МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «БАШКИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙУНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра кадастра недвижимости и геодезии

Сд.04 государственная регистрация, учёт и оценка земель методические указания

по выполнению курсовой работы

Специальность 120302 Земельный кадастр

Уфа 2011

УДК 332

ББК 65.32-5

Л–12

Рекомендовано к изданию методической комиссией факультета землеустройства и лесного хозяйства (протокол №__ от «__» ______ 2011г.)

Составитель: ст. преподаватель Х.Г. Актуганова

Рецензент:

Ответственный выпуск: зав. кафедрой кадастра недвижимости и геодезии к.с.-х.н.– доц. М.Г. Ишбулатов

г. Уфа, БГАУ, кафедра кадастра недвижимости и геодезии

Оглавление

ОГЛАВЛЕНИЕ 3

ВВЕДЕНИЕ 3

1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4

1.1 Цель и задачи курсовой работы 4

1.2 Выбор темы курсовой работы 4

1.3 Задание на курсовую работу 7

2 ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ КУРСОВОЙ РАБОТЫ 7

2.1 Структура, содержание и объем курсовой работы 7

2.2 Правила оформления разделов курсовой работы 8

2.3 Оформление библиографического списка 11

3 ЗАЩИТА КУРСОВОЙ РАБОТЫ 12

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 13

ПРИЛОЖЕНИЯ 13

Введение

Одной из основных форм самостоятельной работы студентов является написание ими курсовой работы.

Методические указания по выполнению и подготовке к защите курсовых работ предназначены для студентов специальности 120302–«Земельный кадастр» по курсу «Государственная регистрация, учёт и оценка земель» очной и заочной форм обучения. Курсовая работа выполняется под руководством преподавателя, в процессе ее написания студент развивает навыки ведения государственного кадастра недвижимости, кадастрового учёта земельных участков, организации сбора сведений, для целей учёта земель закрепляя и одновременно расширяя знания, полученные при изучении курса «Государственная регистрация, учёт и оценка земель».

В методических указаниях приводятся порядок оформления структурных частей курсовой работы, элементов текста и т.д., необходимых документов для представления ее к защите.

Кроме того, в методических указаниях в удобной для восприятия форме приводятся наиболее важные сведения о порядке и правилах подготовки и защиты курсовой работы.

1 Основные положения

1.1 Цель и задачи курсовой работы

Курсовая работа выполняется в соответствии с учебной программой дисциплины «Государственная регистрация, учёт и оценка земель».

Целью курсовой работы является закрепление студентами теоретических знаний и приобретение практических навыков по ведению государственного кадастра недвижимости, кадастровому учёту и оценке земельных участков.

Задачей курсовой работы является изучение основных положений нормативно–правовой базы, получение теоретических и практических навыков в сфере регистрации, учёта и оценки земель, информационного обеспечения государственного кадастра недвижимости.

1.2 Выбор темы курсовой работы

Тема курсовой работы должна быть актуальной, соответствовать современному состоянию науки и практики, учитывать основные принципы и перспективы развития государственного кадастра недвижимости.

Студент самостоятельно выбирает тему курсовой работы. Совпадение тем курсовых работ у студентов одной учебной группы не желателен, кроме случаев, когда объект исследования разный. Материалы для выполнения курсовой работы студент очного обучения собирает во время прохождения производственной практики. Студент–заочник тему курсовой работы определяет по мере представления на кафедру исходных материалов, но не позднее начала сессии. Студент может предложить для курсовой работы свою тему с необходимым обоснованием целесообразности ее разработки и при наличии необходимых материалов. Студент должен хорошо знать объект курсовой работы.

Примерными направлениями для выбора конкретной темы курсовой работы являются:

1. Ведение государственного кадастра недвижимости.

2. Ведение государственного кадастрового учёта объектов недвижимости с применением автоматизированной информационной системы государственный кадастр недвижимости (АИС ГКН).

3. Использование показателей государственного кадастра недвижимости для определения стоимости прав аренды на земельные участки.

4. Организация кадастрового учета земельных участков в районе.

5. Организация ведения государственного кадастра недвижимости с использованием географических и земельных информационных систем.

6. Сбор и формирование статистической отчетности информационно-аналитической системы ГКН.

7. Создание единой системы государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учёта недвижимости.

8. Формирование информационной системы ГКН.

Выбранная студентом тема курсовой работы согласовывается с руководителем курсовой работы. Студент, приступивший к работе по выбранной теме, не вправе ее самостоятельно изменять или корректировать.

Основой для разработки любой темы курсовой работы являются различные производственные материалы, собранные на производственной практике или по месту работы студента. Студент обязан во время прохождения практики изучить объект курсовой работы и собрать по нему в соответствии с темой, все необходимые материалы для курсовой работы по заданию руководителя.

При разработке и написании курсовой работы в зависимости от выбранного направления и тематики работы рекомендуется использовать нижеследующие проектные материалы и документы:

1. Нормативно-правовые акты, инструкции и методические указания по ведению государственного кадастра недвижимости.

2. Документы кадастрового деления территории кадастрового района.

3. Документы инвентаризации земель населенных пунктов.

4. Межевые планы на земельные участки в электронном виде или на бумажных носителях.

5. Межевое дело на кадастровый квартал.

6. Перечень документов и порядок их оформления при регистрации сделок с недвижимым имуществом.

7. Перечень документов и порядок их оформления при регистрации прав на объекты нового и незавершенного строительства, реконструкции.

8. Заполненная форма кадастрового плана земельного участка (КПЗУ)» в электронном виде или на бумажных носителях.

9. Заполненные формы выписок из АИС ГКН в электронном виде или на бумажных носителях.

10. Кадастровый план территории.

11. Оформленный договор аренды, субаренды на земельный участок

12. Перечень документов и порядок их оформления при регистрации аренды земельного участка и т.д.

Выполненная студентом курсовая работа является формой допуска к экзамену по курсу.