Основы Кадастра Недвижимости. Д.З

8

	Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Башкирский государственный аграрный университет»	Рабочая программа дисциплины
		Б3.Б.10 Основы кадастра недвижимости

Кафедра кадастра недвижимости и геодезии

Б3.Б.10 ОСНОВЫ КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

Для выполнения домашнего задания

Направление подготовки 120700 Землеустройство и кадастры

Профили подготовки: Землеустройство

Земельный кадастр

Городской кадастр

Кадастр недвижимости

Квалификация (степень) выпускника

Бакалавр

Уфа 2012

Рекомендовано к изданию методической комиссией факультета землеустройства и лесного хозяйства от «___» ______ 2012г. (протокол № __)

Составитель: асс. В.Ю. Наумова

асс. Хасанова Г.Р.

Рецензент: к.э.н. – доц. кафедры землеустройства И.Д. Стафийчук

Ответственный выпуск: зав. кафедрой кадастра недвижимости и геодезии, к.с.-х.н., доцент М.Г. Ишбулатов

г. Уфа, БГАУ, кафедра кадастра недвижимости и геодезии

Цель работы: ознакомиться и изучить Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости».

Задачи работы: ознакомление с основным положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а также с принципами и особенностями ведения кадастровой деятельности.

Исходные данные: Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Порядок выполнения работы: домашнее задание выполняется в свободной текстовой форме.

Содержание работы:

Введение

1 Общие положения Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

2 Ведение государственного кадастра недвижимости

3Порядок кадастрового учета

4 Кадастровая деятельность

Заключение

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Федерального закона от 24 июля 2007 г.

N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

1. Предмет регулирования Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

2. Объект регулирования Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

3. Правовая основа регулирования кадастровых отношений.

4. Должны быть рассмотрены отношения, возникающие при проведении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, а также порядок кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой деятельности.

5. В ходе работы над первой главой студент должен выявить цели введения Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

6. Студент должен ответить на вопросы:

6.1 Что является объектом недвижимости?

6.2 Какой орган осуществляет кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости?

6.3 Каковы полномочия БТИ?

7. Когда планируется завершение создания кадастра недвижимости?

2 ВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

1. При написании 2 главы домашнего задания студенту рекомендуется изучить Главу 2 ФЗ «о ГКН».

2. Должно быть освещено понятие государственного кадастра недвижимости и перечислены состав сведений об объектах недвижимости, которые он содержит?

3. Кроме того, рекомендуется ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 8 апреля 2004 г. N 202 "Вопросы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости" (с изм. от 17 июля 2006 г.), где установлен федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом, а также правоприменительные функции в сфере ведения кадастров объектов недвижимости, землеустройства, инвентаризации объектов недвижимости, государственной кадастровой оценки земель. Выяснить, в ведении какого министерства находится этот федеральный орган. Изучить порядок передачи полномочий по государственному кадастровому учету согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 18.05.2009 г. № 21 «О наделении федеральных государственных учреждений полномочиями органа кадастрового учета»,  распоряжения Правительства РФ от 31 марта 2009 г. N 409-р. Органом кадастрового учета согласно Приказа является Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Республике Башкортостан. Данный приказ не утратил силу, несмотря на реорганизацию учреждений по субъектам с переименованием их, согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 13.09.2011 г. № 473 «О реорганизации Федеральных бюджетных учреждений «Кадастровая палата» по субъектам РФ», в филиалы федеральных государственных бюджетных учреждений «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с сохранением основных целей деятельности.

4. Выяснить и объяснить принципы ведения государственного кадастра недвижимости.

5. Объяснить для каких целей производится кадастровое деление территории Российской Федерации.

5. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости. Условия формирования и цели их создания.

6. Должны быть описаны сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости.

7. Какие сведения о прохождении Государственно границы Российской Федерации вносятся в государственный кадастра недвижимости?

8. Назовите разделы государственного кадастра недвижимости.

9. Опишите порядок предоставления по запросам заинтересованных лиц сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

3 ПОРЯДОК КАДАСТРОВОГО УЧЕТА

1. В данной главе необходимо выявить основания кадастрового учета, а также сроки и место его осуществления.

2. Студент должен ознакомиться с порядком и составом представления заявителям документов для осуществления кадастрового учета.

3. В каком случае осуществляется кадастровый учет?

4. Каковы особенности осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости?

5. В чем заключаются особенности учета частей объектов недвижимости?

6. В каких случаях осуществляется приостановка кадастрового учета?

7. В каких случаях орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета?

8. Какие виды ошибок встречаются при кадастровом учете?

3 КАДАСТРОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

1. Необходимо выяснить, кем выполняются кадастровые работы, и на каком основании.

2. Студент должен ознакомиться с понятием «кадастровый инженер», выяснить, на основании чего он может осуществлять кадастровую деятельность.

3. Студент должен ответить на вопросы:

3.1 Каким органом ведется Государственный реестр кадастровых инженеров?

3.2 В какой форме организации кадастровый инженер может осуществлять свою деятельность?

3.3 Какие документы получает заказчик в результате проведения кадастровых работ?

4. Следует раскрыть понятия: a) межевой план; б) технический план;в) акт обследования.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. «О государственном кадастре недвижимости от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ» [Электронный ресурс]: принят Гос. Думой 4 июля 2007 года: одобр. Советом Федерации 11 июля 2007 года.// СПС «Консультант Плюс». Версия Проф.

2. Афонина А.В. [Электронный ресурс]: А.В. Афонина, О.Н. Ефремова, А.Н. Кутаева. Комментарий к новому закону «О государственном кадастре недвижимости» - М.: «ГроссМедиа: РОСБУХ», 2008

Лицензия РБ на издательскую деятельность №0261 от 10 апреля 1998 г.

Подписано в печать………..2012 г. Формат 60x84. Бумага

типографическая. Гарнитура Таймс. Усл. печ. л.0,75 Тираж 150 экз. Заказ № …..

Издательство Башкирского государственного аграрного университета

Типография Башкирского государственного аграрного университета

Адрес издательства и типографии: г. Уфа, ул. 50 лет Октября, 34