
- метод прямого счета.
Аналитический метод предполагает определение потребности в оборотных средствах в размере их среднефактических остатков с учетом роста объема производства. Применяется на тех предприятиях, где средства, вложенные в материальные ценности и затраты, имеют большой удельный вес в общей сумме оборотных средств.
При коэффициентном методе запасы и затраты подразделяются на зависящие от изменения объемов производства (сырье, материалы, затраты на незавершенное производства, готовая продукция на складе) и не зависящие от него (запчасти, МБП, РБП). По первой группе потребность в оборотных средствах определяется исходя из их размера в базисном году и темпов роста производства продукции в предстоящем году. По второй группе оборотных средств потребность планируется на уровне их среднефактических остатков за ряд лет.
Метод прямого счета предусматривает обоснованный расчет запасов по каждому элементу оборотных средств с учетом всех изменений в уровне организационно-технического развития предприятия, транспортировке товарно-материальных ценностей, практике расчетов между предприятиями. Такой метод используется при организации нового предприятия и периодическом уточнении потребности в оборотных средствах действующих предприятий.
Под нормой расхода материала следует понимать достаточное и необходимое его количество для изготовления единицы продукции. Иными словами, норма расхода материала – это определенная мера затрат, которая отражает не сложившуюся ситуацию в производстве продукции, а дает ориентир, придает целенаправленный характер в совершенствовании производства, техники, технологии, вида, фасона выпускаемой продукции. В практике нормирования расхода материалов нашли применение следующие методы установления норм: расчетный и графоаналитический. Расчетный метод основан на подетальном расчете расхода материалов по чертежам и в целом по технологической документации; графоаналитический метод заключается в сопоставлении фактических расходов материалов и данных протоколов, отражающих количество израсходованного материала при изготовлении опытных образцов с последующим графическим представлением и анализом с применением специальных электронных программ.
Разрабатывая нормы расхода материалов, следует учитывать не только так называемый полезный расход материала, но и невозвратные потери и неутилизируемые отходы, обусловленные несовершенством технологии, организационными причинами, низкой квалификацией работающих.
При передача в подотчет материально ответственному лицу материалов, необходимых для проведения работ. На данной стадии движения материалов следует учитывать территориальную удаленность склада от места проведения работ. Отпуск материалов в кладовые цехов рассматривается как внутреннее перемещение. Расход материала со склада в производство (в цех) оформляется лимитно-заборными картами, актами-требованиями на замену (дополнительный отпуск) материалов, накладными-требованиями на отпуск (внутреннее перемещение) материалов, комплектовочными ведомостями, раскройными картами. В случае нахождения цехов на другой территории (по другому адресу) отпуск материалов, полуфабрикатов, запчастей и другого имущества производится по товарно-транспортным накладным (форма ТТН-1), товарным накладным (форма ТН-2).
Следовательно, если склад и место проведения работ расположены по одному адресу, то передача материалов оформляется накладной на внутреннее перемещение. Следует отметить, что отраслевыми министерствами разработаны типовые формы документов первичного учета. В случае, когда склад и место проведения работ находятся по различным адресам, то при передаче материалов необходимо оформить накладную формы ТТН-1 или ТН-2 (бланки накладных утверждены постановлением Минфина РБ от 14.05.2001 № 53).
Оформление операций по отпуску материалов на сторону
Отпуск материальных ценностей на сторону государственным и кооперативным предприятиям и организациям производится в соответствии с действующим законодательством.
Отпуск материалов на сторону должен оформляться отделом снабжения на основании договоров, нарядов и других соответствующих документов и письменного разрешения руководителя предприятия (стройки) или лиц, им на то уполномоченных, путем выписки приказа-накладной на отпуск материалов на сторону. При перевозке грузов автотранспортом вместо накладной на отпуск материалов оформляется товарно-транспортная накладная.
Аналогично оформляется отпуск материалов хозяйством своего предприятия (отделу капитального строительства, жилищно-коммунального хозяйства и др.). Отпуск материалов на сторону для целей переработки может производиться при наличии на это договоров или соглашений.
При отпуске материалов на сторону, а также хозяйствам своего предприятия, расположенным вне территории предприятия, соответствующий отдел (сбыта, снабжения или др.) обеспечивает получателя ценностей пропуском, дающим право на вывоз или вынос с территории предприятия (стройки) отпущенных материальных ценностей. Министерством или ведомством может быть установлен порядок, при котором пропуском служит один из экземпляров расходного документа.
Отпуск на сторону и пропуск оформляются при предъявлении получателем материалов доверенности на получение ценностей, заполненной в установленном порядке.
Порядок оформления пропусков, возврата их в бухгалтерию, проверки и контроля в бухгалтерии устанавливается министерствами и ведомствами в инструкциях по учету материалов.
Норма естественной убыли - предельная величина потери массы или объёма перевозимых грузов или складируемых товарно-материальных ценностей, происходящих под воздействием внешней среды, вследствие определённых физико-химических свойств грузов или товаров. За такие потери перевозчик, торговое предприятие или склад не несут ответственности.
Нормы естественной убыли зависят от различных факторов:
- расстояние перевозки;
- количество перевалок груза;
- вид тары;
- время года;
- вид транспорта;
- вид перевозимого/хранимого груза.